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文檔簡介

香港租房中介合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租人):__________

地址:__________

乙方(承租人):__________

地址:__________

鑒于甲方擁有位于香港的房產(chǎn),愿意出租,乙方愿意承租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于香港__________,房屋編號為__________,建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施:__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金,租金為每月__________元人民幣,共計__________元人民幣。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:__________

賬戶名稱:__________

賬戶號碼:__________

3.2甲方收到租金后,應出具相應的收款憑證。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在扣除乙方應承擔的費用后,無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定,繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費標準及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

6.2租賃期內(nèi),乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng),如遇重大維修事項,乙方應提前通知甲方,并承擔相應費用。

6.3租賃期滿或乙方提前解除合同時,乙方應確保租賃物及設施完好,否則應承擔相應的修復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定提供租賃物或違反物業(yè)管理規(guī)定,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括以下文件:

(1)房屋租賃登記備案證明;

(2)房屋租賃合同附件;

(3)物業(yè)管理合同;

(4)其他相關文件。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租人):__________

地址:__________

乙方(承租人):__________

地址:__________

第三方主體(物業(yè)管理方):__________

地址:__________

鑒于甲方擁有位于香港的房產(chǎn),愿意出租,乙方愿意承租,為保障甲方的權益,第三方主體作為物業(yè)管理方,提供物業(yè)管理服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于香港__________,房屋編號為__________,建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施:__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金,租金為每月__________元人民幣,共計__________元人民幣。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:__________

賬戶名稱:__________

賬戶號碼:__________

3.2甲方收到租金后,應出具相應的收款憑證。

四、第三方主體責任

4.1第三方主體負責租賃物的物業(yè)管理,包括但不限于:房屋及公共設施的維護、清潔、綠化等。

4.2第三方主體應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量,如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題,甲方有權要求第三方主體進行整改。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權,乙方不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況,確保租賃物的安全、整潔和完好。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護和保養(yǎng)。

六、押金及物業(yè)管理費

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付押金__________元人民幣。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應在扣除乙方應承擔的費用后,無息退還押金。

6.3乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定,繳納物業(yè)管理費。

七、房屋使用及維修

7.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

7.2租賃期內(nèi),乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng),如遇重大維修事項,乙方應提前通知甲方,并承擔相應費用。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,確保租賃物及設施完好,否則應承擔相應的修復費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費,甲方有權要求乙方支付滯納金。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害,乙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括以下文件:

(1)房屋租賃登記備案證明;

(2)房屋租賃合同附件;

(3)物業(yè)管理合同;

(4)其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方主體介入本合同,旨在確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率,保障甲乙雙方的合法權益。

11.2第三方主體的參與,有助于甲方更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用,降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租人,在本合同中享有主導地位,旨在確保租賃物的安全、整潔和完好,維護自身合法權益。

12.2甲方主導合同的目的,是為了在租賃期間實現(xiàn)租賃物的保值增值,同時為乙方提供一個良好的居住環(huán)境。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

第三方主體(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(出租人):__________

地址:__________

乙方(承租人):__________

地址:__________

第三方主體(物業(yè)管理方):__________

地址:__________

鑒于乙方需要租賃位于香港的房產(chǎn)用于居住,甲方愿意出租,為保障乙方的居住權益,第三方主體作為物業(yè)管理方,提供物業(yè)管理服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于香港__________,房屋編號為__________,建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設施:__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金,租金為每月__________元人民幣,共計__________元人民幣。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:__________

賬戶名稱:__________

賬戶號碼:__________

3.2甲方收到租金后,應出具相應的收款憑證。

四、第三方主體責任

4.1第三方主體負責租賃物的物業(yè)管理,包括但不限于:房屋及公共設施的維護、清潔、綠化等。

4.2第三方主體應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量,如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題,乙方有權要求第三方主體進行整改。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權,甲方不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

5.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物,如有不符合之處,乙方有權要求甲方進行整改或退還租金。

5.3乙方有權監(jiān)督物業(yè)管理服務的質(zhì)量,對不符合要求的物業(yè)管理服務,乙方有權要求第三方主體進行整改。

六、押金及物業(yè)管理費

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付押金__________元人民幣。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應在扣除乙方應承擔的費用后,無息退還押金。

6.3乙方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定,繳納物業(yè)管理費。

七、房屋使用及維修

7.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

7.2租賃期內(nèi),乙方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng),如遇重大維修事項,乙方應提前通知甲方,并承擔相應費用。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,確保租賃物及設施完好,否則應承擔相應的修復費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未按時交付符合約定的租賃物,乙方有權要求甲方支付違約金,并有權解除合同。

8.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害,甲方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向香港有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括以下文件:

(1)房屋租賃登記備案證明;

(2)房屋租賃合同附件;

(3)物業(yè)管理合同;

(4)其他相關文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租人,在本合同中享有主導地位,旨在保障自身的居住權益,確保租賃物的質(zhì)量和服務水平。

11.2乙方主導合同的目的,是為了獲得一個安全、舒適、滿意的居住環(huán)境,同時維護

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