2024年度征收國有土地上房屋拆遷補償合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度征收國有土地上房屋拆遷補償合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋所有權(quán)人1.2征收單位1.3代理機構(gòu)1.4其他相關(guān)當事人2.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍界定2.2房屋基本情況2.3土地使用情況2.4房屋附屬物情況3.補償方式3.1補償形式3.2補償金額3.3補償資金支付方式4.補償標準4.1補償標準依據(jù)4.2補償標準計算方法4.3補償標準調(diào)整5.補償協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂主體5.2協(xié)議簽訂時間5.3協(xié)議簽訂地點5.4協(xié)議簽訂程序6.補償資金支付6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證6.4支付責任7.補償驗收7.1驗收主體7.2驗收時間7.3驗收程序7.4驗收標準8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4履行責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房屋所有權(quán)人1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2征收單位1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理機構(gòu)1.3.1名稱：_______1.3.2代理人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4其他相關(guān)當事人1.4.1姓名：_______1.4.2職務(wù)：_______1.4.3聯(lián)系電話：_______第二條征收范圍及房屋情況2.1征收范圍界定2.1.1征收范圍：_______2.1.2征收范圍圖示：_______2.2房屋基本情況2.2.1房屋坐落：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.4房屋用途：_______2.3土地使用情況2.3.1土地使用權(quán)類型：_______2.3.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.4房屋附屬物情況2.4.1附屬物名稱：_______2.4.2附屬物面積：_______平方米2.4.3附屬物結(jié)構(gòu)：_______第三條補償方式3.1補償形式3.1.1貨幣補償3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2補償金額3.2.1貨幣補償金額：_______元3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積：_______平方米3.3補償資金支付方式3.3.1支付銀行：_______3.3.2銀行賬號：_______第四條補償標準4.1補償標準依據(jù)4.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.1.2當?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估結(jié)果4.2補償標準計算方法4.2.1貨幣補償計算方法：_______4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計算方法：_______4.3補償標準調(diào)整4.3.1調(diào)整條件：_______4.3.2調(diào)整方式：_______第五條補償協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂主體5.1.1房屋所有權(quán)人5.1.2征收單位5.1.3代理機構(gòu)5.2協(xié)議簽訂時間5.2.1簽訂日期：_______5.3協(xié)議簽訂地點5.3.1地點：_______5.4協(xié)議簽訂程序5.4.1協(xié)議草案擬定5.4.2雙方協(xié)商5.4.3簽訂正式協(xié)議第六條補償資金支付6.1支付時間6.1.1支付日期：_______6.2支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付憑證6.3.1銀行回單6.3.2轉(zhuǎn)賬憑證6.4支付責任6.4.1征收單位負責支付6.4.2代理機構(gòu)協(xié)助監(jiān)督第八條合同履行8.1履行期限8.1.1合同生效之日起_______日內(nèi)完成房屋拆遷補償事宜8.1.2房屋所有權(quán)人搬遷期限：_______日內(nèi)8.2履行地點8.2.1拆遷現(xiàn)場：_______8.2.2補償資金支付地點：_______8.3履行方式8.3.1征收單位負責組織實施房屋拆遷工作8.3.2房屋所有權(quán)人配合征收單位進行房屋搬遷和附屬物拆除8.3.3代理機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況8.4履行責任8.4.1征收單位保證補償資金及時足額到位8.4.2房屋所有權(quán)人保證按時搬遷，不得阻礙拆遷工作8.4.3代理機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時報告第九條合同變更9.1變更條件9.1.1國家法律法規(guī)政策調(diào)整9.1.2房地產(chǎn)市場價格變動9.1.3雙方協(xié)商一致9.2變更程序9.2.1提出變更申請9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容9.2.3簽訂變更協(xié)議9.3變更責任9.3.1因政策調(diào)整導致的變更，由征收單位承擔相應責任9.3.2因房地產(chǎn)市場價格變動導致的變更，由雙方共同協(xié)商解決9.3.3因雙方協(xié)商一致導致的變更，由雙方共同承擔相應責任第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件10.1.3一方違約導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2收到解除通知后，另一方確認解除10.2.3簽訂解除協(xié)議10.3解除責任10.3.1因一方違約導致合同解除，違約方承擔相應責任10.3.2因法律法規(guī)規(guī)定的條件導致合同解除，雙方按照法律規(guī)定承擔責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會11.2.2地方人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方協(xié)商11.3.2提交仲裁11.3.3起訴至法院第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件12.1.3合同履行完畢12.2終止程序12.2.1提出終止通知12.2.2收到終止通知后，另一方確認終止12.2.3簽訂終止協(xié)議12.3終止責任12.3.1因合同履行完畢導致的終止，雙方無責任12.3.2因法律法規(guī)規(guī)定的條件導致合同終止，雙方按照法律規(guī)定承擔責任第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1未按約定時間支付補償資金13.1.2未按約定時間完成房屋拆遷工作13.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行13.2違約責任承擔13.2.1違約方支付違約金13.2.2違約方賠償損失13.2.3違約方承擔其他違約責任13.3違約賠償13.3.1違約金計算方法：_______13.3.2損失賠償計算方法：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、拆除施工隊伍等。第二條第三方的職責與權(quán)利2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.1獲取合同履行所需的相關(guān)資料和信息；2.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；2.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入的條件；4.1.2第三方介入的具體職責；4.1.3第三方介入的費用及支付方式；4.1.4第三方介入的期限。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：5.1.1評估機構(gòu)：評估金額的10%；5.1.2律師事務(wù)所：律師服務(wù)費的10%；5.1.3會計師事務(wù)所：審計費用的10%；5.1.4監(jiān)理公司：監(jiān)理費用的10%；5.1.5拆除施工隊伍：拆除工程合同金額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。6.2第三方介入的職責范圍不得超出甲乙雙方約定的范圍，否則第三方需承擔相應責任。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。6.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定及實際發(fā)生情況分擔。8.2第三方介入的費用支付方式，按照合同約定及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋房屋所有權(quán)人印章。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容詳實，加蓋測繪機構(gòu)印章。3.征收范圍圖示要求：清晰展示征收范圍，標注房屋位置，加蓋征收單位印章。4.補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋代理機構(gòu)印章（如有）。5.補償資金支付憑證要求：銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證，清晰顯示支付金額、日期和收款人信息。6.搬遷確認書要求：房屋所有權(quán)人簽字確認搬遷完成，加蓋房屋所有權(quán)人印章。7.拆除工程合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋拆除施工隊伍印章。8.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容詳實，加蓋評估機構(gòu)印章。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，加蓋爭議解決機構(gòu)印章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付補償資金責任認定標準：違約方應支付違約金，按逾期天數(shù)計算，每日按應付金額的千分之一支付。示例：若應于2024年5月1日支付補償資金，至5月10日仍未支付，則每日應支付千分之一的違約金。2.違約行為：未按約定時間完成房屋拆遷工作責任認定標準：違約方應賠償因逾期拆遷給房屋所有權(quán)人造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費等。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，導致合同無法履行，則應承擔全部違約責任，包括賠償損失和支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失責任認定標準：第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。示例：若第三方在評估過程中，因評估失誤導致評估金額與實際金額存在較大差異，第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在履行職責過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度征收國有土地上房屋拆遷補償合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2拆遷戶基本信息2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目規(guī)模3.拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍3.2補償方式及標準3.3補償資金來源4.拆遷期限及程序4.1拆遷期限4.2拆遷程序4.3拆遷過程中的注意事項5.拆遷補償安置方案5.1房屋補償方案5.2地上附著物補償方案5.3賠償及補償款的支付方式6.拆遷補償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂主體6.2協(xié)議簽訂程序6.3協(xié)議生效條件7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.拆遷戶配合義務(wù)8.1拆遷戶提供相關(guān)資料8.2拆遷戶配合拆遷工作8.3拆遷戶不得阻撓拆遷工作9.拆遷補償款的支付及退還9.1補償款支付方式9.2補償款支付期限9.3補償款退還條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1拆遷方違約責任11.2拆遷戶違約責任11.3違約責任的承擔方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1拆遷范圍圖13.2補償方案明細表13.3其他相關(guān)附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方名稱：_______1.2拆遷方地址：_______1.3拆遷方法定代表人：_______1.4拆遷方聯(lián)系電話：_______1.5拆遷戶姓名：_______1.6拆遷戶地址：_______1.7拆遷戶身份證號碼：_______2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：_______2.2拆遷項目地點：_______2.3拆遷項目規(guī)模：_______平方米3.拆遷范圍及補償方式3.1拆遷范圍：_______3.2補償方式及標準：3.2.1房屋補償：按建筑面積_______元/平方米進行補償3.2.2地上附著物補償：_______3.3補償資金來源：_______4.拆遷期限及程序4.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆遷4.2拆遷程序：4.2.1拆遷方發(fā)布拆遷公告4.2.2拆遷方與拆遷戶協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議4.2.3拆遷方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.4拆遷方支付補償款4.2.5拆遷方拆除房屋及地上附著物4.3拆遷過程中的注意事項：4.3.1拆遷戶應配合拆遷方進行入戶調(diào)查4.3.2拆遷戶應按時提供相關(guān)資料4.3.3拆遷過程中，雙方應確保人員安全5.拆遷補償安置方案5.1房屋補償方案：5.1.1拆遷戶房屋面積：_______平方米5.1.2補償金額：_______元5.1.3補償方式：_______5.2地上附著物補償方案：5.2.1地上附著物種類：_______5.2.2補償金額：_______元5.2.3補償方式：_______5.3賠償及補償款的支付方式：5.3.1賠償金額：_______元5.3.2支付方式：_______6.拆遷補償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂主體：拆遷方代表_______、拆遷戶代表_______6.2協(xié)議簽訂程序：6.2.1雙方確認協(xié)議內(nèi)容6.2.2雙方簽字蓋章6.2.3協(xié)議生效6.3協(xié)議生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效7.拆遷過程中的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決8.拆遷戶配合義務(wù)8.1拆遷戶應提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料8.2拆遷戶應按時參加拆遷方組織的入戶調(diào)查和補償協(xié)商8.3拆遷戶應按照約定的時間、地點配合拆遷方進行房屋及地上附著物的拆除8.4拆遷戶不得阻撓拆遷方正常開展拆遷工作，否則承擔相應法律責任9.拆遷補償款的支付及退還9.1補償款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至拆遷戶指定賬戶9.2補償款支付期限：自拆遷戶提供相關(guān)資料之日起_______個工作日內(nèi)支付完畢9.3補償款退還條件：拆遷戶因故放棄補償權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，退還補償款10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1拆遷方因不可抗力導致合同無法履行10.1.2拆遷戶嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：10.2.1拆遷方完成拆遷工作，合同目的實現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1拆遷方退還拆遷戶已支付的補償款10.3.2雙方清理合同關(guān)系，解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.違約責任11.1拆遷方違約責任：11.1.1未按約定時間完成拆遷工作，向拆遷戶支付違約金_______元/日11.1.2未按約定標準支付補償款，向拆遷戶支付違約金_______元/日11.1.3其他違約行為，根據(jù)實際情況承擔相應責任11.2拆遷戶違約責任：11.2.1未按時提供相關(guān)資料，向拆遷方支付違約金_______元/日11.2.2阻撓拆遷工作，承擔相應法律責任11.2.3其他違約行為，根據(jù)實際情況承擔相應責任11.3違約責任的承擔方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止12.3合同終止后的處理：雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜13.合同附件13.1拆遷范圍圖13.2補償方案明細表13.3房屋所有權(quán)證明復印件13.4土地使用權(quán)證明復印件13.5其他相關(guān)附件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同的約定，參與拆遷補償活動并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。17.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)的技術(shù)評估、鑒定等服務(wù)。17.3法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。18.第三方介入的職責18.1第三方應根據(jù)本合同的約定，履行其職責，包括但不限于：18.1.1協(xié)助甲方和乙方進行溝通和協(xié)商。18.1.2提供專業(yè)意見和服務(wù)。18.1.3協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和糾紛。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。20.第三方介入的費用20.1第三方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方的服務(wù)費用應在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。21.第三方責任限額21.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括：21.1.1第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。21.1.2第三方的賠償責任不超過合同約定或法律規(guī)定的責任限額。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應當遵守甲方的指示和合同約定。22.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應當遵守乙方的指示和合同約定。22.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行其職責。23.第三方介入的合同變更23.1甲方或乙方如需變更第三方的介入，應當提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的條款進行相應調(diào)整。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。26.第三方介入的保密條款26.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。27.第三方介入的合同終止27.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或因其他原因終止時，應當及時通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標注拆遷范圍邊界、房屋位置、公共設(shè)施等信息。2.補償方案明細表要求：詳細列明補償金額、補償項目、計算方法等。3.房屋所有權(quán)證明復印件要求：提供房屋所有權(quán)證明文件的復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)機構(gòu)公章。4.土地使用權(quán)證明復印件要求：提供土地使用權(quán)證明文件的復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)機構(gòu)公章。5.拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括拆遷范圍、補償方式、補償金額、支付方式等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。8.其他相關(guān)附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，可作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成拆遷工作。責任認定：向拆遷戶支付違約金_______元/日，并賠償因延遲拆遷造成的損失。示例：若拆遷方未在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷，應向拆遷戶支付_______元違約金。2.拆遷戶違約行為及責任認定違約行為：未按時提供相關(guān)資料。責任認定：向拆遷方支付違約金_______元/日。示例：若拆遷戶未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明等資料，應向拆遷方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責任認定：承擔相應的賠償責任，并向甲方或乙方支付違約金_______元/日。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)提供專業(yè)意見，應向甲方或乙方支付_______元違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度征收國有土地上房屋拆遷補償合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方主體信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.補償方式及標準3.1補償方式3.2補償標準3.3補償計算方法4.補償金額確定4.1補償金額確定依據(jù)4.2補償金額確定程序4.3補償金額爭議解決5.房屋拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點5.3安置期限6.拆遷期限及程序6.1拆遷期限6.2拆遷程序6.3拆遷補償協(xié)議簽訂7.拆遷補償協(xié)議履行7.1協(xié)議履行期限7.2協(xié)議履行方式7.3協(xié)議履行爭議解決8.補償資金支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任承擔期限12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂程序13.3簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方主體信息（1）拆遷方：甲方（2）被拆遷方：乙方（1.1.1）甲方名稱：（1.1.2）甲方地址：（1.1.3）甲方法定代表人：（1.1.4）甲方聯(lián)系方式：（1.1.5）甲方營業(yè)執(zhí)照號：（1.1.6）甲方開戶銀行及賬號：（2）被拆遷方：乙方（2.1.1）乙方名稱：（2.1.2）乙方地址：（2.1.3）乙方法定代表人：（2.1.4）乙方聯(lián)系方式：（2.1.5）乙方身份證號碼：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.征收范圍及對象2.1征收范圍：____市____區(qū)____街道____號地塊內(nèi)的國有土地上房屋2.2征收對象：位于征收范圍內(nèi)的所有房屋所有權(quán)人3.補償方式及標準3.1補償方式：包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和搬遷安置費3.2補償標準（3.2.1）貨幣補償標準：根據(jù)《____市國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照房屋建筑面積和房地產(chǎn)市場評估價值計算（3.2.2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和房地產(chǎn)市場評估價值，提供相應面積的住宅進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換（3.2.3）搬遷安置費標準：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和房地產(chǎn)市場評估價值，按照規(guī)定的標準支付搬遷安置費4.補償金額確定4.1補償金額確定依據(jù)：《____市國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)規(guī)定4.2補償金額確定程序（4.2.1）由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對被征收房屋進行評估（4.2.2）評估結(jié)果經(jīng)雙方確認后，作為補償金額的依據(jù)4.3補償金額爭議解決：若雙方對補償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟5.房屋拆遷安置5.1安置方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和搬遷安置費5.2安置地點：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、面積等因素，由雙方協(xié)商確定5.3安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成房屋拆遷安置6.拆遷期限及程序6.1拆遷期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成房屋拆遷6.2拆遷程序（6.2.1）拆遷方發(fā)布拆遷公告，告知被拆遷方拆遷范圍、補償方案等事項（6.2.2）被拆遷方在規(guī)定期限內(nèi)與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議（6.2.3）拆遷方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向被拆遷方支付補償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換、搬遷安置等服務(wù)（6.2.4）被拆遷方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷和房屋拆除6.3拆遷補償協(xié)議簽訂：雙方應在拆遷公告發(fā)布后____日內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議8.補償資金支付8.1支付方式（8.1.1）貨幣補償：拆遷方應將補償款一次性支付至被拆遷方指定的銀行賬戶（8.1.2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷方應提供與補償金額相當?shù)淖≌M行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2支付時間（8.2.1）貨幣補償：在簽訂拆遷補償協(xié)議后____日內(nèi)支付（8.2.2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在簽訂拆遷補償協(xié)議后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3支付條件（8.3.1）被拆遷方提供有效的身份證明和房屋所有權(quán)證明（8.3.2）被拆遷方同意簽訂拆遷補償協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式（9.1.1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（9.1.2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（9.2.1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（9.2.2）訴訟：有管轄權(quán)的人民法院9.3爭議解決程序（9.3.1）協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出協(xié)商請求（9.3.2）訴訟解決：在協(xié)商不成后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件（10.1.1）一方違約，另一方提出解除合同（10.1.2）不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件（10.2.1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢（10.2.2）合同期限屆滿且無續(xù)約意向11.違約責任11.1違約責任承擔方式（11.1.1）賠償損失：違約方應賠償守約方因此遭受的損失（11.1.2）繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同義務(wù)11.2違約責任承擔期限（11.2.1）賠償損失：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)（11.2.2）繼續(xù)履行：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)12.其他約定12.1合同附件（12.1.1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件（12.1.2）房屋面積測量報告（12.1.3）拆遷公告12.2通知方式（12.2.1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定地址（12.2.2）口頭通知：雙方約定的時間和地點進行12.3合同附件效力（12.3.1）合同附件與合同具有同等法律效力（12.3.2）合同附件的修改或補充，需雙方書面同意并簽字蓋章13.合同簽訂13.1簽訂主體（13.1.1）甲方授權(quán)代表：____（13.1.2）乙方授權(quán)代表：____13.2簽訂程序（13.2.1）雙方代表核對合同內(nèi)容（13.2.2）雙方代表簽字蓋章（13.2.3）合同生效14.合同附件（14.1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（14.2）房屋面積測量報告（14.3）拆遷公告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義（1.1.1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度征收國有土地上房屋拆遷補償合同》中，不直接參與合同主體關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1.1.2）第三方機構(gòu)包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。（1.1.3）第三方個人包括但不限于評估師、律師、咨詢顧問等。1.2第三方介入目的（1.2.1）確保合同履行過程中的公正、公平和透明。（1.2.2）提供專業(yè)意見和協(xié)助，解決合同履行中的爭議和問題。2.第三方介入程序2.1第三方選定（2.1.1）甲乙雙方可共同選定第三方，或由其中一方提議，經(jīng)另一方同意后選定。（2.1.2）第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2第三方介入方式（2.2.1）第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。（2.2.2）第三方可提供咨詢、評估、調(diào)解、監(jiān)督等服務(wù)。3.第三方責任3.1責任范圍（3.1.1）第三方應對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔相應的責任。（3.1.2）第三方應對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔相應的法律責任。3.2責任限額（3.2.1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素確定。（3.2.2）第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（4.1.1）甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（4.1.2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務(wù)，