2024年二手房買賣定金條款7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣定金條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式4.定金退還條件4.1買方違約退還條件4.2賣方違約退還條件4.3合同解除后的定金退還5.定金利息及損失賠償5.1定金利息計(jì)算方式5.2定金損失賠償金額6.定金監(jiān)管6.1定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2定金監(jiān)管賬戶6.3定金監(jiān)管期限7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.房屋交付9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋交付條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2附件二：定金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：________買方地址：________買方聯(lián)系電話：________買方身份證號碼：________1.2賣方基本信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方聯(lián)系電話：________賣方身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.定金金額及支付方式3.1定金總額：人民幣________元整3.2定金支付時(shí)間：________年________月________日3.3定金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.定金退還條件4.1買方違約退還條件若買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付房款，定金不予退還。若買方單方面解除合同，定金不予退還。4.2賣方違約退還條件若賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房產(chǎn)，定金應(yīng)全額退還買方。若賣方單方面解除合同，定金應(yīng)全額退還買方。4.3合同解除后的定金退還如合同解除，定金應(yīng)按合同約定比例退還。5.定金利息及損失賠償5.1定金利息計(jì)算方式：按銀行同期貸款利率計(jì)算。5.2定金損失賠償金額：________元整。6.定金監(jiān)管6.1定金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________6.2定金監(jiān)管賬戶：________6.3定金監(jiān)管期限：________年________月________日至________年________月________日。7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日7.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及交易雙方協(xié)商確定的比例承擔(dān)。9.房屋交付9.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日。9.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于買方或賣方違約、不可抗力事件發(fā)生等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2附件二：定金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止及解除14.1合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的條件2.1介入條件第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意，并在合同中明確約定介入的具體內(nèi)容和目的。2.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請，雙方達(dá)成一致后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，最高不超過________元整。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方提供相關(guān)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間的關(guān)系基于本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)同時(shí)向合同雙方提供服務(wù)。6.第三方介入的具體內(nèi)容6.1介入內(nèi)容第三方介入的內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、合同監(jiān)管、資金監(jiān)管等。6.2介入方式第三方介入的方式可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，如現(xiàn)場調(diào)查、出具報(bào)告、監(jiān)督執(zhí)行等。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入服務(wù)完成后或合同雙方協(xié)商一致終止介入服務(wù)。7.2終止程序第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)簽署終止服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、用途等。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方對房產(chǎn)信息的確認(rèn)。2.附件二：定金支付憑證要求：提供定金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明定金的實(shí)際支付情況。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的對房產(chǎn)價(jià)值的評估報(bào)告。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：交易合同要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣的條款，包括買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確交易的具體內(nèi)容。5.附件五：稅費(fèi)支付憑證要求：提供房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明稅費(fèi)的實(shí)際支付情況。6.附件六：房屋交付確認(rèn)書要求：記錄房屋交付的具體時(shí)間、條件及驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的交付情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的變更情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間及雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方違約：未按合同約定時(shí)間支付房款。單方面解除合同。賣方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。單方面解除合同。第三方違約：未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。泄露合同雙方商業(yè)秘密。未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。買方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約示例說明示例一：買方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付________元違約金。示例二：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________元違約金。示例三：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向合同雙方支付________元賠償金。全文完。2024年二手房買賣定金條款1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3定金金額及支付方式1.4定金退還條件1.5定金罰則1.6房產(chǎn)過戶及交付1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.8合同解除條件1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及解除1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名（或單位名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式；1.1.2乙方（買受方）：姓名（或單位名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體地址，所在區(qū)域，小區(qū)名稱；1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號；1.2.3房產(chǎn)建筑面積；1.2.4房產(chǎn)用途；1.2.5房產(chǎn)已抵押情況；1.2.6房產(chǎn)租賃情況。1.3定金金額及支付方式1.3.1定金金額：人民幣____元；1.3.2定金支付時(shí)間：____年____月____日；1.3.3定金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式詳見附件。1.4定金退還條件1.4.1甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還全部定金；1.4.2乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除____%的定金作為違約金；1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，定金按比例退還。1.5定金罰則1.5.1甲方逾期支付定金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元的違約金；1.5.2乙方逾期支付定金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。1.6房產(chǎn)過戶及交付1.6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：____年____月____日；1.6.2房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日；1.6.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____。1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)；1.7.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何欠繳稅費(fèi)。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；1.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.9違約責(zé)任1.9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；1.9.2違約金的計(jì)算方法及金額詳見本合同附件。1.10爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及解除1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.11.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除之日起失效。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13合同附件1.13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；1.13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；1.13.3其他相關(guān)文件。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于____年____月____日在____地簽署。8.1合同解除程序8.1.1合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起解除；8.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶、交付等手續(xù)。8.2通知方式及送達(dá)8.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、快遞等；8.2.2通知送達(dá)地址：甲方____，乙方____；8.2.3通知自交付或郵寄之日起視為送達(dá)。8.3知識產(chǎn)權(quán)聲明8.3.1本合同所涉及的房產(chǎn)及相關(guān)信息，甲方保證擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；8.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；8.4.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5保密條款8.5.1雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后____年。8.6爭議解決方式補(bǔ)充8.6.1在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)；8.6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.7合同變更及補(bǔ)充8.7.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；8.7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.8合同解除后的處理8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.8.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶、交付等手續(xù)；8.8.3合同解除后，定金按照合同約定處理。8.9合同解除后的債務(wù)承擔(dān)8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)；8.9.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.10合同附件8.10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；8.10.3其他相關(guān)文件。8.11合同簽署日期8.11.1本合同于____年____月____日在____地簽署。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。8.13合同附件8.13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；8.13.3其他相關(guān)文件。8.14合同簽署日期8.14.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、鑒定評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人或法人。9.2第三方介入的情形9.2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)；9.2.1.2雙方同意第三方對房產(chǎn)進(jìn)行鑒定評估；9.2.1.3雙方同意第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____元。9.4第三方服務(wù)費(fèi)用9.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量向甲方或乙方收??；9.4.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。9.5第三方服務(wù)協(xié)議9.5.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等；9.5.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.6第三方介入后的合同履行9.6.1第三方介入后，合同履行過程中涉及第三方的部分，由第三方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定履行；9.6.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。9.7第三方責(zé)任劃分9.7.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；9.7.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。9.8第三方變更通知9.8.1任何一方更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意；9.8.2未經(jīng)對方同意更換第三方，對方有權(quán)拒絕接受新的第三方。9.9第三方違約責(zé)任9.9.1第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.10第三方保密義務(wù)9.10.1第三方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露；9.10.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后____年。9.11第三方變更或終止9.11.1第三方因自身原因無法履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方或乙方，并協(xié)商解決方案；9.11.2第三方終止服務(wù)后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成剩余工作。9.12第三方服務(wù)監(jiān)督9.12.1甲方或乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；9.12.2第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的監(jiān)督工作。9.13第三方爭議解決9.13.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；9.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.14第三方介入后的合同解除9.14.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理；9.14.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助完成剩余工作，并按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.15第三方介入后的合同履行完畢9.15.1第三方介入后的合同履行完畢，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；9.16第三方介入后的合同終止9.16.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理；9.16.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助完成剩余工作，并按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)甲方對房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：清晰、完整，包含租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：用于證明房產(chǎn)租賃情況，如有違約行為，需按租賃合同約定處理。5.房產(chǎn)抵押證明（如有）要求：清晰、完整，包含抵押權(quán)人、抵押物、抵押期限等信息。說明：用于證明房產(chǎn)是否存在抵押，如需解除抵押，需按抵押合同約定處理。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：清晰、完整，包含繳納金額、繳納日期等信息。說明：用于證明雙方已履行維修基金繳納義務(wù)。7.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付定金：每逾期一日，支付____元的違約金。逾期交付房產(chǎn)：每逾期一日，支付____元的違約金，并賠償乙方因房產(chǎn)交付延誤造成的損失。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：賠償乙方因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付定金：每逾期一日，支付____元的違約金。逾期支付房款：每逾期一日，支付____元的違約金，并賠償甲方因房款支付延誤造成的損失。擅自變更房產(chǎn)用途：賠償甲方因房產(chǎn)用途變更造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：賠償甲方或乙方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。泄露合同信息：賠償甲方或乙方因信息泄露造成的損失。示例說明：甲方逾期交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)支付250元/日的違約金，共計(jì)1250元，并賠償乙方因房產(chǎn)交付延誤造成的損失。乙方逾期支付房款，逾期10天，應(yīng)支付500元/日的違約金，共計(jì)5000元，并賠償甲方因房款支付延誤造成的損失。全文完。2024年二手房買賣定金條款2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件及流程4.1買方違約退還定金條件4.2賣方違約退還定金條件4.3定金退還流程5.定金抵扣房款5.1定金抵扣房款比例5.2定金抵扣房款時(shí)間6.房款支付方式6.1房款支付方式6.2房款支付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.房產(chǎn)交驗(yàn)8.1房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間8.2房產(chǎn)交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息買方姓名：_______買方身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息賣方姓名：_______賣方身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.定金金額及支付方式3.1定金金額：_______元3.2定金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日之前4.定金退還條件及流程4.1買方違約退還定金條件：買方未按時(shí)支付房款；買方拒絕簽訂正式購房合同；買方因自身原因解除合同；買方提供的資料不真實(shí)導(dǎo)致交易失敗。4.2賣方違約退還定金條件：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛；賣方拒絕簽訂正式購房合同；賣方因自身原因解除合同。4.3定金退還流程：一方違約后，守約方應(yīng)書面通知違約方退還定金；違約方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)退還定金；定金退還方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.定金抵扣房款5.1定金抵扣房款比例：_______%5.2定金抵扣房款時(shí)間：簽訂正式購房合同后_______日內(nèi)。6.房款支付方式6.1房款支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）6.2房款支付時(shí)間：_______年_______月_______日之前。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______年_______月_______日之前。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)：_______賣方承擔(dān)：_______8.房產(chǎn)交驗(yàn)8.1房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間：_______年_______月_______日之前。8.2房產(chǎn)交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件；賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；雙方對房產(chǎn)的交付狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向_______申請調(diào)解；若調(diào)解不成，可向_______申請仲裁；若仲裁不成，可向_______提起訴訟。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予以糾正。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：根據(jù)第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______12.2其他相關(guān)文件：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：_______13.2其他約定事項(xiàng)二：_______14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何參與或協(xié)助交易的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、銀行等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了保障交易的安全、公平和順利進(jìn)行，確保交易各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易溝通、談判，提供市場信息，促成交易；評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，提供評估報(bào)告；律師：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同，參與合同簽訂；銀行：提供資金監(jiān)管、貸款等服務(wù)。4.第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；第三方同意接受本合同的約束。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：在履行中介職責(zé)過程中，若因自身過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；評估機(jī)構(gòu)：在提供評估報(bào)告時(shí)，若評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估報(bào)告價(jià)值的_______%；律師：在提供法律服務(wù)過程中，若因自身過失導(dǎo)致合同無效或交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的_______倍；銀行：在提供資金監(jiān)管、貸款等服務(wù)過程中，若因自身過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過交易金額的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方與買方、賣方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對買方、賣方的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；第三方不得利用其在本合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。6.2第三方與其他合同關(guān)系方的劃分：第三方與房產(chǎn)證登記部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)等行政機(jī)構(gòu)的關(guān)系，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；第三方與其他合同關(guān)系方的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。7.第三方介入的流程7.1第三方介入流程如下：雙方同意第三方介入；第三方與買方、賣方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方履行職責(zé)，協(xié)助交易；交易完成后，第三方與買方、賣方簽訂服務(wù)協(xié)議解除協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由買方、賣方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)相關(guān)方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：交易完成；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需包含房產(chǎn)評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算交易稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說明：用于明確交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：作為雙方交易的正式文件。5.房產(chǎn)交驗(yàn)確認(rèn)單要求：雙方對房產(chǎn)交驗(yàn)情況進(jìn)行確認(rèn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明房產(chǎn)交付符合約定。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明已支付房款。7.法律文件要求：涉及法律問題的文件，如律師函、仲裁裁決書等。說明：用于解決合同糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：與交易相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表等。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付房款：應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。拒絕簽訂正式購房合同：應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并賠償因拒絕簽訂合同造成的損失。因自身原因解除合同：應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并賠償因解除合同造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房產(chǎn)：應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛：應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。拒絕簽訂正式購房合同：應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并賠償因拒絕簽訂合同造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：應(yīng)向買方、賣方支付_______元的違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異：應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。律師未履行法律職責(zé)：應(yīng)向買方、賣方支付_______元的違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。銀行未履行資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等職責(zé)：應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。示例說明：若買方未按時(shí)支付房款，逾期_______天，則應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息。全文完。2024年二手房買賣定金條款3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定金定義1.2雙方定義2.定金金額2.1定金數(shù)額2.2定金支付方式3.定金支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間3.2余款支付時(shí)間4.定金退還條件4.1買方違約退還4.2賣方違約退還4.3雙方協(xié)商退還5.定金扣除5.1定金扣除方式5.2定金扣除比例6.定金保管6.1定金保管方6.2定金保管方式7.定金利息7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間8.合同解除與定金8.1合同解除條件8.2定金處理方式9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效12.附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：定金收據(jù)13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同修改程序14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定金定義：本合同中的“定金”是指買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，買方支付給賣方的一定金額作為買賣合同的保證金，以確保買賣雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.2雙方定義：本合同中“買方”指購買二手房的當(dāng)事人，“賣方”指出售二手房的當(dāng)事人。2.定金金額2.1定金數(shù)額：本合同約定的定金金額為人民幣萬元整。2.2定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：X賬號：開戶行：銀行3.定金支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：買方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣萬元整。3.2余款支付時(shí)間：買方應(yīng)在支付首付款后日內(nèi)支付剩余房款，余款金額為人民幣萬元整。4.定金退還條件4.1買方違約退還：若買方因自身原因未能履行合同，定金不予退還。4.2賣方違約退還：若賣方因自身原因未能履行合同，應(yīng)雙倍退還買方定金。4.3雙方協(xié)商退還：在雙方協(xié)商一致的情況下，定金可部分或全部退還。5.定金扣除5.1定金扣除方式：若買方違約，定金扣除后剩余款項(xiàng)作為賣方損失賠償。5.2定金扣除比例：定金扣除比例不超過定金總額的%。6.定金保管6.1定金保管方：定金由買賣雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)保管。6.2定金保管方式：定金以銀行存款形式保管，具體賬戶信息如下：賬戶名：X賬號：開戶行：銀行7.定金利息7.1利息計(jì)算方式：定金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，按年計(jì)息，每年支付一次。7.2利息支付時(shí)間：定金利息在每年支付日支付，具體時(shí)間為每年的月日。8.合同解除與定金8.1.1買方或賣方未按合同約定履行支付款項(xiàng)義務(wù)；8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或無法過戶；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.1若因買方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；8.2.2若因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)雙倍退還買方定金；8.2.3若雙方協(xié)商解除合同，定金部分或全部退還。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的%。9.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。11.其他約定11.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件12.1附件一：房屋信息表，包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2附件二：定金收據(jù)，作為定金支付憑證。13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂時(shí)間：本合同于年月日簽訂。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1雙方按照合同約定完成所有義務(wù)；14.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除；14.2.3本合同約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同的另一方，即甲或乙。2.第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、交易擔(dān)保、法律咨詢等。2.2.1雙方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的定金總額。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的費(fèi)用；4.1.2在合同履行過程中，享有對甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)；4.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出警告或終止協(xié)議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；5.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；5.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行協(xié)議，共同維護(hù)合同的履行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，若需要對原合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；8.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；8.1.3本合同約定的其他終止條件成就。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：房屋信息表作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，買方和賣方需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.定金收據(jù)要求：由賣方出具，記錄買方支付的定金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：定金收據(jù)是證明定金支付的重要憑證，買方和賣方均需妥善保管。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰度。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的重要前提，買方需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額和繳納時(shí)間。說明：交易稅費(fèi)清單是合同履行過程中的重要文件，買方和賣方需按照清單繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.付款憑證要求：記錄買方支付房款的金額、時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是證明買方履行付款義務(wù)的重要憑證，賣方需妥善保管。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、附屬物等。說明：房屋交接清單是房屋交接的重要依據(jù)，買方和賣方需在房屋交接時(shí)共同簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照協(xié)議約定的方式解決爭議。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能用到的附件，買方和賣方需按照協(xié)議約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付定金或房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的%。示例：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，則應(yīng)向賣方支付定金總額的%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的%。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買方支付房價(jià)款的%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方在房屋過戶過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋無法過戶，則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方協(xié)商一致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，確定違約責(zé)任和賠償金額。示例：若雙方在房屋交接過程中發(fā)生糾紛，協(xié)商不成，則根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定違約方及賠償金額。全文完。2024年二手房買賣定金條款4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址信息2.3房產(chǎn)面積信息3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條款4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時(shí)間5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)6.房產(chǎn)交付條款6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶條款7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除條款10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)11.3附件三：房產(chǎn)交付清單12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號：_________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.2房產(chǎn)地址信息2.2.1房產(chǎn)所在城市：_________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：_________2.2.3房產(chǎn)具體地址：_________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2使用面積：_________平方米3.定金支付條款3.1定金金額3.1.1定金總額：_________元3.2定金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。3.2.2乙方應(yīng)將定金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：3.2.2.1銀行名稱：_________3.2.2.2賬戶名稱：_________3.2.2.3賬號：_________3.2.2.4分行：_________3.3定金支付時(shí)間3.3.1定金支付截止時(shí)間為簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日。4.定金退還條款4.1退還條件4.1.1甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求退還定金。4.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金。4.2退還方式4.2.1退還的定金應(yīng)通過原支付途徑退回乙方。4.3退還時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在滿足退還條件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)退還定金。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.1.1房產(chǎn)證過戶稅費(fèi)5.1.2其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.2.1房產(chǎn)證過戶稅費(fèi)5.2.2其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)6.房產(chǎn)交付條款6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_________年_________月_________日。6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。6.2.2房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債務(wù)和法律責(zé)任。6.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成所有稅費(fèi)支付。6.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金總額的_________倍。8.1.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題的，應(yīng)退還乙方已付定金并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付定金的，視為放棄購房資格，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的_________倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同解除條款10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)面積測量報(bào)告11.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)11.3附件三：房產(chǎn)交付清單12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效地點(diǎn)12.3.1本合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。13.3變更效力13.3.1經(jīng)雙方簽字或蓋章的變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣交易過程中，提供咨詢、代理、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、公證處等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方需向第三方提供相關(guān)房產(chǎn)信息、合同文本等資料。16.2.2第三方應(yīng)在收到資料后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_________元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方之間的責(zé)任18.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)保持合同雙方的直接關(guān)系。18.2乙方與第三方之間的責(zé)任18.2.1乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，由雙方自行協(xié)商并簽訂。18.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3甲方與第三方之間的責(zé)任18.3.1甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，由雙方自行協(xié)商并簽訂。18.3.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、見證費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式19.2.1第三方介入費(fèi)用可由甲方、乙方或雙方按比例分擔(dān)。19.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，可終止介入。20.1.2甲方或乙方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知第三方。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲方或乙方提出終止介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知。20.2.2第三方收到終止通知后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)事項(xiàng)的移交。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方、乙方以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。21.1.2第三方不得泄露上述信息給任何第三方。21.2違約責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)面積測量報(bào)告1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明1.4房產(chǎn)維修記錄1.5房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明2.附件二：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表2.2甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)明細(xì)2.3乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)明細(xì)3.附件三：房產(chǎn)交付清單3.1房產(chǎn)交付時(shí)間表3.2房產(chǎn)交付物品清單3.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收記錄4.附件四：定金收據(jù)4.1定金支付憑證4.2定金收據(jù)5.附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更事項(xiàng)清單5.2合同變更內(nèi)容5.3合同變更雙方簽字蓋章6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)內(nèi)容6.2第三方服務(wù)費(fèi)用6.3第三方服務(wù)期限6.4第三方責(zé)任及免責(zé)條款7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.1.2隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題1.1.3未按約定時(shí)間支付定金1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付定金1.2.2未按約定時(shí)間支付剩余房款1.2.3違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金總額的_________倍。2.1.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題的，應(yīng)退還乙方已付定金并賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付定金的，視為放棄購房資格，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金。2.2.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的_________倍。2.2.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)示例：甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶時(shí)間后_________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但實(shí)際未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付定金示例：乙方應(yīng)在簽訂合同后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，但實(shí)際未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金。全文完。2024年二手房買賣定金條款5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件3.5定金違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件5.4交付違約責(zé)任6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3不可抗力條款10.4合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋依據(jù)14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________1.1.2出售方法定代表人：_________1.1.3出售方住所：_________1.1.4出售方聯(lián)系方式：_________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方法定代表人：_________1.2.3買受方住所：_________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號碼：_________1.3.3代理人授權(quán)范圍：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________2.5房屋裝修情況：_________2.6房屋附屬設(shè)施：_________第三條定金條款3.1定金金額：人民幣_________元整3.2定金支付方式：_________3.3定金支付時(shí)間：_________3.4定金退還條件：3.4.1買受方未按時(shí)支付首付款；3.4.2出售方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.4.4雙方協(xié)商一致解除合同；3.5定金違約責(zé)任：_________第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間：_________4.2過戶費(fèi)用：_________4.3過戶手續(xù)辦理：_________第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：_________5.2交付方式：_________5.3交付條件：_________5.4交付違約責(zé)任：_________第六條付款方式6.1付款時(shí)間：_________6.2付款方式：_________6.3付款違約責(zé)任：_________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：_________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭議解決費(fèi)用：_________第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1出售方在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款；8.1.3因房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；8.1.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟；8.3解除違約責(zé)任：8.3.1因解除合同導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方約定的付款義務(wù)履行完畢；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知送達(dá)方式：通知以書面形式通過_________方式進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成；10.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方；10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。第十一部分：合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：_________11.2合同簽署地點(diǎn)：_________11.3合同簽署人：11.3.1出售方代表簽字（或蓋章）：_________11.3.2買受方代表簽字（或蓋章）：_________第十二部分：合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_________12.2房屋買賣合同：_________12.3其他相關(guān)文件：_________第十三部分：合同解釋13.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有；13.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同條款的規(guī)定。第十四部分：合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_________14.2房屋買賣合同：_________14.3其他相關(guān)文件：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項(xiàng)下交易而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.1.2提供房屋評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)；2.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金支付和結(jié)算；2.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭議解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_________元整。3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任免除4.1如因不可抗力、政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2如第三方因履行職責(zé)過程中的合理失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對所提供服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的程序7.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.3第三方在介入過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方變更8.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)支付。9.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完