景區(qū)內(nèi)民宿租賃合同

景區(qū)內(nèi)民宿租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱(chēng)）內(nèi)一定范圍的民宿房源，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的民宿房源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿房源及租賃期限1.1甲方出租給乙方的民宿房源位于__________（景區(qū)名稱(chēng)），房源數(shù)量為_(kāi)___套，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/套/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條民宿經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)民宿房源的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________（經(jīng)營(yíng)范圍）。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保民宿房源符合__________（景區(qū)名稱(chēng)）的經(jīng)營(yíng)管理要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等方面。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證民宿房源的正常使用，確保房源的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守__________（景區(qū)名稱(chēng)）的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，確保民宿房源的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管民宿房源，確保房源的安全、整潔。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房源清單2.租賃合同專(zhuān)用章3.民宿經(jīng)營(yíng)許可證4.消防安全檢查報(bào)告5.衛(wèi)生防疫檢查報(bào)告6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.乙方身份證件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于提前終止租賃合同、未保證房源基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行、未協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)等。2.乙方違反合同，包括但不限于逾期支付租金、非法經(jīng)營(yíng)、未妥善保管房源等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民宿：指在景區(qū)內(nèi)，具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)資格，提供旅客住宿服務(wù)的住所。2.租賃期限：指甲方出租民宿房源給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的民宿房源使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可能因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致民宿房源經(jīng)營(yíng)虧損。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.問(wèn)題：甲方可能因房源維修、保養(yǎng)等原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)在提前通知乙方的情況下，盡快完成維修、保養(yǎng)工作，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.問(wèn)題：乙方可能因游客投訴、違法行為等原因?qū)е旅袼薹吭幢痪皡^(qū)管理部門(mén)查處。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守景區(qū)管理規(guī)定，確保民宿房源的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有民宿房源，希望出租獲取租金收益。2.乙方希望租賃民宿房源，在景區(qū)內(nèi)開(kāi)展民