2025修理廠場地出租合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的修理廠場地，且乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營修理廠業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于的修理廠場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營修理廠業(yè)務。4.2乙方應按照甲方提供的場地條件進行經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)。4.3乙方應妥善保管和使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和用途。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將場地恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃場地的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)提供乙方所需的場地設施和服務。5.3甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，對租金進行相應調(diào)整。5.4甲方應在租賃期滿后，按照乙方要求辦理場地交還手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。合同應由雙方授權代表簽字并加蓋公章方為有效。簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：在合同簽訂前，進行盡職調(diào)查，確認雙方主體資格，并在合同中明確約定合同生效的條件和時間。2.租賃期限和續(xù)約：注意合同中租賃期限的開始和結束時間，避免因時間計算錯誤導致的糾紛。如需續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時間，并約定續(xù)約通知的期限和方式。3.租金支付：確保租金的支付時間、金額和方式符合合同約定。注意賬戶信息的正確性，避免因支付到錯誤賬戶導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付的時間、金額和賬戶信息，并保留支付憑證。4.使用和經(jīng)營修理廠業(yè)務：乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和用途。乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：在合同中明確乙方的使用和經(jīng)營范圍，并約定違反規(guī)定的后果。5.違約責任：注意合同中違約行為的界定和違約責任的承擔方式。如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約金，并有權要求賠償造成的損失。解決辦法：在合同中詳細約定違約行為和違約責任，并明確違約金的計算方式和賠償范圍。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并有權使用場地的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權使用租賃場地的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。6.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對對方的法律地位、財務狀況等進行詳細審查和了解的過程。7.爭議解決：指當合同履行中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.修理廠場地出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于其他商業(yè)場地、辦公場地、生產(chǎn)場地等的出租與租賃合同簽訂。補充條款：1.場地設施和服務：甲方應提供乙方所需的場地設施和服務，包括但不限于水、電、照明、通風等。2.保險：乙方應自行辦理并維持所需的相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。3.維修和保養(yǎng)：甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。4.轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。5.變更：如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤兏?，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.提前終止：在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理場地交還手續(xù)。7.租賃押金：雙方可約定租賃