2024年度呼和浩特市二手房交易合同格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特市二手房交易合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式細節(jié)4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋占用權5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記手續(xù)5.4登記責任6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單6.3附屬設施及配套設施的歸屬7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵責任劃分7.3瑕疵處理方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同通知10.3解除合同后果11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)詳細信息14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)所有人：___________2.2房產(chǎn)位置所在市、區(qū)：___________街道地址：___________房產(chǎn)編號：___________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米實際使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途用途：___________2.5房產(chǎn)權屬證書證書編號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總成交價格：___________元3.2支付方式付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點首付款：___________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：___________元，于房屋交付前____日內(nèi)支付3.4付款方式細節(jié)付款賬戶：___________付款憑證：___________4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間交付時間：___________年____月____日4.2房屋交付條件房屋產(chǎn)權清晰無糾紛房屋無任何租賃關系房屋符合交付標準4.3房屋占用權乙方自交付之日起享有房屋的占有使用權5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間登記時間：___________年____月____日5.2登記費用登記費用：___________元5.3登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.4登記責任登記過程中產(chǎn)生的相關費用及責任由甲方承擔6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單列出所有附屬設施，如家具、家電、裝修等6.2配套設施清單列出所有配套設施，如停車位、電梯、綠化等6.3附屬設施及配套設施的歸屬附屬設施及配套設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述列出房屋存在的瑕疵及問題7.2瑕疵責任劃分甲方對房屋瑕疵承擔責任7.3瑕疵處理方式甲方應于____日內(nèi)修復房屋瑕疵8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間交付房屋甲方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記乙方未按約定時間支付房款乙方未按約定使用房屋8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金8.3違約金計算標準違約金按逾期天數(shù)及違約金額計算，每日違約金為交易總價的千分之五9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，可向呼和浩特市仲裁委員會申請仲裁9.3爭議解決程序爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請10.合同解除條件10.1合同解除情形甲方未履行房屋交付義務乙方未履行支付房款義務雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除合同通知解除合同通知應書面送達對方10.3解除合同后果解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜11.合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽署本合同并經(jīng)甲方簽字蓋章11.2合同附件本合同附件包括房產(chǎn)詳細信息、付款憑證等11.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改12.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方12.3變更通知變更通知應于變更內(nèi)容實施前____日內(nèi)送達對方13.合同終止13.1終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行13.2終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議13.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)詳細信息房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)平面圖房產(chǎn)維修記錄14.2附件二：付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證14.3附件三：其他相關文件雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師、鑒定機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權調(diào)查、交易談判、合同起草、房屋評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇合同雙方可協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂前或合同履行過程中。3.第三方的責權利3.1第三方的責任第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定履行職責，并對自身行為承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。第三方有權在合同履行過程中，向合同雙方提出意見和建議。3.3第三方的義務第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定，提供真實、準確、完整的服務。4.第三方責任限額4.1責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。4.2責任限額的履行第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超過責任限額的部分由合同雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方是委托與被委托關系，第三方僅代表合同一方或雙方履行職責。5.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其職責為促成合同雙方達成交易，中介方收取中介費用。中介方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與其他第三方的關系若第三方介入合同關系，與其他第三方之間不存在合同關系，各自獨立承擔自身責任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，合同雙方應及時通知對方及其他相關方。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構若協(xié)商不成，可向呼和浩特市仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細信息要求：提供房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)維修記錄等。說明：詳細記錄房產(chǎn)的產(chǎn)權、位置、面積、用途等信息，以及房產(chǎn)的維護和維修情況。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證。說明：作為房款支付的有效證明，需包含付款時間、金額、付款方式等信息。3.附件三：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明復印件。說明：證明房屋產(chǎn)權已成功轉(zhuǎn)移至乙方，具有法律效力。4.附件四：附屬設施及配套設施清單要求：列出所有附屬設施及配套設施的詳細信息。說明：明確附屬設施及配套設施的歸屬和使用情況。5.附件五：房屋瑕疵報告要求：由第三方鑒定機構出具房屋瑕疵報告。說明：詳細記錄房屋存在的瑕疵及問題，為房屋維修提供依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：作為違約金支付的有效證明，需包含支付時間、金額等信息。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：作為爭議解決結果的有效文件。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復印件。說明：明確合同變更內(nèi)容，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋甲方未按約定辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記乙方未按約定時間支付房款乙方未按約定使用房屋第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失2.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的計算標準為每日違約金為交易總價的千分之五。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金為交易總價的千分之五。若因此給乙方造成其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度呼和浩特市二手房交易合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)2.3房產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶時間5.2房產(chǎn)過戶費用5.3稅費承擔6.交付前房屋相關費用6.1房產(chǎn)維修費用6.2房產(chǎn)物業(yè)管理費6.3房產(chǎn)水電氣費7.交付后房屋相關費用7.1房產(chǎn)維修費用7.2房產(chǎn)物業(yè)管理費7.3房產(chǎn)水電氣費8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2賣方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________平方米2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)產(chǎn)權性質(zhì)：________________2.3房產(chǎn)權證號房產(chǎn)權證號：________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)裝修情況裝修情況：________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：人民幣________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款：人民幣________________元，于交付房產(chǎn)前____個工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________________年______月______日4.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)權證已辦理完畢；2.房產(chǎn)無任何權屬糾紛；3.房產(chǎn)無抵押、查封等情況；4.房產(chǎn)及附屬設施符合交付標準。4.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：1.房屋結構安全；2.房屋內(nèi)部設施齊全；3.房屋外觀整潔；4.房屋附屬設施完好。5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間：________________年______月______日5.2房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用：人民幣________________元5.3稅費承擔稅費承擔：1.買方承擔房產(chǎn)交易稅費；2.賣方承擔房產(chǎn)過戶稅費。6.交付前房屋相關費用6.1房產(chǎn)維修費用房產(chǎn)維修費用：人民幣________________元6.2房產(chǎn)物業(yè)管理費房產(chǎn)物業(yè)管理費：人民幣________________元6.3房產(chǎn)水電氣費房產(chǎn)水電氣費：人民幣________________元8.違約責任8.1買方違約責任買方未按時支付房款，每逾期一日應向賣方支付總房價的萬分之五的違約金；買方未按時交付首付款或余款，賣方有權解除合同，并要求買方支付總房價的百分之十的違約金；8.2賣方違約責任賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向買方支付總房價的萬分之五的違約金；賣方提供的房產(chǎn)信息不實，導致買方損失，賣方應賠償買方實際損失，并支付總房價的百分之十的違約金；8.3違約金計算違約金的計算以人民幣計算，按實際逾期天數(shù)或損失金額計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至呼和浩特市仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構呼和浩特市仲裁委員會；9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違約達到合同約定的解除條件時，守約方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同；10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效；10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已支付的款項和未履行義務。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權性質(zhì)、裝修情況等詳細信息；12.2附件二：付款憑證包括所有付款記錄的復印件；12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明。13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效本合同于________________年______月______日在呼和浩特市簽訂；合同簽署人：買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________日期：________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權利。15.3第三方介入合同第三方介入本合同，需另行簽訂第三方介入合同，明確甲乙雙方與第三方的權利義務。16.第三方職責16.1第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，以及本合同及第三方介入合同的約定。16.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。16.3第三方應對其提供的服務承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任限額為人民幣________________元。18.3第三方的賠償責任限額為最高賠償額，超過該限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)。19.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔調(diào)解或仲裁責任。20.第三方變更20.1第三方變更應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更后，原合同約定的權利義務關系不變，但第三方的變更不影響甲乙雙方的權利義務。21.第三方退出21.1第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。21.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.第三方介入合同的終止本合