2025店面房出租合同書樣本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的店面房一間，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條合同的提前解除甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為違約金。第六條合同的變更甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所造成的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的建議。2.確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，特別是租賃押金、租金支付等關(guān)鍵事項(xiàng)。解決辦法：在簽訂合同前，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款公平合理。3.注意合同中關(guān)于提前解除合同的違約金數(shù)額及退還押金的期限。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)計(jì)算違約金數(shù)額，確保符合自己的利益。4.了解合同中所涉及的法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，查閱相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的意見。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在簽訂合確認(rèn)雙方對(duì)適用法律的認(rèn)可，避免后期因法律適用問題產(chǎn)生糾紛。6.確保合同中的其他約定（如特殊條款）得到充分理解和明確表述。解決辦法：在簽訂合對(duì)特殊條款進(jìn)行詳細(xì)討論，并在合同中予以明確。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面房并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行租賃權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面房使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。7.中華人民共和國法律：指中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的法律法規(guī)，適用于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決。8.法律專業(yè)人士：指具備法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能為客戶提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的專業(yè)人士。應(yīng)用場合：1.適用于店面房出租方（甲方）與承租方（乙方）之間就店面房的租賃事宜達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于雙方需要明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等租賃條款的情況。3.適用于需要規(guī)定店面房的使用范圍、維修責(zé)任、提前解除合同的條件等特殊條款的情況。補(bǔ)充條款：1.店面房的使用范圍：乙方只能將店面用于約定的商業(yè)用途，不得擅自改變用途。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，店面房的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.店面房的交付與退還：甲方應(yīng)在租賃開始日前將店面房鑰匙交付給乙方，租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面房及鑰匙歸還給甲方。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.政府政策變化：如因政府政策變化導(dǎo)致店面房無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。附件列表：1.店