2024年度租賃代理法律服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理法律服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)交付3.服務(wù)質(zhì)量3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證3.3違約責(zé)任4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4保密信息的處理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)5.3侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修訂10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地詳細(xì)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地詳細(xì)地址]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方作為甲方租賃代理，負(fù)責(zé)甲方租賃事務(wù)的全過(guò)程，包括但不限于租賃咨詢、租賃談判、合同起草、簽約、租賃物業(yè)管理、租賃合同履行監(jiān)督等。2.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]年。2.3服務(wù)方式乙方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式與甲方溝通。2.4服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]元，共計(jì)[服務(wù)期限]個(gè)月，總計(jì)[金額]元。費(fèi)用支付方式為每月[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效的租賃代理服務(wù)。3.2質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)符合甲方的要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)償提供改進(jìn)服務(wù)或退還部分費(fèi)用。3.3違約責(zé)任如乙方未能履行服務(wù)質(zhì)量保證，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至[終止日期]。4.4保密信息的處理雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的其他用途。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.2使用權(quán)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息、違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定；（4）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）其他違約行為導(dǎo)致甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p害。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反保密義務(wù)；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）其他合理解除情形。8.2解除程序8.2.1甲方或乙方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.2.2解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)的部分。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十條其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人員甲方簽署人員：[簽署人員姓名]乙方簽署人員：[簽署人員姓名]第十二條合同變更12.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通；12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十四條合同解除及終止14.1解除條件14.1.1甲方或乙方在合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)本合同第八條所列解除條件之一的，可以解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方；14.2.2解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3終止后果14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同約定的權(quán)利義務(wù)；14.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及監(jiān)督；（3）提供與合同履行相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)或技術(shù)支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址等。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址等。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)提交工作成果。3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的賠償責(zé)任限額4.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的賠償限額。4.1.2如無(wú)約定，第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)因第三方原因造成甲方或乙方直接損失的部分。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式4.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入事項(xiàng)中的直接責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入事項(xiàng)中的直接責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及合作協(xié)議，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。第三方應(yīng)立即停止介入事項(xiàng)，并退還甲方或乙方的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同第七條一致。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與本合同第七條一致。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與本合同第七條一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方提供租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容和流程；明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；包含服務(wù)過(guò)程中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明乙方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成；明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；包含可能的額外費(fèi)用及收費(fèi)依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密信息的定義和范圍；規(guī)定保密義務(wù)和保密期限；約定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用；明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和侵權(quán)責(zé)任；規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方的基本信息；明確第三方介入事項(xiàng)的范圍和責(zé)任；規(guī)定合作期限、費(fèi)用及支付方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序；明確爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間；規(guī)定爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方泄露甲方保密信息；乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定；雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定履行解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失[金額]元。乙方應(yīng)賠償甲方[金額]元。示例二：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)。甲方應(yīng)支付逾期付款利息及[金額]元的違約金。示例三：乙方泄露甲方保密信息，甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方[金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃代理法律服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)成果4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.保密義務(wù)6.1保密義務(wù)范圍6.2保密義務(wù)期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供租賃市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)分析服務(wù)；2.1.2為甲方提供租賃房源推薦、租賃合同起草及審核服務(wù)；2.1.3為甲方提供租賃交易過(guò)程中的法律咨詢及糾紛解決服務(wù)。2.2服務(wù)方式2.2.1乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為甲方提供服務(wù)；2.2.2乙方根據(jù)甲方需求，定期向甲方提供租賃市場(chǎng)報(bào)告。2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、合同起草及審核、法律咨詢等費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：每月____日；3.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第四條服務(wù)成果4.1服務(wù)成果形式4.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；4.1.2租賃合同；4.1.3法律咨詢意見書。4.2服務(wù)成果交付時(shí)間4.2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；4.2.2租賃合同：自甲方確認(rèn)房源后____個(gè)工作日內(nèi)；4.2.3法律咨詢意見書：自甲方提出咨詢需求之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；5.1.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年；5.2.2雙方對(duì)本協(xié)議終止后____年內(nèi)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息仍負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條保密義務(wù)6.1保密義務(wù)范圍6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)期限6.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年；6.2.2雙方對(duì)本協(xié)議終止后____年內(nèi)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息仍負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；7.1.2任何一方違反本協(xié)議的保密條款；7.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任計(jì)算7.3.1違約責(zé)任以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；7.3.2若實(shí)際損失難以計(jì)算的，違約責(zé)任按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第九條合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第十條合同終止10.1合同終止情形10.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2雙方按照本協(xié)議約定支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_________________________14.2簽署地點(diǎn)：_________________________14.3生效日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或同意，參與本合同相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、租賃合同起草及審核、法律咨詢等本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方或乙方的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償直接損失等。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立完成相關(guān)服務(wù)，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需將第三方介入事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2甲方或乙方應(yīng)在取得對(duì)方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任獨(dú)立于本合同。7.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，但第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任不因本合同而受影響。7.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同的履行。第八條第三方變更及替換8.1任何一方在履行本合同時(shí)，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第九條第三方退出9.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因或不可抗力因素，無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方或乙方。9.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及多個(gè)主體，爭(zhēng)議解決方式可由各方另行協(xié)商確定。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商解決。第十二條本合同附件的補(bǔ)充12.1本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)與本條款保持一致。第十三條本合同修訂13.1本合同如有修訂，涉及第三方介入的條款應(yīng)與本條款保持一致。第十四條本合同解釋14.1本合同對(duì)第三方介入的解釋，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求