2024年廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租廠房基本信息2.1廠房名稱(chēng)2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租租金4.1基本租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.用途限制6.1廠房使用性質(zhì)6.2用途變更審批7.設(shè)施設(shè)備7.1廠房設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.附件10.1廠房平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租廠房基本信息2.1廠房名稱(chēng)：廠房2.2廠房地址：市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：2000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日4.轉(zhuǎn)租租金4.1基本租金：每月人民幣10萬(wàn)元4.2租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行浮動(dòng)調(diào)整5.保證金5.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元5.2保證金繳納時(shí)間：簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同期滿，承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除應(yīng)退還費(fèi)用后全額退還6.用途限制6.1廠房使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)6.2用途變更審批：如需變更用途，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更7.設(shè)施設(shè)備7.1廠房設(shè)施設(shè)備清單7.1.1通用設(shè)施：供水、供電、供暖、排水、消防設(shè)施等7.1.2專(zhuān)業(yè)設(shè)施：生產(chǎn)線設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)7.2.2出租方負(fù)責(zé)大修及更換7.2.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用廠房8.1.3承租方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備8.1.4承租方未按時(shí)繳納保證金8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.3承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償全部損失9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：出租方將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按比例分擔(dān)10.附件10.1廠房平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件：租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方因故需要收回廠房11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好歸還出租方12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院13.合同生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即生效14.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需承擔(dān)的責(zé)任。15.3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的協(xié)助和服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可獲得甲方和乙方的信任和好評(píng)。17.3.2第三方可積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，提高自身的專(zhuān)業(yè)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。18.3第三方與其他第三方18.3.1若存在多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各方應(yīng)相互尊重，共同協(xié)作。18.3.2各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免不必要的損失。19.合同變更19.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改合同。19.2任何合同變更均應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、結(jié)構(gòu)及面積分布。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括廠房的各個(gè)區(qū)域劃分、入口位置、消防設(shè)施分布等。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含生產(chǎn)線設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、通用設(shè)施等，確保設(shè)備信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含出租方、承租方的基本信息，租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明是證明廠房產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，確保出租方有權(quán)出租廠房。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)包括出租方、承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是公司合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證，確保雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，確保雙方遵守保證金退還條件。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等情況。說(shuō)明：維護(hù)記錄是確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的重要依據(jù)，有助于發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。8.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的證據(jù)，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未支付，則應(yīng)向出租方支付違約金。2.未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用廠房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方若將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：承租方未按維護(hù)要求使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.未按時(shí)繳納保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納保證金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保證金金額的1%。示例：承租方應(yīng)于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金，若未按時(shí)繳納，則應(yīng)支付違約金。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。示例：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，若雙方對(duì)稅費(fèi)分擔(dān)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃標(biāo)的物及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.租賃期限及租金支付4.租賃用途及限制5.租賃保證金及押金6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止條件12.合同變更及通知13.合同履行及監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確雙方在廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第二條租賃標(biāo)的物及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[具體面積]平方米，土地面積為[具體面積]平方米。2.2甲方將上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受并使用該租賃標(biāo)的物。2.3甲方承諾，所轉(zhuǎn)移的廠房及土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條租賃期限及租金支付3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年限]年。3.2租金總額為人民幣[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付，每期租金為人民幣[具體金額]元。3.3乙方應(yīng)于每期租金支付日前向甲方支付當(dāng)期租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條租賃用途及限制4.1乙方租賃該廠房?jī)H用于[具體用途]，不得擅自改變租賃用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃物安全、環(huán)保。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。第五條租賃保證金及押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣[具體金額]元。5.2租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。5.3甲方可收取乙方人民幣[具體金額]元作為押金，用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或損失賠償。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或更換。第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定轉(zhuǎn)移廠房及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方未按時(shí)提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。7.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.2任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院裁定暫停履行。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同租賃期滿后，如無(wú)續(xù)租協(xié)議，視為合同終止。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃圖紙、租金支付計(jì)劃等。10.2本合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止條件11.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.1租賃物被查封、扣押或沒(méi)收。11.2.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)[具體天數(shù)]，且經(jīng)催告后仍未支付。11.2.3因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用。第十二條合同變更及通知12.1合同在履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方有權(quán)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出異議。第十三條合同履行及監(jiān)督13.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。13.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而涉及的任何其他第三方主體。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保合同的順利履行，提高交易安全性。2.1.2為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)支持。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意并書(shū)面約定第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。第四條第三方介入的具體條款4.1中介機(jī)構(gòu)：4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。4.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：4.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.3.2評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。4.4咨詢機(jī)構(gòu)：4.4.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。4.4.2咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。4.5仲裁機(jī)構(gòu)：4.5.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。4.5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方、乙方原因造成損失，第三方有權(quán)向甲方、乙方追償。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因造成的損失。6.2.2第三方違反合同約定造成的損失。6.3若第三方的實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1合同履行過(guò)程中，若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方、乙方，并協(xié)商更換第三方。7.2甲方、乙方有權(quán)在第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院裁定暫停履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。清單需經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽字。2.租賃圖紙?zhí)峁┳赓U物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確租賃物的布局和結(jié)構(gòu)。3.租金支付計(jì)劃列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。5.租賃保證金收據(jù)證明乙方已