2024年土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)所在地2.4土地使用權(quán)取得方式3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款4.2按階段支付4.3結(jié)算方式5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.3土地使用權(quán)所在地：____________________2.4土地使用權(quán)取得方式：通過(guò)公開(kāi)出讓方式取得3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)范圍：甲方與土地使用權(quán)受讓方之間的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜3.2居間服務(wù)內(nèi)容：3.2.1協(xié)助甲方尋找合適的土地使用權(quán)受讓方3.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，達(dá)成土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3.2.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止3.4居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付4.2按階段支付：4.2.1談判成功后支付人民幣_(tái)___________元4.2.2辦理過(guò)戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___________元4.3結(jié)算方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.1.2提供真實(shí)、完整、有效的土地使用權(quán)相關(guān)資料5.1.3配合乙方完成居間服務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按時(shí)完成居間服務(wù)5.2.2對(duì)甲方提供的信息保密5.2.3對(duì)居間過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________元6.2保證金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：6.3.1居間服務(wù)完成后，甲方滿意并支付全部居間服務(wù)費(fèi)用6.3.2乙方未違反本合同約定7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件：7.2.1居間服務(wù)完成7.2.2合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用8.1.2甲方提供虛假、不完整、無(wú)效的資料8.1.3乙方未按約定完成居間服務(wù)8.1.4乙方泄露甲方信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的20%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：____________________10.適用法律及管轄10.1適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院：10.2.1合同履行地所在地的法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.1.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分11.2附件：11.2.1附件一：土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.2.2附件二：甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料清單12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同修改程序：12.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14.2附件二：甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料清單14.3附件三：本合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)行情分析報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或委托，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2范圍：15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。15.2.2第三方的介入應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其專業(yè)領(lǐng)域或合同授權(quán)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：16.1.1甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因、目的及第三方的基本信息。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2同意與拒絕：16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.2.2拒絕介入的理由應(yīng)具體、合理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助或服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方出具的專業(yè)意見(jiàn)書(shū)確定。17.1.2若第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任應(yīng)限于合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。17.2保險(xiǎn)：17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，為自己提供足夠的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.3利益分配：18.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式及金額在合同中約定。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他利益，歸第三方所有。19.第三方介入的終止19.1終止條件：19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2雙方書(shū)面同意終止第三方介入。19.2終止程序：19.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，說(shuō)明終止介入的原因和程序。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接，并退還相關(guān)資料和文件。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄：20.1.1第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其提供的服務(wù)內(nèi)容和過(guò)程。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲方或乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。20.2報(bào)告：20.2.1報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。20.2.2報(bào)告應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的條款，包括但不限于土地性質(zhì)、面積、位置、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件是合同的核心，需雙方簽字蓋章，作為合同不可分割的一部分。2.甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)資料清單要求：清單應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地使用許可證、土地使用權(quán)證書(shū)、地籍圖等。說(shuō)明：此清單確保乙方在談判和簽約過(guò)程中能夠獲取所有必要的土地信息。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、保險(xiǎn)證明等。說(shuō)明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需第三方簽字蓋章。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)。6.履約保證金退還憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為履約保證金退還的證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定書(shū)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的決定書(shū)及執(zhí)行通知。說(shuō)明：此文件是爭(zhēng)議解決結(jié)果的正式文件。8.合同修改協(xié)議要求：包括修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議是合同修改的正式文件，需雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議要求：包括解除的原因、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議是合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。10.第三方介入終止協(xié)議要求：包括終止的原因、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入終止的正式文件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2提供虛假、不完整、無(wú)效的資料。1.3未按時(shí)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的20%。2.2甲方應(yīng)賠償乙方因虛假資料造成的損失。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)過(guò)戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方違約行為：3.1未按約定完成居間服務(wù)。3.2泄露甲方信息。3.3未按約定退還履約保證金。4.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：4.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.2乙方應(yīng)賠償因泄露信息給甲方造成的損失。4.3乙方應(yīng)無(wú)息退還履約保證金。5.第三方違約行為：5.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2因自身原因造成甲方或乙方損失。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：6.1第三方應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)賠償因自身原因給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)年限2.6土地使用條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時(shí)間6.3保證金退還條件7.履約義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________傳真：____________________電子郵箱：________________名稱：____________________法定代表人：_____________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________傳真：____________________電子郵箱：________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.2土地位置：____________________2.3土地面積：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地使用權(quán)年限：________________2.6土地使用條件：_________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：乙方作為甲方土地使用權(quán)的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找土地使用權(quán)受讓方，并促成交易。3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)在交易完成后支付乙方。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用金額：居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。4.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力。5.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.履約保證金6.1保證金金額：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)________元整。6.2保證金交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付至乙方指定賬戶。6.3保證金退還條件：在交易完成后，如甲方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在交易完成后_________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方履約保證金。7.履約義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用和履約保證金。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)的文件和資料。7.1.3甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，積極尋找受讓方。7.2.2乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供土地使用權(quán)交易的相關(guān)信息。7.2.3乙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.3違約責(zé)任：7.3.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或履約保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。7.3.2若乙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟，并接受法院的裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的；9.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡快召開(kāi)會(huì)議，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。10.合同變更10.1變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行充分協(xié)商；10.2.2協(xié)商一致后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.2.3變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3變更后的效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)本合同具有約束力。11.合同終止11.1終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。11.3終止后的責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力處理：12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；12.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)就，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；3.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合作協(xié)議的約定來(lái)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的資料和協(xié)助等；5.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的資料和協(xié)助等；5.1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：6.1.1收取其提供服務(wù)的費(fèi)用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出意見(jiàn)和建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：7.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、技術(shù)支持或其他協(xié)助；7.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；7.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同的順利履行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入的任何活動(dòng)，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方同意終止第三方介入；9.1.3第三方完成其職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入；9.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方合作協(xié)議12.2附件二：第三方責(zé)任限額說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)記錄土地使用權(quán)出讓的具體條款，包括出讓方、受讓方、出讓土地的面積、位置、用途、年限、出讓金等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地測(cè)繪報(bào)告要求：提供由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，包括土地面積、邊界、地形地貌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明土地的實(shí)際狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括合作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方責(zé)任限額說(shuō)明要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。說(shuō)明：本附件用于保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。5.附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)用，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：履約保證金支付憑證要求：提供甲方支付履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已支付履約保證金，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更條款、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同已發(fā)生變更，并對(duì)變更后的內(nèi)容具有約束力。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的具體原因、終止日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合同已終止，并對(duì)終止后的善后事宜具有約束力。9.附件九：不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并免除相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或履約保證金；乙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失；第三方未按合作協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付金額的_________%；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%；若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額；若第三方未按合作協(xié)議的約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)年限3.土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行及交付5.1履行期限5.2土地使用權(quán)交付方式5.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)10.合同生效條件及日期11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)編號(hào)：_________________2.2土地使用權(quán)面積：_________________平方米2.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________2.4土地使用權(quán)位置：_________________2.5土地使用權(quán)年限：_________________3.土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_________________元3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金；3.2.2甲方應(yīng)于合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的_____%；3.3付款期限：見(jiàn)付款方式4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：_________________元4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的_____%作為定金；4.2.2乙方應(yīng)于合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用的_____%；4.3付款期限：見(jiàn)付款方式5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.2土地使用權(quán)交付方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；5.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：_________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)；6.2.2甲方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；7.2.2任何一方未按合同約定履行交付土地使用權(quán)義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)：9.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；9.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；9.1.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同生效條件及日期10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽署、蓋章并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后正式生效。10.2合同生效日期：_________________11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：_________________13.2合同簽訂日期：_________________14.雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：_________________14.2乙方（簽字/蓋章）：_________________14.3甲方代表（簽字）：_________________14.4乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的目的及條件16.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；17.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)合同履行提出建議或意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；19.1.2本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方與甲方關(guān)系的影響。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由