褲編廠租賃合同

褲編廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的褲編廠，且乙方有意租賃該褲編廠進行生產(chǎn)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就褲編廠租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以修復(fù)。六、保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。2.保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。3.乙方未按照約定支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.褲編廠租賃合同2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物地理位置示意圖4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃用途說明6.保險單副本7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.租賃物維修保養(yǎng)記錄10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：未按照租賃用途使用租賃物或違反相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：未按照約定提供租賃物或租賃物存在缺陷或安全隱患未及時修復(fù)。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方要求變更或解除合同。5.未按照約定交還租賃物：租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，本合同中為位于特定地點的褲編廠。4.租賃用途：指承租方租賃租賃物所使用的目的和方式。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法支付滯納金。2.租賃物使用問題：乙方未按照約定使用租賃物時，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.維修保養(yǎng)問題：甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，甲方拒不履行的，乙方有權(quán)提前解除合同。4.合同變更解除問題：雙方對于合同變更或解除有爭議時，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)