農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)合同范例

農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)建設(shè)農(nóng)田房產(chǎn)項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)田房產(chǎn)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的__________畝土地提供給甲方進(jìn)行農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

2.3土地使用期限：__________

2.4土地使用費用：__________

2.5土地使用費用支付方式：__________

三、開發(fā)建設(shè)

3.1甲方負(fù)責(zé)在乙方提供的土地上，按照規(guī)劃要求進(jìn)行農(nóng)田房產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

3.2甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，按時完成項目建設(shè)。

3.3甲方在項目建設(shè)過程中，如需對土地進(jìn)行臨時占用，應(yīng)提前向乙方提出申請，并征得乙方同意。

3.4甲方在項目建設(shè)過程中，如需對土地進(jìn)行永久性占用，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

四、投資與收益

4.1甲方在項目建設(shè)過程中，所需資金自行籌措，不得以乙方土地為抵押。

4.2項目建成后，甲方有權(quán)自主經(jīng)營、租賃或出售農(nóng)田房產(chǎn)。

4.3乙方在項目建成后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.3乙方未按時提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設(shè)許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上開發(fā)建設(shè)農(nóng)田房產(chǎn)項目事宜，并引入丙方作為項目合作方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)田房產(chǎn)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________的__________畝土地提供給甲方進(jìn)行農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

2.3土地使用期限：__________

2.4土地使用費用：__________

2.5土地使用費用支付方式：__________

三、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為項目合作方，負(fù)責(zé)提供項目所需的資金支持，總額為__________。

3.2丙方有權(quán)獲得項目建成后的一定比例的股權(quán)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3丙方在項目運營期間，有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項目進(jìn)行非法活動。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，享有對項目的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

4.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項目按期、保質(zhì)完成。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目銷售策略，包括價格、推廣等。

4.4甲方在項目運營期間，享有項目的全部收益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)對乙方提供的土地進(jìn)行合理開發(fā)，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.4甲方有權(quán)對丙方的資金投入進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)提供土地及必要的配合，確保項目順利進(jìn)行。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時交付土地，并配合甲方進(jìn)行項目開發(fā)。

6.3乙方有權(quán)獲得土地使用費用及項目建成后的一定比例的收益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設(shè)許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丙方營業(yè)執(zhí)照

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供資金支持，共同開發(fā)農(nóng)田房產(chǎn)項目。甲方作為主導(dǎo)方，享有項目的管理權(quán)、收益權(quán)，并對項目進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方提供土地及必要的配合，丙方提供資金支持。通過本合同的簽訂，甲方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保項目順利實施，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時，合同中對乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確，保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置，提高項目開發(fā)效率；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的土地上開發(fā)建設(shè)農(nóng)田房產(chǎn)項目事宜，并引入丁方作為項目合作方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農(nóng)田房產(chǎn)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目總投資：__________

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________的__________畝土地提供給乙方進(jìn)行農(nóng)田房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

2.3土地使用期限：__________

2.4土地使用費用：__________

2.5土地使用費用支付方式：__________

三、第三方主體（丁方）的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為項目合作方，負(fù)責(zé)提供項目所需的資金支持，總額為__________。

3.2丁方有權(quán)獲得項目建成后的一定比例的股權(quán)，具體比例由乙甲方協(xié)商確定。

3.3丁方在項目運營期間，有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項目進(jìn)行非法活動。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，享有對項目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。

4.2乙方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項目按期、保質(zhì)完成。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目銷售策略，包括價格、推廣等。

4.4乙方在項目運營期間，享有項目的全部收益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)對丁方的資金投入進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及必要的配合，確保項目順利進(jìn)行。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付土地，并配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)。

6.3甲方有權(quán)獲得土地使用費用及項目建成后的一定比例的收益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2若甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目建設(shè)許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方營業(yè)執(zhí)照

6.丁方營業(yè)執(zhí)照

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項目開發(fā)過程中的