2024年商業(yè)私人門面租賃及市場(chǎng)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)私人門面租賃及市場(chǎng)拓展合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2租賃門面位置及面積1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5押金及退還方式2.租賃門面使用范圍及限制2.1租賃門面用途2.2使用限制及禁止事項(xiàng)2.3不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途3.門面維修及保養(yǎng)責(zé)任3.1租賃期間門面維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.3維修保養(yǎng)事項(xiàng)及期限4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)拓展4.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展策略及方法4.3合作伙伴及渠道拓展5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形及定義5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3違約處理程序及方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件及程序6.2合同終止條件及后果6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容及范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限及例外情況8.爭(zhēng)議解決及管轄8.1爭(zhēng)議解決方式及程序8.2管轄法院及法律適用8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件及日期9.2合同終止條件及日期9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)方式10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同修訂及變更11.合同附件11.1租賃門面照片及位置圖11.2租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)11.3合同雙方簽字蓋章12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.合同未盡事宜及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2租賃門面位置及面積租賃門面位于：[具體地址]租賃門面面積為：[具體面積]平方米1.3租賃期限及租金租賃期限自：[起始日期]至[終止日期]租金總額：[租金金額]元人民幣1.4租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：按月支付每月租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付1.5押金及退還方式押金金額：[押金金額]元人民幣押金支付時(shí)間：與首期租金同日支付押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金2.租賃門面使用范圍及限制2.1租賃門面用途乙方租賃門面僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非法用途。2.2使用限制及禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行任何影響門面安全的行為。2.3不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途乙方不得擅自改變門面原有結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增加或改動(dòng)門窗、墻體等。3.門面維修及保養(yǎng)責(zé)任3.1租賃期間門面維修責(zé)任租賃期間，門面因自然損耗或合理使用造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。3.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)門面的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3維修保養(yǎng)事項(xiàng)及期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)門面需要維修或保養(yǎng)時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。4.商業(yè)運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)拓展4.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及目標(biāo)乙方應(yīng)制定合理的商業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保租賃門面的商業(yè)活動(dòng)合法、合規(guī)，并達(dá)到約定的商業(yè)目標(biāo)。4.2市場(chǎng)拓展策略及方法乙方應(yīng)采取有效市場(chǎng)拓展策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等，以提高租賃門面的知名度和客流量。4.3合作伙伴及渠道拓展乙方可尋求合作伙伴及拓展銷售渠道，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途、違反商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定等。5.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約處理程序及方式一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.合同解除及終止6.1合同解除條件及程序出現(xiàn)合同約定解除條件或法律規(guī)定的解除情形時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。6.2合同終止條件及后果合同期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容及范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限及例外情況保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年，但法律另有規(guī)定的除外。8.爭(zhēng)議解決及管轄8.1爭(zhēng)議解決方式及程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院及法律適用本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件及日期合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知及送達(dá)方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)。10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力，任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改，均需雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同修訂及變更本合同的修訂及變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1租賃門面照片及位置圖11.2租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)11.3合同雙方簽字蓋章11.4租賃門面權(quán)屬證明文件11.5合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議或承諾12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同未盡事宜及補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何一方對(duì)本合同的補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利、高效，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；擔(dān)保方：提供擔(dān)保，保證合同一方履行義務(wù)；咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；評(píng)估方：對(duì)租賃門面進(jìn)行評(píng)估，確定租賃價(jià)值；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中承擔(dān)的具體職責(zé)，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定，具體如下：中介方：中介服務(wù)費(fèi)用；擔(dān)保方：擔(dān)保金額；咨詢方：咨詢費(fèi)用；評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)；保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。19.第三方變更和終止19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方終止如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，雙方可協(xié)商終止其服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面照片及位置圖要求：清晰展示租賃門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境。說明：附件用于證明租賃門面的現(xiàn)狀及位置。2.租賃合同簽訂日期及地點(diǎn)要求：注明合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。說明：附件用于證明合同的生效時(shí)間和簽訂地點(diǎn)。3.合同雙方簽字蓋章要求：合同雙方簽字并加蓋公章或合同專用章。說明：附件用于證明合同的合法性和有效性。4.租賃門面權(quán)屬證明文件要求：提供租賃門面所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件。說明：附件用于證明甲方對(duì)租賃門面的權(quán)屬。5.合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議或承諾要求：提供雙方在合同簽訂前達(dá)成的任何書面協(xié)議或承諾。說明：附件用于證明雙方在合同簽訂前已就某些事項(xiàng)達(dá)成一致。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本。說明：附件用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：附件用于證明乙方法定代表人的身份。8.乙方授權(quán)委托書要求：如乙方授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：附件用于證明授權(quán)人的授權(quán)行為。9.乙方相關(guān)資質(zhì)證書要求：提供乙方從事商業(yè)活動(dòng)所需的相關(guān)資質(zhì)證書。說明：附件用于證明乙方的資質(zhì)和能力。10.乙方財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供乙方近期的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。說明：附件用于證明乙方的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[具體比例]%。示例：若每月租金為10000元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1000元。2.擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除部分墻體，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違反商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定，由甲方根據(jù)具體情況決定處理方式，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。示例：乙方在門面內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，應(yīng)立即停止裝修，并恢復(fù)原狀。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)門面進(jìn)行裝修，甲方要求乙方停止裝修并恢復(fù)原狀。5.未能達(dá)到商業(yè)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能達(dá)到商業(yè)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估，確定責(zé)任及賠償。示例：乙方未能達(dá)到約定的銷售額，甲方根據(jù)銷售額的差額要求乙方賠償。全文完。2024年商業(yè)私人門面租賃及市場(chǎng)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1租賃門面地址2.2租賃門面面積2.3租賃門面性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.租賃物維護(hù)及維修5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.租賃物使用及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.市場(chǎng)拓展合作7.1合作方式7.2合作目標(biāo)7.3合作期限8.市場(chǎng)拓展費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物概況2.1租賃門面地址：_______2.2租賃門面面積：_______平方米2.3租賃門面性質(zhì)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月租金于每月_______日前支付。3.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，按市場(chǎng)行情及同類物業(yè)租金水平進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物維護(hù)及維修5.1出租方責(zé)任：5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但僅限于正常使用范圍內(nèi)的維修。5.2租賃方責(zé)任：5.2.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免造成損壞。6.租賃物使用及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：租賃方可在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.2.3嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.市場(chǎng)拓展合作8.1合作方式：8.1.1出租方將提供租賃門面及相關(guān)市場(chǎng)資源，協(xié)助租賃方進(jìn)行市場(chǎng)拓展。8.1.2租賃方需配合出租方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)拓展方案。8.2合作目標(biāo)：8.2.1在租賃期限內(nèi)，租賃方需實(shí)現(xiàn)銷售額目標(biāo)_______萬元。8.2.2租賃方需在出租方指定的區(qū)域內(nèi)拓展新客戶。8.3合作期限：8.3.1市場(chǎng)拓展合作期限與租賃期限一致。9.市場(chǎng)拓展費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：9.1.1出租方承擔(dān)市場(chǎng)拓展相關(guān)費(fèi)用的_______%，即_______元。9.1.2租賃方承擔(dān)市場(chǎng)拓展相關(guān)費(fèi)用的_______%，即_______元。9.2費(fèi)用結(jié)算：9.2.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用按季度結(jié)算，于每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展。10.1.3出租方未按合同約定提供市場(chǎng)資源。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元/天。10.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方或租賃方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。11.1.3出租方或租賃方因不可抗力無法履行合同。11.2終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人：14.2.1出租方（蓋章）：_______14.2.2租賃方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿足合同執(zhí)行過程中的特定需求。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。16.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的_______%。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方的責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：18.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中直接導(dǎo)致的損失。18.4.2甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方違反合同約定或未盡到合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.4.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.3第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體程序。20.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方提供必要的合同文件和信息。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。21.第三方變更及退出21.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或更換第三方。21.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方保密條款22.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。23.合同爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性。4.租賃門面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃門面產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保租賃物所有權(quán)清晰。5.市場(chǎng)拓展方案要求：提供詳細(xì)的市場(chǎng)拓展方案，包括目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷策略、預(yù)期效果等。6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等。7.租金調(diào)整依據(jù)要求：提供租金調(diào)整依據(jù)，如政策文件、市場(chǎng)行情等。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。9.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元/天的違約金。示例說明：若租金應(yīng)在每月5日前支付，租賃方于6月5日仍未支付，則從6月6日起每日需支付違約金_______元。2.違約行為：租賃方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展。示例說明：若合同約定租賃方需在租賃期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額目標(biāo)100萬元，租賃方未能達(dá)到該目標(biāo)，則從未達(dá)到目標(biāo)之日起每日需支付違約金_______元。3.違約行為：出租方未按合同約定提供市場(chǎng)資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供市場(chǎng)資源的，應(yīng)向租賃方支付_______元/天的違約金。示例說明：若合同約定出租方需提供市場(chǎng)資源，但出租方未能履行該義務(wù)，則從逾期之日起每日需支付違約金_______元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方或其中一方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方未能按期完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則根據(jù)違約程度，支付_______元/天的違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃門面無法正常營(yíng)業(yè)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)私人門面租賃及市場(chǎng)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃門面基本情況2.2.租賃門面位置及面積2.3.租賃門面設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間及逾期處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度及時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.租賃門面使用范圍6.2.使用限制及禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.市場(chǎng)拓展合作8.1.合作方式及內(nèi)容8.2.合作期限8.3.合作成果及獎(jiǎng)勵(lì)9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.租賃門面平面圖12.2.其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同雙方協(xié)商確定的附加條款13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.2.承租方基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1.租賃門面基本情況名稱：_________________________地址：_________________________面積：_________________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_____________________裝修情況：_____________________2.2.租賃門面位置及面積位置：_________________________面積：_________________________平方米樓層：_________________________2.3.租賃門面設(shè)施及裝修情況設(shè)施清單：_____________________裝修情況：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更及提前終止：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可進(jìn)行變更，提前終止需提前____個(gè)月通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間及逾期處理：逾期未支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。5.2.租金調(diào)整幅度及時(shí)間：調(diào)整幅度為____%，調(diào)整時(shí)間為____年____月____日。6.使用范圍及限制6.1.租賃門面使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2.使用限制及禁止事項(xiàng)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途；不得從事危害公共安全、衛(wèi)生及環(huán)保的活動(dòng)。7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任：租賃期間，門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2.承租方維修責(zé)任：租賃期間，門面內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.3.保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用：承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)門面進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.市場(chǎng)拓展合作8.1.合作方式及內(nèi)容承租方在租賃期間，有權(quán)在門面內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享有市場(chǎng)拓展的權(quán)利。出租方將提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于宣傳推廣、市場(chǎng)信息共享等。8.2.合作期限市場(chǎng)拓展合作期限與租賃期限一致，即自____年____月____日至____年____月____日。8.3.合作成果及獎(jiǎng)勵(lì)雙方將共同制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃，承租方在市場(chǎng)拓展方面取得顯著成果時(shí)，出租方將根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.違約責(zé)任及賠償（1）若出租方違約，應(yīng)向承租方支付____元違約金；（2）若承租方違約，應(yīng)向出租方支付____元違約金；（3）因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體管轄法院由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同附件12.1.租賃門面平面圖12.2.其他相關(guān)附件（1）租賃門面使用說明書（2）市場(chǎng)拓展計(jì)劃書（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同雙方協(xié)商確定的附加條款（1）租賃期間，雙方不得擅自將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（2）租賃期間，承租方不得擅自改變門面外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（3）租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。14.合同簽署14.1.合同簽署日期____年____月____日14.2.合同簽署地點(diǎn)_________________________14.3.合同簽署雙方簽字蓋章出租方（簽字蓋章）：_________________________承租方（簽字蓋章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形（1）合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌С?；（2）根據(jù)法律法規(guī)要求，合同履行過程中必須引入第三方；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方的職責(zé)（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。16.2.第三方的權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于合同文本、履行情況等；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，享有相應(yīng)的權(quán)利；（3）在合