私人買賣商鋪合同范例

私人買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的商鋪的所有權(quán)人，該商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有意購買甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的面積為__________平方米，土地用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件。

3.3乙方在收到上述文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的__________%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付定金或剩余交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的__________%。

（2）乙方未按約定過戶標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明復(fù)印件；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明復(fù)印件；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的商鋪的所有權(quán)人，該商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有意購買甲方上述商鋪，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的面積為__________平方米，土地用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除，且丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)時(shí)，直接向甲方支付全部或部分債務(wù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付定金和剩余交易款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方提前償還債務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同，并要求丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

6.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款。

6.4乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定履行支付義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付定金或剩余交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按約定過戶標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明復(fù)印件；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的支付能力提供保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售商鋪，確保交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的商鋪的所有權(quán)人，該商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有意購買甲方上述商鋪，但由于乙方資金不足，需要丙方提供融資支持。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的面積為__________平方米，土地用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），其中部分款項(xiàng)由丙方提供融資支持。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的部分交易款提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)將直接支付給甲方，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的商鋪時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供融資支持。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持范圍內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付剩余交易款。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的商鋪的使用、經(jīng)營享有合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的商鋪。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3甲方應(yīng)接受乙方的支付，并在收到全部交易款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的__________%。

7.2甲方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪的維修基金繳納證明復(fù)印件；

（4）其他與標(biāo)的商鋪有關(guān)的證明文件復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主