轉(zhuǎn)房子合同范例

轉(zhuǎn)房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1本合同簽訂之日，甲方同意將其擁有的房屋全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方成為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行查驗，如有異議，應(yīng)在查驗期限內(nèi)提出。

2.3房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

四、房屋價款及支付方式

4.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

4.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該房屋，丙方作為房屋的購買擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.1本合同簽訂之日，甲方同意將其擁有的房屋全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方成為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為房屋購買擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方的付款行為進行擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的一部分，作為擔(dān)保金。

2.3若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行查驗，如有異議，應(yīng)在查驗期限內(nèi)提出。

3.3房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

五、房屋價款及支付方式

5.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%作為擔(dān)保金。

5.3剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的資信證明和付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的房屋轉(zhuǎn)讓價款作為誠意金。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的____%。

7.2若乙方未按約定妥善保管和使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

8.3若乙方違約，丙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于代為履行付款義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。

11.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行，保障自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，旨在維護自身在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為乙方的資金擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1本合同簽訂之日，乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)。

1.2乙方成為該房產(chǎn)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為乙方的資金擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方的購房資金進行擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購買款的一部分，作為擔(dān)保金。

2.3若乙方未能按時支付剩余的房產(chǎn)購買款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行查驗，如有異議，應(yīng)在查驗期限內(nèi)提出。

3.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料，申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

五、房產(chǎn)購買款及支付方式

5.1本合同房產(chǎn)購買款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購買款的____%，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購買款的____%作為擔(dān)保金。

5.3剩余的房產(chǎn)購買款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)狀況說明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和未了事項。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買款的____%。

7.2若甲方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)狀況說明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房產(chǎn)購買款。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

8.3若乙方違約，丙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于代為履行付款義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為購房方，主