2024bt項目城市廣場施工承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024bt項目城市廣場施工承包合同1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人名稱、地址、聯(lián)系人2.2發(fā)包人名稱、地址、聯(lián)系人3.工程內容及范圍3.1工程描述3.2工程量清單4.工程施工要求4.1施工質量標準4.2施工進度要求4.3施工安全要求5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2價格組成5.3支付方式及時間6.交工及驗收6.1交工時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1承包人違約責任7.2發(fā)包人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1設計圖紙12.2工程量清單12.3其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024bt項目城市廣場1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內完成2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人名稱：建設集團有限公司2.2承包人地址：省市區(qū)路號2.3承包人聯(lián)系人：2.4發(fā)包人名稱：市城市建設投資有限公司2.5發(fā)包人地址：市區(qū)路號2.6發(fā)包人聯(lián)系人：3.工程內容及范圍3.1工程描述：本工程包括城市廣場主體建筑、景觀綠化、照明設施、道路、排水系統(tǒng)等。3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》4.工程施工要求4.1施工質量標準：按照國家相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2施工進度要求：按施工總進度計劃執(zhí)行，確保按期完成各分部分項工程。4.3施工安全要求：嚴格按照國家有關施工安全法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全無事故。5.合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣萬元整。5.2價格組成：詳見附件二《價格組成明細》。5.3支付方式及時間：5.3.1預付款：合同簽訂后日內支付合同總額的20%作為預付款。5.3.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付合同總額的30%，支付時間分別為工程進度達到30%、60%、90%時。5.3.3驗收合格后支付尾款：驗收合格后日內支付合同總額的20%作為尾款。5.3.4保修金：合同總價5%作為保修金，在保修期滿后日內無質量問題退還。6.交工及驗收6.1交工時間：自合同工期結束之日起日內。6.2驗收標準：按照國家相關驗收標準執(zhí)行，確保工程達到設計要求和使用功能。6.3驗收程序：6.3.1承包人提交驗收申請，并提供相關資料。6.3.2發(fā)包人組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.3.3驗收不合格，承包人應在規(guī)定時間內整改，重新進行驗收。7.違約責任7.1承包人違約責任：7.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一天，支付合同總價1%的違約金。7.1.2工程質量不合格，承擔返工、修復等費用。7.1.3因承包人原因導致工程安全事故，承擔相應責任。7.2發(fā)包人違約責任：7.2.1未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付應付款項的1%的違約金。7.2.2因發(fā)包人原因導致工程延期，承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起日內向對方提出書面異議。8.2.2雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過日。8.2.3協(xié)商未果，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁申請。8.2.4仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起日內組成仲裁庭，并通知雙方。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1發(fā)包人因故需要解除合同，應提前日書面通知承包人。9.1.2承包人嚴重違反合同約定，經發(fā)包人催告后日內仍未糾正。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1發(fā)生解除合同的條件時，一方應書面通知另一方。9.2.2雙方應在收到通知之日起日內確認解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿且工程已按約定完成。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止條件成就時，一方應書面通知另一方。10.2.2雙方應在收到通知之日起日內辦理合同終止手續(xù)。10.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。12.合同附件12.1設計圖紙：詳見附件三《設計圖紙》。12.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。12.3其他附件：詳見合同。13.合同變更13.1變更條件：因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素需要變更合同內容。13.2變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更。13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于確保合同履行過程中的公正、透明和效率，提高工程質量，降低風險。3.第三方介入的責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應根據合同約定和自身職責，對介入事項進行客觀、公正的評估和監(jiān)督。3.1.2第三方對介入事項的結果負責，如因第三方原因導致合同履行受阻或出現質量問題，第三方應承擔相應責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。3.2.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。3.3第三方義務：3.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和職責。4.2甲乙雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的責權利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1因第三方原因導致的合同履行受阻或出現質量問題，造成的直接經濟損失。5.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的精神損害賠償。5.3第三方責任限額不得超過合同總價的%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.1.2第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與其他方的劃分：6.2.1第三方與承包人、分包人之間的關系：6.2.1.1第三方對承包人、分包人的工作質量、進度和安全生產進行監(jiān)督。6.2.1.2第三方與承包人、分包人之間不存在合同關系，第三方對承包人、分包人的違約行為不承擔責任。6.2.2第三方與供應商、分包商之間的關系：6.2.2.1第三方對供應商、分包商提供的產品、服務進行質量、進度和價格等方面的監(jiān)督。6.2.2.2第三方與供應商、分包商之間不存在合同關系，第三方對供應商、分包商的違約行為不承擔責任。7.第三方介入協(xié)議的簽訂7.1第三方介入協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2.1第三方介入的事項、范圍和職責。7.2.2第三方的責權利。7.2.3第三方責任限額。7.2.4第三方介入的流程。7.2.5違約責任及爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目整體設計、結構設計、電氣設計、給排水設計、景觀設計等圖紙，以及相關設計說明和規(guī)范。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據，應確保圖紙準確、完整，并符合國家相關設計規(guī)范。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的各項工程量，包括主要材料、設備、人工、施工機械等。說明：工程量清單是工程計價和結算的依據，應確保工程量準確無誤。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、職責、責權利、責任限額、流程等內容。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工組織合理、科學。5.施工合同詳細要求：明確承包人、分包人的權利和義務，施工質量、進度、安全等方面的要求。說明：施工合同是施工過程中雙方的主要約定，應確保合同條款明確、具體。6.質量檢測報告詳細要求：包括材料、設備、施工過程的質量檢測報告。說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要手段，應確保檢測報告真實、有效。7.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保驗收過程規(guī)范、結果準確。8.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、原因、收款人等。說明：付款憑證是合同履行過程中的重要憑證，應確保憑證真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包人未按合同約定完成工程，每逾期一天，支付合同總價1%的違約金。承包人提供的材料、設備不合格，導致工程延誤或質量不合格，承擔返工、修復等費用。發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付應付款項的1%的違約金。第三方未按合同約定履行職責，造成合同履行受阻或出現質量問題，承擔相應責任。2.責任認定標準：違約行為的認定應依據合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定應充分考慮事實證據，包括但不限于合同文件、現場記錄、檢測報告等。3.違約責任示例：承包人因施工質量問題導致工程延誤，經查驗，延誤原因確屬承包人責任，承包人應支付合同總價2%的違約金，并承擔返工、修復等費用。發(fā)包人未按時支付進度款，導致承包人施工進度受阻，發(fā)包人應支付合同總價1%的違約金。全文完。2024bt項目城市廣場施工承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方開戶行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目工期2.6項目質量要求3.合同標的3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工圖紙及資料3.4施工材料及設備3.5施工工藝及標準4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工人員配備4.3施工進度計劃4.4施工現場管理4.5施工安全與環(huán)保5.工程進度款支付5.1進度款支付方式5.2進度款支付比例5.3進度款支付節(jié)點5.4進度款支付申請與審批6.質量控制與驗收6.1質量標準6.2質量控制措施6.3驗收標準與程序6.4驗收報告及整改要求7.風險責任7.1風險識別與評估7.2風險分擔與責任劃分7.3風險應對措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任與義務11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料設備清單12.4合同附件清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效條件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號1.5合同雙方開戶行及賬號（1）甲方開戶行及賬號：銀行，賬號：056（2）乙方開戶行及賬號：銀行，賬號：0572.項目概況2.1項目名稱城市廣場建設項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積約為100000平方米2.4項目投資方房地產開發(fā)有限公司2.5項目工期自合同生效之日起至2025年12月31日止，共計18個月3.合同標的3.1施工范圍（1）土建工程（2）安裝工程（3）室外工程3.2施工內容（1）建筑物主體結構施工（2）建筑設備安裝（3）室外道路、綠化、照明等設施建設3.3施工圖紙及資料甲方提供完整的施工圖紙及資料，乙方負責施工過程中的技術交底和施工圖會審3.4施工材料及設備乙方負責施工所需的材料及設備的采購、運輸、保管和使用3.5施工工藝及標準乙方按照國家相關施工規(guī)范、標準及甲方要求進行施工4.施工組織與管理4.1施工組織機構乙方設立項目總監(jiān)、項目經理、技術負責人、質量負責人等崗位，負責施工組織與管理4.2施工人員配備乙方根據施工需要，配備相應的施工人員，確保施工進度和質量4.3施工進度計劃乙方編制詳細的施工進度計劃，經甲方審批后執(zhí)行4.4施工現場管理乙方負責施工現場的安全、文明施工，確保施工質量4.5施工安全與環(huán)保乙方嚴格執(zhí)行國家有關施工安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保5.工程進度款支付5.1進度款支付方式采用按月進度支付方式5.2進度款支付比例每月進度款支付比例為已完成工程量的80%5.3進度款支付節(jié)點每月25日為進度款支付節(jié)點5.4進度款支付申請與審批乙方每月25日前提交進度款支付申請，甲方在收到申請后5個工作日內完成審批6.質量控制與驗收6.1質量標準乙方按照國家相關施工規(guī)范、標準及甲方要求進行施工，確保工程質量6.2質量控制措施乙方建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制6.3驗收標準與程序乙方按照國家相關施工規(guī)范、標準及甲方要求進行驗收，驗收程序如下：（1）自檢（2）互檢（3）專檢（4）甲方驗收6.4驗收報告及整改要求乙方在驗收合格后，提交驗收報告，如驗收不合格，乙方需按照甲方要求進行整改8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務（2）乙方施工質量不符合合同約定（3）乙方未按照合同要求進行施工現場管理（4）乙方擅自變更施工內容或設計（5）乙方未按合同規(guī)定支付進度款8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定時間完成施工任務的，每延遲一日向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金（2）乙方施工質量不合格的，乙方負責返工、修復，直至符合合同約定質量標準，并承擔由此產生的費用（3）乙方未進行施工現場管理的，每發(fā)現一處問題，向甲方支付1000元人民幣作為違約金（4）乙方擅自變更施工內容或設計的，需經甲方書面同意，否則乙方承擔由此產生的全部責任和費用（5）乙方未按合同規(guī)定支付進度款的，每逾期一日，按未付款金額的0.1%支付滯納金8.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接經濟損失和間接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序提交仲裁委員會的仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行9.3爭議解決地點仲裁地點為市10.合同解除與終止10.1合同解除情形（1）甲方因故取消項目，經雙方協(xié)商一致解除合同（2）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正（3）因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)10.3合同終止后的責任與義務合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自剩余責任和義務11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日11.3合同終止條件合同約定的工期結束，且雙方無未履行完畢的義務11.4合同終止日期合同終止日期為2025年12月31日12.合同附件12.1設計文件包括但不限于建筑主體結構設計圖、設備安裝圖、室外工程圖等12.2施工圖紙包括但不限于施工詳圖、材料清單、設備清單等12.3材料設備清單包括材料名稱、規(guī)格、型號、數量、單價等12.4合同附件清單合同附件清單包括上述所有附件的名稱及份數13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋本合同條款由雙方協(xié)商一致，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起簽署14.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號14.3合同生效條件本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效14.4合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的其他個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。1.2第三方的定義（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。（2）檢測機構：負責對施工過程中的材料、設備、工程實體等進行檢測，確保其質量符合標準。（3）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。（4）保險機構：為甲乙雙方提供工程保險，以減輕合同履行過程中可能出現的風險。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額的確定（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額根據其監(jiān)理服務合同中的約定確定。（2）檢測機構：檢測機構的責任限額根據其檢測服務合同中的約定確定。（3）咨詢顧問：咨詢顧問的責任限額根據其咨詢服務合同中的約定確定。（4）保險機構：保險機構的責任限額根據工程保險合同中的約定確定。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂相關服務合同。（2）第三方根據合同約定，參與合同執(zhí)行過程中的相關工作。（3）第三方應在合同約定的范圍內行使職責，不得超越權限。3.2第三方的責權利（1）責任：第三方應按照合同約定，對自身工作內容承擔相應的責任。（2）權利：第三方有權獲取合同約定的報酬，并在合同約定的范圍內行使權利。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、合同約定，積極配合甲乙雙方的工作。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行監(jiān)理、檢測等工作時，應接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行施工、材料供應等工作時，應接受乙方的協(xié)調和管理。（3）第三方與合同其他相關方的劃分：第三方與其他合同相關方（如供應商、分包商等）的劃分，應根據各自合同約定執(zhí)行。4.第三方介入的合同修正條款4.1第三方介入的合同修正（1）在原合同基礎上，增加第三方介入的相關條款，明確第三方介入的范圍、責任、權利和義務。（2）修改原合同中涉及第三方介入的相關條款，確保其與第三方介入條款的協(xié)調一致。4.2第三方介入的合同生效（1）第三方介入的相關條款經甲乙雙方協(xié)商一致，并經第三方簽字蓋章后生效。（2）第三方介入的相關條款生效后，原合同中與第三方介入相關的條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包含建筑主體結構設計圖、設備安裝圖、室外工程圖等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。附件說明：設計文件為施工的依據，需確保其完整性和準確性。2.施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、材料清單、設備清單等，需詳細標注施工要求、材料規(guī)格、設備型號等。附件說明：施工圖紙為