5.1.4合同的效力-學(xué)習(xí)情境五建設(shè)工程合06課件講解

5.1.4合同的效力學(xué)習(xí)情境五建設(shè)工程合同主講人：程志雄目

錄contents01合同生效04免責(zé)條款無效

03無效合同02效力待定合同

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可撤銷的合同06無效合同或者被撤銷合同的法律后果

合同生效●合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。合同的成立是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。合同生效是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。在通常情況下，合同依法成立之時(shí)，就是合同生效之日，二者在時(shí)間上是同步的。但有些合同在成立后，并非立即產(chǎn)生法律效力，而是需要其他條件成就之后，才開始生效。合同生效●合同生效的時(shí)間。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。依照法律法法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。●附期限的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效；附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！窀綏l件的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。效力待定合同效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。效力待定合同包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。效力待定合同主要是由于當(dāng)事人缺乏締約能力、財(cái)產(chǎn)處分能力或代理人的代理資格和代理權(quán)限存在缺陷所造成的。限制民事行為能力人訂立合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定限制民事行為能力人是指8周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人。

限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人同意或追認(rèn)后,該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。限制民事行為能力人訂立合同在以下幾種情形下訂立的合同是有效的①經(jīng)過其法定代理人同意或追認(rèn)的合同，即為有效合回。①

純獲利益的合同，即限制民事行為能力人訂立的接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈與、報(bào)酬等只需獲得利益而不需其承擔(dān)任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)其法定代理人同意或追認(rèn)，即為有效合同。與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)即為有效合同。①

①無權(quán)代理人代訂的合同0102無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對人履行的，視為對合同的追認(rèn)?！駸o權(quán)代理人代訂的合同要包括行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后，仍以被代理人的名義訂立的合同。無權(quán)代理人代訂的合同策略性0403行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。這是對表見代理情形所作出的規(guī)定。所謂表見代理是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發(fā)生效力。但是，相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道法人或者非法人組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人在代表法人或者非法人組織與自己訂立合同時(shí)超越其代表（代理）權(quán)限，仍然訂立合同的，該合同將不具有法律效力。無權(quán)代理人代訂的合同05.無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同效力。無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)。①受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)

是善意。②以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。③轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。注：受讓人按以上規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。案例

案例:甲與乙訂立了一份建筑施工設(shè)備買賣合同，合同約定甲向乙交付5臺設(shè)備，分別為設(shè)備A、設(shè)備B、設(shè)備C、設(shè)備D、設(shè)備E，總價(jià)款為100萬元；乙向甲交付定金20萬元，余下款項(xiàng)由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清設(shè)備款之前，甲保留該5臺設(shè)備的所有權(quán)。甲向乙交付了該5臺設(shè)備。問題：假設(shè)在設(shè)備款付清之前，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓設(shè)備D的合同，在向丁交付設(shè)備D之前，該合同的效力如何？為什么？解析

解析:該合同效力待定。因?yàn)樵O(shè)備款付清之前，設(shè)備D的所有權(quán)屬于甲，乙無權(quán)處分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。該案例同時(shí)說明了合同簽訂中保留條款的效力。無效合同●違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，但該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外?！襁`背公序良俗的合同無效。免責(zé)條款無效2在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。3但是，如果免責(zé)條款所產(chǎn)生的后果具有社會危害性和侵權(quán)性，侵害了對方當(dāng)事人的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)力，則該免責(zé)條款將不具有法律效力。免責(zé)條款是當(dāng)事人在合同中規(guī)定的某些情況下免除或者限制當(dāng)事人所負(fù)未來合同責(zé)任的條款。14合同中的下列免責(zé)條款無效：①造成對方人身傷害的；②因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的?？沙蜂N的合同●可撤銷的合同是指欠缺一定的合同生效條件，但當(dāng)事人一方可依照自己的意思使合同的效力歸于消滅的合同?？沙蜂N的合同效力取決于當(dāng)事人的意思，屬于相對無效的合同。當(dāng)事人根據(jù)其意思，若主張合同有效，則合同有效；若主張合同無效，則合同無效?！窈贤梢猿蜂N的情形。當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷的合同有：①一方以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。②一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。KeyWordsKeyWordsKeyWords無效合同或者被撤銷合同的法律后果●無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方