2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理居間合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理居間合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2物流園區(qū)1.3運(yùn)營管理1.4居間服務(wù)1.5合同期限1.6合同費(fèi)用1.7違約責(zé)任2.物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)2.2物流園區(qū)安全管理2.3物流園區(qū)清潔衛(wèi)生2.4物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.5物流園區(qū)車輛管理2.6物流園區(qū)客戶服務(wù)2.7物流園區(qū)市場推廣3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)入駐企業(yè)對接3.2物流園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.3物流園區(qū)運(yùn)營策略制定3.4物流園區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)代理3.5物流園區(qū)運(yùn)營問題解決4.合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2合同變更與解除4.3合同履行期限4.4合同履行地點(diǎn)4.5合同履行方式5.合同費(fèi)用及支付方式5.1合同費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件一：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2合同附件二：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.3合同附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署代表13.3簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件一：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2合同附件二：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.3合同附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2物流園區(qū)本合同所指物流園區(qū)系指甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的特定區(qū)域，包括但不限于倉庫、配送中心、辦公設(shè)施等。1.3運(yùn)營管理運(yùn)營管理是指甲方對物流園區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營和優(yōu)化，以確保園區(qū)高效、安全、有序的運(yùn)行。1.4居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方作為甲方與第三方企業(yè)之間的中介，協(xié)助甲方進(jìn)行物流園區(qū)入駐企業(yè)對接、運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析、運(yùn)營策略制定、項(xiàng)目招標(biāo)代理和運(yùn)營問題解決等服務(wù)。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同費(fèi)用本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付。1.7違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對物流園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、正常運(yùn)行。2.2物流園區(qū)安全管理乙方協(xié)助甲方建立健全物流園區(qū)安全管理制度，負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保園區(qū)安全無事故。2.3物流園區(qū)清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持園區(qū)環(huán)境整潔。2.4物流園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對物流園區(qū)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，保持園區(qū)綠化景觀。2.5物流園區(qū)車輛管理乙方協(xié)助甲方制定車輛管理制度，負(fù)責(zé)對園區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行登記、管理，確保車輛行駛安全。2.6物流園區(qū)客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)提供咨詢、投訴處理等服務(wù)，提高客戶滿意度。2.7物流園區(qū)市場推廣乙方協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣活動，提高物流園區(qū)的知名度和吸引力。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)入駐企業(yè)對接乙方負(fù)責(zé)收集、整理第三方企業(yè)的入駐需求，并與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)助入駐企業(yè)完成入駐手續(xù)。3.2物流園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析乙方負(fù)責(zé)收集、整理物流園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供運(yùn)營決策依據(jù)。3.3物流園區(qū)運(yùn)營策略制定乙方根據(jù)市場情況和甲方需求，協(xié)助甲方制定物流園區(qū)運(yùn)營策略，提高園區(qū)運(yùn)營效益。3.4物流園區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)代理乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作，包括發(fā)布招標(biāo)公告、組織招標(biāo)會議、評審?fù)稑?biāo)文件等。3.5物流園區(qū)運(yùn)營問題解決乙方協(xié)助甲方解決物流園區(qū)運(yùn)營過程中遇到的問題，提高園區(qū)運(yùn)營效率。第四條合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成居間服務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.3合同履行期限本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為物流園區(qū)所在地。4.5合同履行方式本合同履行方式為乙方提供居間服務(wù)，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1合同費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付方式變更任何一方需變更支付方式，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第六條違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的____%。第七條保密條款7.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同履行地。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，就爭議問題進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為未得到改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同附件11.1合同附件一：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2合同附件二：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.3合同附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署代表甲方授權(quán)代表：____乙方授權(quán)代表：____13.3簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同附件清單14.1合同附件一：物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2合同附件二：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.3合同附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方邀請或授權(quán)介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于顧問、服務(wù)商、技術(shù)提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬及合理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按照合同約定的一般責(zé)任限額執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，在滿足合同終止條件時，甲乙雙方可終止與第三方的協(xié)議。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限為合同終止后____年。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出物流園區(qū)運(yùn)營管理的具體服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、流程和預(yù)期效果。說明：本附件作為合同附件一，為甲方提供具體的服務(wù)內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方提供的居間服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、預(yù)期效果和費(fèi)用構(gòu)成。說明：本附件作為合同附件二，為甲方提供乙方居間服務(wù)的詳細(xì)信息。3.合同費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件三，為雙方提供合同費(fèi)用的明細(xì)和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同變更和終止的條件。說明：本附件作為合同附件四，為第三方介入提供明確的協(xié)議內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件五，為第三方責(zé)任提供明確的限額標(biāo)準(zhǔn)。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件六，為雙方和第三方提供保密條款。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、地點(diǎn)和期限。說明：本附件作為合同附件七，為雙方提供爭議解決的詳細(xì)協(xié)議。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序和生效日期。說明：本附件作為合同附件八，為合同變更提供明確的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付合同費(fèi)用未按照合同約定提供服務(wù)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方嚴(yán)重違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、方式違約行為的嚴(yán)重程度對對方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理居間合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)概述2.2運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2付款方式4.3付款時間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量6.2居間服務(wù)質(zhì)量7.服務(wù)履行與監(jiān)督7.1運(yùn)營管理服務(wù)履行7.2居間服務(wù)履行7.3監(jiān)督方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營管理服務(wù)違約責(zé)任10.2居間服務(wù)違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2當(dāng)事人地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1物流園區(qū)概述[物流園區(qū)名稱]，位于[園區(qū)地址]，占地面積[面積]，具備[園區(qū)設(shè)施及功能描述]。2.2運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理（2）園區(qū)安全與保衛(wèi)工作（3）園區(qū)清潔與綠化工作（4）園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理（5）園區(qū)客戶服務(wù)與咨詢2.3居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與第三方建立合作關(guān)系（2）提供市場信息與行業(yè)動態(tài)（3）協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣與宣傳（4）協(xié)助甲方處理與第三方之間的糾紛第三條合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]第四條運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用按年收取，總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2付款方式甲方應(yīng)于每年的[付款月份]日前，將上一年度的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目收取，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況另行協(xié)商確定。5.2付款方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲方確認(rèn)服務(wù)滿意后支付。5.3付款時間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成支付。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營管理服務(wù)達(dá)到[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。6.2居間服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的居間服務(wù)。第七條服務(wù)履行與監(jiān)督7.1運(yùn)營管理服務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行運(yùn)營管理服務(wù)義務(wù)。7.2居間服務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定，及時履行居間服務(wù)義務(wù)。7.3監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用使用等。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方客戶信息、市場數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露應(yīng)限于履行本合同目的的必要范圍。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方對其提供的物流園區(qū)相關(guān)資料、技術(shù)信息等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）乙方對其提供的居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（3）雙方合作產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸雙方共同所有。9.2侵權(quán)責(zé)任（1）任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止侵權(quán)行為擴(kuò)大。（2）因侵權(quán)行為給對方造成的損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1運(yùn)營管理服務(wù)違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分費(fèi)用的[百分比]%。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]%。10.2居間服務(wù)違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分費(fèi)用的[百分比]%。（2）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]%。10.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方無法履行合同，經(jīng)對方確認(rèn)。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)書面回復(fù)；（3）如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過信函、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、費(fèi)用支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或法人。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)咨詢公司；（3）法律服務(wù)提供者；（4）項(xiàng)目管理公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的服務(wù)或工作；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決合同履行中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事由。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額為[金額]元；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方責(zé)任限額在本合同終止后仍然有效。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方不得以自己的名義，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。5.3第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求解除第三方介入。7.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入事由消失或合同履行完畢，第三方介入終止。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。第十條第三方介入的合同條款變更10.1第三方介入后的合同條款變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入后的合同條款變更，不影響本合同其他條款的效力。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款的未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。11.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂的有效文件，包括雙方簽字蓋章頁。說明：用于證明合同成立和生效。2.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明甲方已支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果等。說明：用于記錄和證明乙方提供的服務(wù)情況。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同條款變更、第三方介入等。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)等。說明：用于確保合同履行過程中的保密信息不被泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任等。說明：用于明確合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和侵權(quán)責(zé)任。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同解除原因、解除程序等。說明：用于明確合同解除的具體原因和程序。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同終止原因、終止程序等。說明：用于明確合同終止的具體原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營管理服務(wù)違約行為運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)度未按合同約定完成運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用未按合同約定支付2.居間服務(wù)違約行為居間服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定居間服務(wù)進(jìn)度未按合同約定完成居間服務(wù)費(fèi)用未按合同約定支付3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為持續(xù)的時間4.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]%。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分費(fèi)用的[百分比]%。第三方在介入合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)運(yùn)營管理居間合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2物流園區(qū)1.3運(yùn)營管理1.4居間服務(wù)2.合同目的和范圍3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.3供應(yīng)鏈管理3.4物流信息平臺建設(shè)與維護(hù)3.5物流園區(qū)安全與環(huán)保3.6客戶服務(wù)與投訴處理4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1招標(biāo)代理4.2資金籌措4.3法規(guī)咨詢4.4政策協(xié)調(diào)4.5項(xiàng)目評估5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1物流園區(qū)運(yùn)營管理方的權(quán)利和義務(wù)5.2居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時間7.服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除12.合同終止13.合同生效與變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體：本合同所指合同主體包括但不限于甲方（物流園區(qū)運(yùn)營管理方）和乙方（居間服務(wù)方）。1.2物流園區(qū)：指甲方擁有的用于貨物集散、倉儲、配送等物流活動的場所及其配套設(shè)施。1.3運(yùn)營管理：指甲方對物流園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等活動。1.4居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供招標(biāo)代理、資金籌措、法規(guī)咨詢、政策協(xié)調(diào)、項(xiàng)目評估等服務(wù)。2.合同目的和范圍本合同旨在明確甲方委托乙方提供居間服務(wù)，以促進(jìn)甲方物流園區(qū)的運(yùn)營管理。3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行物流園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備選型等。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3供應(yīng)鏈管理：乙方協(xié)助甲方建立供應(yīng)鏈管理體系，提高供應(yīng)鏈效率。3.4物流信息平臺建設(shè)與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物流信息平臺的建設(shè)與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)信息共享與數(shù)據(jù)管理。3.5物流園區(qū)安全與環(huán)保：乙方協(xié)助甲方制定并執(zhí)行物流園區(qū)的安全與環(huán)保措施。3.6客戶服務(wù)與投訴處理：乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)客戶的服務(wù)與投訴處理工作。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1招標(biāo)代理：乙方負(fù)責(zé)甲方的招標(biāo)代理工作，包括招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審核等。4.2資金籌措：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行資金籌措，包括銀行貸款、融資租賃等。4.3法規(guī)咨詢：乙方為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)，確保甲方運(yùn)營合規(guī)。4.4政策協(xié)調(diào)：乙方協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門進(jìn)行政策協(xié)調(diào)，爭取政策支持。4.5項(xiàng)目評估：乙方對甲方物流園區(qū)運(yùn)營管理項(xiàng)目進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1物流園區(qū)運(yùn)營管理方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。5.2居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以人民幣計(jì)價(jià)。6.2支付方式：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時間：甲方應(yīng)在每月月底前支付上月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%于合同期滿后30日內(nèi)支付。7.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日利率萬分之五計(jì)算。8.1.2若甲方未配合乙方提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及任何一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定提交仲裁的仲裁委員會為____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件：合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)和文件的交接，并結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。13.合同生效與變更13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同目的和需要，可能介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的同意與通知16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2介入通知：甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)至少提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)計(jì)介入的時間。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同目的和甲乙雙方的要求，履行其特定的職責(zé)。17.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)擁有必要的權(quán)限，包括但不限于獲取必要信息、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。18.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方仍需對本合同約定的自身責(zé)任負(fù)責(zé)。18.3第三方責(zé)任：第三方僅對其直接職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)額度、第三方自身的財(cái)務(wù)狀況以及合同的具體情況確定。19.2限額通知：第三方責(zé)任限額應(yīng)由第三方在介入前通知甲乙雙方，并在合同中明確記載。19.3限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并更新合同相關(guān)條款。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，如未履行或未按時履行職責(zé)、提供虛假信息等。20.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3追償權(quán)：甲乙