2024商場場地租賃合同書（含節(jié)假日活動舉辦權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地租賃合同書（含節(jié)假日活動舉辦權）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約金5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.節(jié)假日活動舉辦權6.1.活動舉辦條件6.2.活動舉辦流程6.3.活動舉辦費用6.4.活動舉辦責任7.費用承擔7.1.水電費7.2.物業(yè)費7.3.稅費7.4.其他費用8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.爭議解決方式9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務10.3.保密期限11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.場地基本情況2.1.場地位置：____________________2.2.場地面積：____________________（平方米）2.3.場地用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____________________3.2.租賃結束日期：____________________3.3.租賃期限續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.支付周期：每月____________________日支付4.3.支付方式：銀行轉賬，賬號：____________________4.4.違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____________________%的違約金。5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍：____________________5.2.使用時間：____________________5.3.使用限制：____________________6.節(jié)假日活動舉辦權6.1.活動舉辦條件：____________________6.2.活動舉辦流程：____________________6.3.活動舉辦費用：____________________6.4.活動舉辦責任：____________________7.費用承擔7.1.水電費：由承租方承擔，每月抄表后支付。7.2.物業(yè)費：由承租方承擔，每月____________________日支付。7.3.稅費：由承租方承擔，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4.其他費用：____________________8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1.承租方未按時支付租金超過一個月；8.1.1.2.承租方未按約定用途使用場地；8.1.1.3.承租方違反合同約定的使用規(guī)范；8.1.2.承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按時交付場地；8.1.2.2.出租方違反合同約定的維修義務；8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.違約責任8.2.1.承租方違約責任：8.2.1.1.未按時支付租金的，應支付違約金；8.2.1.2.違反使用規(guī)范的，應承擔相應的賠償責任；8.2.2.出租方違約責任：8.2.2.1.未按時交付場地的，應支付違約金；8.2.2.2.違反維修義務的，應承擔相應的賠償責任。8.3.爭議解決方式8.3.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；8.3.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1.不可抗力事件定義9.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2.不可抗力事件處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；9.2.3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解除合同。10.保密條款10.1.保密信息范圍10.1.1.本合同內容；10.1.2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2.保密義務10.2.1.雙方對本合同內容和保密信息負有保密義務；10.2.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3.保密期限10.3.1.本合同終止后，雙方對本合同內容和保密信息的保密義務仍然有效，保密期限為自本合同簽訂之日起____年。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更應經雙方協(xié)商一致；11.2.2.合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.根據(jù)第八條規(guī)定；12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.其他相關文件14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、顧問方等，是指除合同雙方外的其他參與方。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在合同簽訂過程中，若雙方通過中介方進行聯(lián)系和協(xié)商，中介方應遵守誠實信用原則，協(xié)助雙方達成協(xié)議。15.2.2.擔保方：若承租方需要提供擔保，擔保方應按約定履行擔保義務，并在擔保范圍內承擔責任。15.2.3.監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同合法、合規(guī)。15.2.4.顧問方：在合同履行過程中，若雙方需要專業(yè)意見或建議，可聘請顧問方提供咨詢服務。15.3.第三方責任15.3.1.中介方責任：15.3.1.1.中介方應如實提供信息，不得隱瞞或虛假陳述；15.3.1.2.中介方對因自身過錯導致合同無法履行不承擔責任；15.3.1.3.中介方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.3.2.擔保方責任：15.3.2.1.擔保方應在擔保范圍內承擔擔保責任；15.3.2.2.擔保責任終止前，擔保方不得撤銷擔保；15.3.2.3.擔保方應配合出租方和承租方進行合同履行監(jiān)督。15.3.3.監(jiān)管方責任：15.3.3.1.監(jiān)管方應按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)管職責；15.3.3.2.監(jiān)管方對因自身過錯導致合同無法履行不承擔責任；15.3.3.3.監(jiān)管方應保守秘密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.3.4.顧問方責任：15.3.4.1.顧問方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或建議；15.3.4.2.顧問方對因自身過錯導致合同無法履行不承擔責任；15.3.4.3.顧問方應保守秘密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1.誠實信用原則；16.1.2.公平原則；16.1.3.協(xié)商一致原則。16.2.1.積極配合第三方履行職責；16.2.2.向第三方提供必要的信息和資料；16.2.3.對第三方因履行職責而產生的合理費用予以承擔。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定：17.1.1.中介方責任限額：____________________元；17.1.2.擔保方責任限額：____________________元；17.1.3.監(jiān)管方責任限額：____________________元；17.1.4.顧問方責任限額：____________________元。17.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方在合同履行過程中的地位和作用：18.1.1.第三方是合同的參與方，但并非合同主體；18.1.2.第三方在合同履行過程中，應遵循合同約定和法律法規(guī)。18.2.第三方與其他各方的權利義務劃分：18.2.1.第三方與甲乙方之間的權利義務關系，以合同約定為準；18.2.2.第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系，應遵循合同約定和法律法規(guī)；18.2.3.第三方與其他各方之間的權利義務關系，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標明場地尺寸、位置、功能分區(qū)等。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確場地使用范圍和租賃面積。2.租賃協(xié)議詳細要求：租賃協(xié)議應詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、費用承擔等內容。說明：租賃協(xié)議作為合同附件，是合同的重要補充，確保雙方對租賃事項有明確約定。3.節(jié)假日活動舉辦方案詳細要求：活動舉辦方案應包括活動時間、內容、費用預算、安全保障措施等。說明：節(jié)假日活動舉辦方案作為合同附件，用于明確雙方在節(jié)假日舉辦活動的具體安排。4.擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應明確擔保方的基本信息、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保方的責任和義務。5.監(jiān)管協(xié)議詳細要求：監(jiān)管協(xié)議應明確監(jiān)管方的基本信息、監(jiān)管內容、監(jiān)管期限等。說明：監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責和范圍。6.顧問協(xié)議詳細要求：顧問協(xié)議應明確顧問方的基本信息、咨詢服務內容、服務期限等。說明：顧問協(xié)議作為合同附件，用于明確顧問方的咨詢服務內容和期限。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金超過一個月，應向出租方支付違約金。示例說明：若合同約定每月10日支付租金，承租方于11月10日仍未支付，則構成違約。2.違反使用規(guī)范責任認定標準：承租方違反合同約定的使用規(guī)范，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自改變場地用途，造成場地損壞，應賠償損失。3.未按時交付場地責任認定標準：出租方未按時交付場地，應向承租方支付違約金。示例說明：合同約定租賃開始日期為2024年1月1日，出租方于2024年2月1日才交付場地，則構成違約。4.違反維修義務責任認定標準：出租方違反合同約定的維修義務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：合同約定出租方負責場地的日常維修，若出租方未按時進行維修，造成場地損壞，應賠償損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：發(fā)生地震等不可抗力事件，導致場地無法使用，雙方互不承擔責任。全文完。2024商場場地租賃合同書（含節(jié)假日活動舉辦權）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場地租賃的基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金繳納及違約責任4.1繳納時間4.2繳納方式4.3違約責任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3場地維護責任6.節(jié)假日活動舉辦權6.1活動舉辦權限6.2活動舉辦要求6.3活動舉辦審批程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商貿有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃的基本情況2.1租賃場地位置：省市區(qū)商場一樓2.2租賃場地面積：200平方米2.3租賃場地用途：用于商業(yè)經營活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計兩年。3.2租金金額：每月人民幣20,000元。3.3租金支付方式：每月租金于每月前五日支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制：如遇政策性調價，租金按政府最新規(guī)定進行調整。4.租金繳納及違約責任4.1繳納時間：每月租金應在每月前五日繳納。4.2繳納方式：通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶。4.3違約責任：如承租方未按期繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金百分之一的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃場地僅限用于商業(yè)經營活動，不得用于居住、辦公等非商業(yè)用途。5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃場地的結構或用途。5.3場地維護責任：承租方應保持租賃場地整潔、完好，并承擔日常維護責任。6.節(jié)假日活動舉辦權6.1活動舉辦權限：承租方擁有在租賃場地內舉辦節(jié)假日活動的權利。6.2活動舉辦要求：舉辦活動需遵守國家相關法律法規(guī)，并取得出租方同意。6.3活動舉辦審批程序：承租方需提前向出租方提交活動計劃，經出租方審核同意后方可舉辦。7.保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元。7.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃場地無損壞。7.3保證金退還程序：合同期滿后，承租方應在一個月內將保證金退還至其指定賬戶。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按期繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金百分之一的滯納金。8.1.2如承租方違反場地使用規(guī)則，擅自改變租賃場地的結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方未按時繳納保證金，出租方有權扣除保證金或要求承租方補足。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃場地，應向承租方支付相當于未提供場地期間租金的賠償。8.2.2如出租方擅自改變租賃場地的使用性質，導致承租方無法正常經營，承租方有權解除合同并要求賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同爭議應由省市區(qū)人民法院管轄。9.3爭議解決機構：除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為省市區(qū)仲裁委員會。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權解除合同。10.1.3承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。10.2解除程序：合同解除應提前三十日通知對方，并書面確認解除事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2終止程序：合同終止后，雙方應結清所有未了事宜，包括租金、保證金等。12.合同變更12.1變更條件：因不可抗力或國家政策調整等原因，需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致。12.2變更程序：合同變更應書面簽署，并經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：自2024年1月1日起生效。13.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。13.4終止時間：租賃期限屆滿或合同解除后的合理時間內。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三：本合同自簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質量或降低成本。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、職責、費用等。3.2雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利，以及甲乙雙方與第三方的權利義務關系。4.第三方的職責和權利4.1第三方應根據(jù)合同約定，提供相應的中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他相關服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔合同約定的服務責任。5.1.2甲乙雙方對第三方承擔支付服務費用的義務。5.1.3第三方對甲乙雙方不承擔超出合同約定的責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和實際情況確定。6.2如合同未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取的服務費用總額。6.3第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方違約責任7.1如第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。7.2如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方履行完畢其合同約定的職責。8.1.3甲乙雙方或第三方單方面終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方的所有費用和未了事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用包括但不限于：9.1.1第三方提供服務所需的直接費用。9.1.2第三方提供服務所需的間接費用。9.1.3第三方提供服務的其他合理費用。9.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付金額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他約定12.1本合同關于第三方介入的約定為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同關于第三方介入的約定如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖說明：詳細展示租賃場地的位置、面積、結構等信息。2.附件二：租金支付憑證說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。3.附件三：保證金收據(jù)說明：證明保證金已繳納，包括繳納時間、金額、收據(jù)號碼等信息。4.附件四：節(jié)假日活動申請表說明：承租方舉辦節(jié)假日活動時需提交的申請表格，包括活動名稱、時間、地點、內容等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的條件、職責、權利義務、費用等內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、地點、機構等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃場地用途。1.3出租方未按約定提供租賃場地。1.4第三方未按約定履行職責。1.5雙方未按約定解決爭議。2.違約責任認定標準：2.1對于違約行為，應根據(jù)違約的性質、程度和影響，結合合同約定和法律法規(guī)，確定違約責任。2.2對于未按約定支付租金的，承租方應支付滯納金；如逾期未支付，出租方有權解除合同并要求賠償損失。2.3對于擅自改變租賃場地用途的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。2.4對于未按約定提供租賃場地的，出租方應承擔相應的違約責任；如導致承租方損失，出租方應賠償損失。2.5對于第三方未按約定履行職責的，第三方應承擔相應的違約責任；如給甲乙雙方造成損失，第三方應賠償損失。2.6對于未按約定解決爭議的，違約方應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期三天，應支付每日租金1%的滯納金。2.承租方擅自將租賃場地用于非法經營活動，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.出租方未按約定提供租賃場地，導致承租方無法正常經營，出租方應賠償承租方因此造成的損失。4.第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。5.雙方未按約定解決爭議，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024商場場地租賃合同書（含節(jié)假日活動舉辦權）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2合同條款解釋原則3.租賃場地概述3.1租賃場地位置及面積3.2場地使用性質4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式及賬戶信息6.租金調整6.1調整頻率6.2調整條件6.3調整計算方法7.租金減免7.1減免條件7.2減免比例及計算7.3減免申請及審批程序8.場地使用規(guī)則8.1場地使用范圍8.2場地使用時間限制8.3場地使用規(guī)范9.節(jié)假日活動舉辦權9.1活動舉辦權定義9.2活動舉辦條件9.3活動舉辦審批流程9.4活動舉辦費用及分成10.修繕與維護責任10.1場地修繕責任10.2場地維護責任10.3修繕與維護費用承擔11.保險11.1保險種類11.2保險責任范圍11.3保險費用承擔12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.合同解除與終止13.1解除合同的條件13.2合同終止的情形13.3合同解除或終止的程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于商場場地租賃及節(jié)假日活動舉辦權的權利義務關系，確保雙方合法權益。2.定義與解釋2.1合同術語定義（1）商場場地：指甲方擁有的位于______的、面積為______平方米的商場場地。（2）節(jié)假日活動：指乙方在商場場地內舉辦的各類促銷、展覽、表演等商業(yè)活動。2.2合同條款解釋原則本合同條款如有歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。3.租賃場地概述3.1租賃場地位置及面積租賃場地位于______，具體地址為______，租賃面積為______平方米。3.2場地使用性質租賃場地僅限乙方用于商業(yè)經營，不得從事與本合同約定使用性質不符的經營活動。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。4.3租賃期限延長條件如需延長租賃期限，乙方應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣______元/平方米/月。5.2租金支付時間乙方應在每月______日前支付當月租金。5.3支付方式及賬戶信息乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付租金，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬號：______戶名：______6.租金調整6.1調整頻率本合同租金調整頻率為每年______月。6.2調整條件租金調整以市場行情及物價變動為依據(jù)。6.3調整計算方法租金調整計算方法如下：新租金=舊租金×（1+調整比例）7.租金減免7.1減免條件（1）因不可抗力導致商場場地無法正常使用；（2）甲方單方面原因導致商場場地無法正常使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2減免比例及計算減免比例及計算方法由雙方另行協(xié)商確定。7.3減免申請及審批程序乙方需在發(fā)生減免條件后______日內向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.場地使用規(guī)則8.1場地使用范圍乙方在商場場地內的經營范圍應限于本合同約定的商業(yè)活動，不得擅自改變場地用途。8.2場地使用時間限制乙方應在商場正常營業(yè)時間內使用場地，具體時間為每日______時至______時。8.3場地使用規(guī)范（1）保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾；（2）不得損壞場地設施；（3）不得占用消防通道；（4）不得進行任何違法活動。9.節(jié)假日活動舉辦權9.1活動舉辦權定義本合同約定的節(jié)假日活動舉辦權，指乙方在商場場地內舉辦各類商業(yè)活動的權利。9.2活動舉辦條件（1）活動內容符合法律法規(guī)及商場管理要求；（2）提前______個工作日向甲方提交活動申請及方案；（3）活動期間不得影響商場正常營業(yè)及安全。9.3活動舉辦審批流程乙方提交活動申請及方案后，甲方應在______個工作日內予以審批。9.4活動舉辦費用及分成活動舉辦產生的費用由乙方承擔，甲方享有活動收益的______比例分成。10.修繕與維護責任10.1場地修繕責任乙方在使用過程中，如因乙方原因導致場地設施損壞，乙方應負責修繕或賠償。10.2場地維護責任甲方負責商場場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等工作。10.3修繕與維護費用承擔因乙方原因導致的修繕與維護費用由乙方承擔，甲方原因導致的費用由甲方承擔。11.保險11.1保險種類本合同涉及的保險包括但不限于財產險、責任險等。11.2保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于因火災、盜竊等原因導致的損失。11.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理保險事宜。12.違約責任12.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失計算。13.合同解除與終止13.1解除合同的條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.2合同終止的情形合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，應提前______個月以書面形式通知對方，經雙方確認后生效。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。14.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲方、乙方外，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。16.第三方介入的類型16.1中介服務甲方或乙方可委托第三方提供中介服務，包括但不限于場地租賃代理、活動策劃等。16.2擔保服務16.3評估服務甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供資產評估、市場調研等服務。17.第三方介入的審批17.1介入審批流程任何一方在引入第三方介入前，應提前______個工作日向對方書面告知，并經對方同意后方可引入。17.2介入合同簽訂介入合同應由引入方與第三方簽訂，并明確各方的權利義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務性質和可能產生的風險等因素確定。18.3責任限額條款在介入合同中，應明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額部分的責任承擔。19.第三方責任劃分19.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理原則，根據(jù)各方的過錯程度和實際情況確定。19.2責任劃分方式（1）若第三方因自身原因導致違約或疏忽，應承擔全部或部分賠償責任；（2）若第三方因不可抗力導致違約或疏忽，不承擔賠償責任；（3）若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，應承擔