2024年度現(xiàn)房交易中的裝修質(zhì)量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房交易中的裝修質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修質(zhì)量保證范圍2.1裝修項(xiàng)目描述2.2裝修材料清單2.3裝修工藝要求3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證終止日期3.3質(zhì)量保證期間內(nèi)的維修責(zé)任4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修責(zé)任與費(fèi)用5.1維修范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.索賠與爭議解決6.1索賠條件6.2索賠程序6.3爭議解決方式7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂10.合同附件10.1裝修項(xiàng)目清單10.2裝修材料清單10.3質(zhì)量保證期限證明11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______1.1.2買受方：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2買受方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______2.裝修質(zhì)量保證范圍2.1裝修項(xiàng)目描述2.1.1房屋位置：_______2.1.2裝修范圍：_______2.2裝修材料清單2.2.1材料品牌：_______2.2.2材料型號：_______2.2.3材料數(shù)量：_______2.3裝修工藝要求2.3.1工藝標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3.2施工流程：_______3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.1.1裝修完工日期：_______3.2質(zhì)量保證終止日期3.2.1質(zhì)量保證期限：_______年3.3質(zhì)量保證期間內(nèi)的維修責(zé)任3.3.1出賣方在質(zhì)量保證期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.1.1國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.2.1出賣方在裝修完成后，進(jìn)行自檢。4.2.2買受方在收到出賣方通知后，進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1材料質(zhì)量符合合同約定。4.3.2工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.維修責(zé)任與費(fèi)用5.1維修范圍5.1.1在質(zhì)量保證期間內(nèi)，因材料、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞。5.2維修責(zé)任劃分5.2.1出賣方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.索賠與爭議解決6.1索賠條件6.1.1買受方在質(zhì)量保證期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。6.2索賠程序6.2.1買受方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)通知出賣方。6.2.2出賣方在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。6.3爭議解決方式6.3.1雙方友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同。7.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件7.2.1質(zhì)量保證期限屆滿。7.2.2合同約定的終止條件成就。7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間完成裝修工程。8.1.2出賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3出賣方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，導(dǎo)致買受方遭受損失。8.1.4買受方未按約定支付裝修費(fèi)用。8.1.5買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，導(dǎo)致質(zhì)量問題。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按時(shí)完成裝修，應(yīng)支付買受方違約金，違約金按合同總價(jià)款的_______%計(jì)算。8.2.2出賣方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)材料更換或賠償損失的責(zé)任。8.2.3出賣方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)賠償買受方因此遭受的直接損失。8.2.4買受方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。8.2.5買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修方案，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.2.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同附件10.1裝修項(xiàng)目清單10.1.1裝修項(xiàng)目名稱：_______10.1.2裝修項(xiàng)目數(shù)量：_______10.2裝修材料清單10.2.1材料品牌：_______10.2.2材料型號：_______10.2.3材料數(shù)量：_______10.3質(zhì)量保證期限證明10.3.1質(zhì)量保證期限起始證明文件：_______10.3.2質(zhì)量保證期限終止證明文件：_______11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1出賣方簽署日期：_______11.1.2買受方簽署日期：_______11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人11.3.1出賣方簽署人：_______11.3.2買受方簽署人：_______12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1正本份數(shù)：_______12.1.2副本份數(shù)：_______12.2合同保管12.2.1出賣方保管份數(shù)：_______12.2.2買受方保管份數(shù)：_______13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至_______法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按雙方約定的地址發(fā)送。14.2合同解除14.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)買受方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和范圍在本合同中明確。17.第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。17.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于：17.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。17.2.2第三方的工作范圍和責(zé)任。17.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式。17.2.4第三方介入的期限。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過程中可能造成的損失賠償上限。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1按照本合同約定和第三方協(xié)議，獨(dú)立開展服務(wù)。19.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。19.2.2對其服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2.3對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方接受甲方委托，為其提供專業(yè)服務(wù)。20.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方接受乙方委托，為其提供專業(yè)服務(wù)。20.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出裝修項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方裝修材料的種類和數(shù)量。3.質(zhì)量保證期限證明詳細(xì)要求：提供裝修完工日期和質(zhì)量保證期限的證明文件。附件說明：本證明文件作為合同附件，用于證明裝修完成日期和質(zhì)量保證期限。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議文件。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文件。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總價(jià)款的_______%支付違約金。示例：若出賣方未按約定日期完成裝修，應(yīng)支付買受方合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日_______%支付滯納金。示例：若買受方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)從逾期之日起，每日支付合同約定費(fèi)用金額的0.5%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或第三方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同雙方未履行合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的裝修質(zhì)量保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.交易房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修質(zhì)量保證內(nèi)容3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料要求3.3裝修施工規(guī)范3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證起始時(shí)間4.2質(zhì)量保證終止時(shí)間5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量問題處理5.2質(zhì)量問題賠償5.3質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定6.質(zhì)量保證費(fèi)用6.1質(zhì)量保證費(fèi)用承擔(dān)方6.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式6.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間7.裝修驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收時(shí)間安排7.2驗(yàn)收人員組成7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法8.質(zhì)量保證期間房屋維護(hù)責(zé)任8.1日常維護(hù)責(zé)任8.2緊急維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1質(zhì)量保證違約責(zé)任9.2逾期支付質(zhì)量保證費(fèi)用責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議仲裁11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3法律法規(guī)規(guī)定解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條交易房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：_______第三條裝修質(zhì)量保證內(nèi)容3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2裝修材料要求1.材料品牌及型號：_______2.材料質(zhì)量等級：_______3.材料合格證明：_______3.3裝修施工規(guī)范1.施工圖紙：_______2.施工工藝：_______3.施工安全：_______3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收項(xiàng)目：_______2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗(yàn)收方法：_______第四條質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證起始時(shí)間質(zhì)量保證期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2質(zhì)量保證終止時(shí)間質(zhì)量保證期限為_______年。第五條質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保房屋質(zhì)量符合協(xié)議約定。5.2質(zhì)量問題賠償因裝修質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定質(zhì)量問題的責(zé)任認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。第六條質(zhì)量保證費(fèi)用6.1質(zhì)量保證費(fèi)用承擔(dān)方質(zhì)量保證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式質(zhì)量保證費(fèi)用可分階段支付，具體支付方式如下：1.首期支付：_______元，于裝修工程開工前支付。2.中期支付：_______元，于裝修工程完工后支付。3.末期支付：_______元，于質(zhì)量保證期限屆滿后支付。6.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前_______個(gè)工作日內(nèi)。第七條裝修驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收時(shí)間安排裝修工程完工后，雙方應(yīng)約定驗(yàn)收時(shí)間，并于驗(yàn)收前_______個(gè)工作日通知對方。7.2驗(yàn)收人員組成驗(yàn)收人員由甲方、乙方及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.驗(yàn)收方法：_______3.驗(yàn)收記錄：_______第八條質(zhì)量保證期間房屋維護(hù)責(zé)任8.1日常維護(hù)責(zé)任在質(zhì)量保證期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，確保房屋的正常使用。8.2緊急維修責(zé)任如遇房屋發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1質(zhì)量保證違約責(zé)任若乙方未按照約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2逾期支付質(zhì)量保證費(fèi)用責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議協(xié)商雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3爭議仲裁調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十一條合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2違約解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3法律法規(guī)規(guī)定解除如遇法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督或其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和合同簽訂；b.技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)；c.監(jiān)理監(jiān)督：對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合本合同約定；d.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入方式：a.雙方協(xié)商確定第三方；b.由甲方或乙方推薦第三方；c.根據(jù)市場情況選擇第三方。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。4.第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用支付方式：a.雙方協(xié)商支付；b.根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和成果，分期支付；c.按照國家相關(guān)規(guī)定支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)因責(zé)任過重而影響其正常經(jīng)營。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行a.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保本合同的有效履行；b.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方費(fèi)用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整、清晰、準(zhǔn)確的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，確保圖紙與實(shí)際施工一致。2.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：列出裝修工程中所使用的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料符合合同約定。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，確保工程按時(shí)完成。4.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：記錄裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：提供由乙方簽發(fā)的質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供付款憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，確?？铐?xiàng)支付清晰可查。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失；c.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元；b.乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)多處質(zhì)量問題，甲方要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的損失賠償；c.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。全文完。2024年度現(xiàn)房交易中的裝修質(zhì)量保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目面積4.裝修質(zhì)量保證內(nèi)容4.1裝修材料質(zhì)量4.2施工工藝質(zhì)量4.3裝修成品質(zhì)量4.4裝修服務(wù)保障5.裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收人員6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題定義6.2質(zhì)量問題處理流程6.3質(zhì)量問題處理時(shí)限7.裝修款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付比例8.保修期限8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“裝修”指乙方在甲方提供的現(xiàn)房內(nèi)進(jìn)行的裝修活動(dòng)，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。1.1.2本合同中，“裝修質(zhì)量”指裝修工程在材料、工藝、成品等方面達(dá)到的符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的水平。1.1.3本合同中，“甲方”指購買現(xiàn)房并要求乙方進(jìn)行裝修的自然人。1.1.4本合同中，“乙方”指承接裝修工程的施工單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以合同文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：（姓名）2.1.2甲方身份證號碼：（身份證號碼）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（電話號碼）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（名稱）2.2.2乙方注冊號：（注冊號）2.2.3乙方負(fù)責(zé)人：（負(fù)責(zé)人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（電話號碼）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024年度現(xiàn)房交易中的裝修質(zhì)量保證協(xié)議3.2項(xiàng)目地址：（具體地址）3.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅裝修3.4項(xiàng)目面積：約（平方米）4.裝修質(zhì)量保證內(nèi)容4.1裝修材料質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料。4.1.2乙方提供的裝修材料應(yīng)附有產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件。4.2施工工藝質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工工藝的規(guī)范性和合理性。4.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，確保施工過程中的質(zhì)量問題得到及時(shí)整改。4.3裝修成品質(zhì)量4.3.1裝修成品應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無瑕疵、裂縫、變形等現(xiàn)象。4.3.2裝修成品表面應(yīng)平整、光滑、色澤均勻，無污染。4.4裝修服務(wù)保障4.4.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。4.4.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后（具體時(shí)限），及時(shí)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。5.裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的裝修質(zhì)量保證內(nèi)容。5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收流程5.2.1乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。5.3驗(yàn)收人員5.3.1驗(yàn)收人員由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題定義6.1.1質(zhì)量問題指在裝修過程中或裝修完成后，不符合本合同約定的裝修質(zhì)量保證內(nèi)容的問題。6.2質(zhì)量問題處理流程6.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)限）內(nèi)，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量問題處理時(shí)限6.3.1乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)限）內(nèi)完成質(zhì)量問題的整改。8.裝修款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.1.1本合同裝修款項(xiàng)的支付采用分期支付方式。8.1.2首期支付：合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。8.1.3進(jìn)度款支付：在乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的40%作為進(jìn)度款。8.1.4尾款支付：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為尾款。8.2款項(xiàng)支付時(shí)間8.2.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后（具體日期）內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程量完成后的（具體日期）內(nèi)。8.2.3尾款支付時(shí)間：全部工程驗(yàn)收合格后的（具體日期）內(nèi)。8.3款項(xiàng)支付比例8.3.1首期支付比例：合同總價(jià)款的30%。8.3.2進(jìn)度款支付比例：合同總價(jià)款的40%。8.3.3尾款支付比例：合同總價(jià)款的30%。9.保修期限9.1保修期限9.1.1本合同約定的裝修工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.1.2保修期限為2年。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括但不限于：水電工程、防水工程、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。9.3保修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題得到解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。10.1.2乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。10.2.2乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。10.2.3乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為。11.1.2乙方在合同履行期間，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自（具體日期）起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除或終止程序參照本合同第十一條。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于（具體日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。1.2.1造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3裝修材料供應(yīng)商1.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.5法律顧問1.2.6中介機(jī)構(gòu)2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.1.2提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。2.1.4監(jiān)督合同的執(zhí)行。3.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任3.1第三方介入的權(quán)限：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定和自身職責(zé)，對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議或要求整改。3.2第三方介入的責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)確保其提供的意見和服務(wù)的客觀性和專業(yè)性。3.2.2第三方應(yīng)對其提供的意見和服務(wù)的后果負(fù)責(zé)。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償。4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的（具體比例）。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.1.3第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方