小區(qū)貸款合同模板

小區(qū)貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

二、貸款期限

2.1本貸款合同約定的貸款期限為_(kāi)_________年，自甲方實(shí)際取得貸款款項(xiàng)之日起計(jì)算。

三、貸款利率

3.1本貸款的年利率為_(kāi)_________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款，每月還款日為_(kāi)_________日。

五、貸款發(fā)放

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

六、擔(dān)保

6.1甲方為保證本貸款的償還，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其位于__________小區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；

（二）保證擔(dān)保：甲方同意由__________（保證人）提供保證擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定的還款期限、還款方式償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（一）按照逾期本金的比例收取罰息；

（二）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（三）依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物或保證人提供的擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1以下附件為本合同不可分割的一部分：

（一）借款申請(qǐng)書(shū)；

（二）借款合同；

（三）抵押登記證明；

（四）保證合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

二、貸款期限

2.1本貸款合同約定的貸款期限為_(kāi)_________年，自甲方實(shí)際取得貸款款項(xiàng)之日起計(jì)算。

三、貸款利率

3.1本貸款的年利率為_(kāi)_________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款，每月還款日為_(kāi)_________日。

五、貸款發(fā)放

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部貸款本息及違約金之日止。

6.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)全部或部分貸款本息及違約金的償還責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（二）甲方有權(quán)要求乙方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行貸款利率；

（三）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計(jì)劃；

（四）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方提出提前還款申請(qǐng)；

（五）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，申請(qǐng)貸款展期。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方立即調(diào)整至中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

8.3乙方在未取得甲方同意的情況下，不得對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的限制，包括但不限于限制甲方財(cái)產(chǎn)、限制甲方自由等。

九、丙方的權(quán)益

9.1丙方享有以下權(quán)益：

（一）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息；

（二）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款；

（三）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為償還貸款本息。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1以下附件為本合同不可分割的一部分：

（一）借款申請(qǐng)書(shū)；

（二）借款合同；

（三）抵押登記證明；

（四）保證合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

13.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中享有更多的自主權(quán)和保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

13.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)也限制了乙方的違約行為，確保了貸款的順利進(jìn)行。

13.3本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的貸款需求，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方和丙方明確了各自的職責(zé)和義務(wù)。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于__________小區(qū)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

二、貸款期限

2.1本貸款合同約定的貸款期限為_(kāi)_________年，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款款項(xiàng)之日起計(jì)算。

三、貸款利率

3.1本貸款的年利率為_(kāi)_________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1乙方同意采用等額本息還款方式償還本貸款，每月還款日為_(kāi)_________日。

五、貸款發(fā)放

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方償還全部貸款本息及違約金之日止。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)全部或部分貸款本息及違約金的償還責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（二）乙方有權(quán)要求甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行貸款利率；

（三）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計(jì)劃；

（四）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出提前還款申請(qǐng)；

（五）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，申請(qǐng)貸款展期。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方享有以下權(quán)利：

（一）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金；

（二）甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（三）甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)貸款使用的證明材料；

（四）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法處置乙方提供的抵押物或擔(dān)保物。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

9.2甲方如擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方立即調(diào)整至中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

9.3甲方在未取得乙方同意的情況下，不得對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的限制，包括但不限于限制乙方財(cái)產(chǎn)、限制乙方自由等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1以下附件為本合同不可分割的一部分：

（一）借款申請(qǐng)書(shū)；

（二）借款合同；

（三）抵押登記證明；

（四）保證合同；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

13.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款權(quán)益，確保乙方能夠按照約定的條件獲得貸款，并在貸款期限內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。

13.2乙方作為借款人，通過(guò)本合同明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，