2024年版土地入股合作協(xié)議：共筑夢(mèng)想、共享未來(lái)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土地入股合作協(xié)議：共筑夢(mèng)想、共享未來(lái)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資目的與原則3.1投資目的3.2投資原則4.土地入股方式與比例4.1入股方式4.2入股比例5.資金投入與支付5.1資金投入總額5.2資金支付方式5.3資金支付時(shí)間6.土地使用權(quán)與使用條件6.1土地使用權(quán)6.2土地使用條件7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2分配比例8.3分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“入股”指甲方將資金投入乙方擁有的土地資源，以獲取相應(yīng)權(quán)益。1.2.2“土地使用權(quán)”指乙方對(duì)所擁有土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2.3“收益”指甲方通過(guò)入股所獲得的土地增值收益。2.雙方基本信息2.1投資方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2被投資方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.投資目的與原則3.1投資目的甲方投資乙方土地資源，旨在共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和增值。3.2投資原則3.2.1依法合規(guī)原則3.2.2共同發(fā)展原則3.2.3互利共贏原則4.土地入股方式與比例4.1入股方式甲方以貨幣形式投入資金，乙方以土地使用權(quán)作價(jià)入股。4.2入股比例甲方投入資金總額為人民幣_(tái)___元，占乙方土地入股總額的____%。5.資金投入與支付5.1資金投入總額甲方投入資金總額為人民幣_(tái)___元。5.2資金支付方式甲方分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；第二期：人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；以此類推。5.3資金支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付資金。6.土地使用權(quán)與使用條件6.1土地使用權(quán)乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)的____%作為入股標(biāo)的。6.2土地使用條件6.2.1土地使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2.2甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境；6.2.3土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。7.合作期限與終止7.1合作期限本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2終止條件7.2.1合作期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；7.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.3終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.3.2一方違約導(dǎo)致本合同解除時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1土地增值收益：以土地入股時(shí)的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，按照土地增值收益的____%計(jì)算。8.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益：根據(jù)實(shí)際農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，扣除合理成本后，按雙方約定的比例分配。8.2分配比例合作收益分配比例為甲方____%、乙方____%。8.3分配時(shí)間每年度結(jié)束后____個(gè)月內(nèi)，由雙方共同核算并分配上一年度的合作收益。9.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施9.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略，降低市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2自然風(fēng)險(xiǎn)：采取合理的防災(zāi)減災(zāi)措施，降低自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。9.2.3政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方對(duì)合作過(guò)程中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3.2因一方原因?qū)е碌膿p失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體使用和收益分配按照雙方約定。10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未能按照合同約定支付資金的；11.1.2未按約定使用土地使用權(quán)的；11.1.3未按約定分配收益的；11.1.4未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的；11.1.5其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額按雙方約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序修改本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。13.3合同解除條件發(fā)生本合同第7.2條規(guī)定的終止條件之一時(shí)，本合同可解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附則本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類1.2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)土地使用過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。1.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.2程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2.2雙方共同商定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。2.2.3第三方與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確其責(zé)權(quán)利。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)建議。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。3.2權(quán)限3.2.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2向甲方或乙方提出建議或報(bào)告。3.2.3在必要時(shí)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。4.第三方費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用第三方的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體金額由雙方商定。4.2支付第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體支付方式和時(shí)間由雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容、職責(zé)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定。5.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1職責(zé)劃分6.1.1甲方和乙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。6.1.2第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免越權(quán)行為。6.2利益劃分6.2.1合作收益的分配應(yīng)遵循合同約定，第三方不參與收益分配。6.2.2第三方所獲得的報(bào)酬，應(yīng)按合同約定支付。7.第三方更換與退出7.1更換如第三方無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為，雙方可協(xié)商更換第三方。7.2退出第三方在合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的退出條件時(shí)，應(yīng)退出合作。8.第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含土地價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及方法。說(shuō)明：作為土地入股的基礎(chǔ)，用于確定甲方投入資金的數(shù)額。3.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需由雙方簽字蓋章，明確合作內(nèi)容、期限、收益分配等。說(shuō)明：作為本合同的重要補(bǔ)充，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議需由雙方及第三方簽字蓋章，明確第三方職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合作過(guò)程中的行為。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供合作期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于審計(jì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付資金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按未支付資金總額的____%計(jì)算。示例：甲方未按合同約定支付第一期資金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.未按約定使用土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償損失。3.未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按未分配收益總額的____%計(jì)算。示例：乙方未按合同約定分配收益，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。4.未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定采取措施規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)損失并賠償乙方。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方在土地評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方。6.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償權(quán)利人因此遭受的損失。示例：第三方在合作過(guò)程中侵犯甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年版土地入股合作協(xié)議：共筑夢(mèng)想、共享未來(lái)1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.土地入股的基本原則2.1土地入股的合法性2.2土地入股的自愿原則2.3土地入股的公平原則3.土地入股的標(biāo)的物3.1土地權(quán)屬3.2土地面積3.3土地用途3.4土地位置4.土地入股的期限4.1入股期限4.2期限變更5.土地入股的出資方式5.1土地使用權(quán)作價(jià)入股5.2土地使用權(quán)作價(jià)入股的評(píng)估5.3土地使用權(quán)作價(jià)入股的轉(zhuǎn)讓6.土地入股的股權(quán)比例6.1股權(quán)比例的確定6.2股權(quán)比例的變更7.土地入股的分紅及收益7.1分紅及收益的分配原則7.2分紅及收益的分配比例7.3分紅及收益的支付方式8.土地入股的管理與運(yùn)營(yíng)8.1土地入股項(xiàng)目的管理8.2土地入股項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)8.3土地入股項(xiàng)目的監(jiān)督9.土地入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)的定義及分類9.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)的防范與處理10.土地入股的變更與解除10.1變更的條件及程序10.2解除的條件及程序10.3解除后的土地處理11.土地入股的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效、履行與終止12.1合同的生效條件12.2合同的履行12.3合同的終止13.合同的附件13.1附件一：土地入股協(xié)議書(shū)13.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行期限14.2合同的保密條款14.3合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：[甲方注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[甲方經(jīng)營(yíng)范圍描述]乙方注冊(cè)資本：[乙方注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[乙方經(jīng)營(yíng)范圍描述]2.土地入股的基本原則2.1土地入股的合法性本協(xié)議項(xiàng)下的土地入股行為符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方應(yīng)確保其合法性和合規(guī)性。2.2土地入股的自愿原則雙方均應(yīng)基于自愿原則進(jìn)行土地入股，不得采取任何強(qiáng)迫或欺詐手段。2.3土地入股的公平原則雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商確定土地入股的相關(guān)事宜。3.土地入股的標(biāo)的物3.1土地權(quán)屬甲方提供的土地須擁有合法的土地使用權(quán)證書(shū)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2土地面積甲方提供的土地面積為[具體面積]，以國(guó)家法定計(jì)量單位計(jì)算。3.3土地用途甲方提供的土地用途為[具體用途]，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.4土地位置甲方提供的土地位于[具體位置]，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.土地入股的期限4.1入股期限本協(xié)議約定的土地入股期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2期限變更如需變更入股期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。5.土地入股的出資方式5.1土地使用權(quán)作價(jià)入股甲方以其擁有的土地使用權(quán)作價(jià)入股，入股價(jià)值為[具體價(jià)值]。5.2土地使用權(quán)作價(jià)入股的評(píng)估甲方提供的土地使用權(quán)作價(jià)入股，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.3土地使用權(quán)作價(jià)入股的轉(zhuǎn)讓甲方同意將其土地使用權(quán)作價(jià)入股，轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理。6.土地入股的股權(quán)比例6.1股權(quán)比例的確定甲方以其土地使用權(quán)作價(jià)入股，占公司總股本的[具體比例]。6.2股權(quán)比例的變更股權(quán)比例的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更登記手續(xù)。7.土地入股的分紅及收益7.1分紅及收益的分配原則公司實(shí)現(xiàn)盈利后，按照股權(quán)比例進(jìn)行分紅及收益分配。7.2分紅及收益的分配比例分紅及收益的分配比例為：甲方[具體比例]，乙方[具體比例]。7.3分紅及收益的支付方式分紅及收益的支付方式為：[具體支付方式]，支付時(shí)間為[具體日期]。8.土地入股的管理與運(yùn)營(yíng)8.1土地入股項(xiàng)目的管理甲方負(fù)責(zé)土地入股項(xiàng)目的日常管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。8.2土地入股項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地入股項(xiàng)目進(jìn)行合理運(yùn)營(yíng)。8.3土地入股項(xiàng)目的監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)土地入股項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。9.土地入股的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)的定義及分類本協(xié)議項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)原則雙方按股權(quán)比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3風(fēng)險(xiǎn)的防范與處理雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。10.土地入股的變更與解除10.1變更的條件及程序如需變更本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。10.2解除的條件及程序（1）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除后的土地處理協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將土地退還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.土地入股的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。12.合同的生效、履行與終止12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。12.3合同的終止本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同的附件13.1附件一：土地入股協(xié)議書(shū)13.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行期限本協(xié)議的履行期限為[具體期限]。14.2合同的保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的不可抗力條款發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）項(xiàng)目評(píng)估與咨詢；（2）項(xiàng)目監(jiān)督與管理；（3）項(xiàng)目融資與擔(dān)保；（4）法律、稅務(wù)、審計(jì)等專業(yè)的服務(wù)；（5）其他雙方約定的活動(dòng)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方任何一方在必要時(shí)，均可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。16.2選擇第三方選擇第三方應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量及成果負(fù)有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量及成果負(fù)有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。19.2變更內(nèi)容（1）第三方的具體職責(zé)；（2）第三方介入的具體方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方未履行合同義務(wù)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行通知。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)等。23.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地入股協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地入股的基本原則、標(biāo)的物、期限、出資方式、股權(quán)比例、分紅及收益、管理與運(yùn)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、變更與解除、爭(zhēng)議解決、生效、履行與終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地權(quán)屬、面積、用途、位置、評(píng)估價(jià)值等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為土地入股的重要依據(jù)，用于確定土地作價(jià)入股的價(jià)值。3.附件三：土地入股項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)分析土地入股項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的組織架構(gòu)、管理制度、運(yùn)營(yíng)流程等。附件說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。5.附件五：項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目融資的來(lái)源、方式、資金用途、還款計(jì)劃等。附件說(shuō)明：融資方案是項(xiàng)目資金保障的依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)組成名單及職責(zé)詳細(xì)要求：名單應(yīng)包含監(jiān)督委員會(huì)成員的姓名、職務(wù)等信息，職責(zé)應(yīng)明確監(jiān)督委員會(huì)的職責(zé)范圍。附件說(shuō)明：監(jiān)督委員會(huì)是項(xiàng)目監(jiān)督的重要機(jī)構(gòu)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行出資義務(wù)；甲方未按約定提供合法的土地使用權(quán)；乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的直接、間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的法律費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供合法的土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方已投入的資金、第三方服務(wù)的費(fèi)用等；若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失；若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版土地入股合作協(xié)議：共筑夢(mèng)想、共享未來(lái)2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.土地入股的具體內(nèi)容3.1土地入股的范圍3.2土地入股的面積3.3土地入股的性質(zhì)3.4土地入股的期限4.土地入股的股權(quán)分配4.1股權(quán)分配比例4.2股權(quán)分配方式4.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.土地入股的出資方式5.1出資貨幣5.2出資實(shí)物5.3出資期限5.4出資變更6.土地入股的資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.土地入股項(xiàng)目的建設(shè)與管理7.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.3項(xiàng)目管理組織7.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.土地入股項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1合作雙方的基本義務(wù)9.2合作雙方的特殊責(zé)任10.合作雙方的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合作雙方的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合作合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除13.合作合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號(hào)碼]郵箱：[乙方電子郵箱]2.合作目的與原則2.1合作目的甲乙雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，共同投資入股，共同開(kāi)發(fā)土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高土地利用效率。2.2合作原則（1）公平、公正、公開(kāi)；（2）誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享；（4）尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.土地入股的具體內(nèi)容3.1土地入股的范圍3.2土地入股的面積入股土地面積為[具體面積]，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。3.3土地入股的性質(zhì)入股土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，甲方承諾該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4土地入股的期限入股期限為[具體期限]，自本合同生效之日起計(jì)算。4.土地入股的股權(quán)分配4.1股權(quán)分配比例甲方占股[具體比例]%，乙方占股[具體比例]%。4.2股權(quán)分配方式股權(quán)分配以出資額為基礎(chǔ)，按照出資比例進(jìn)行分配。4.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地入股的出資方式5.1出資貨幣甲方以貨幣形式出資，出資額為[具體金額]元。5.2出資實(shí)物甲方以其擁有的入股土地作為實(shí)物出資。5.3出資期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成出資。5.4出資變更如因特殊原因需變更出資方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.土地入股的資金管理6.1資金籌集甲乙雙方共同籌集項(xiàng)目所需資金，資金來(lái)源包括但不限于自籌資金、銀行貸款等。6.2資金使用資金使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、高效的原則，?？顚Ｓ谩?.3資金監(jiān)督甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.土地入股項(xiàng)目的建設(shè)與管理7.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)包括土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)等。7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.3項(xiàng)目管理組織甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。7.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。8.土地入股項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配比例項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用和成本后，按照甲方占股[具體比例]%，乙方占股[具體比例]%的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金分紅方式，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次分配。8.3收益分配時(shí)間每個(gè)收益分配周期結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成收益分配。9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1合作雙方的基本義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合作雙方的特殊責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)入股土地的權(quán)屬維護(hù)，確保土地權(quán)益不受侵害；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.合作雙方的違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額出資；（2）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。10.3違約處理違約發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合作雙方的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合作合同的變更與終止12.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合作合同的生效與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件或法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施、管理、監(jiān)督或服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）符合法律法規(guī)和合同約定；（2）有利于合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及市場(chǎng)行情等因素確定。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及其項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任；（2）第三方因履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的一切損失，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及其項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任；（3）第三方與其他第三方之間，就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除19.1協(xié)議變更第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）甲乙雙方或第三方單方面解除協(xié)議。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)，對(duì)第三