二零二四年度樓梯工程質(zhì)量保證合同

二零二四年度樓梯工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3樓梯工程定義第二條質(zhì)量保證范圍2.1保證內(nèi)容2.2保證時(shí)間期限2.3保證范圍限制第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1樓梯工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2樓梯工程材料要求3.3樓梯工程施工工藝要求第四條質(zhì)量保證措施4.1乙方質(zhì)量管理體系4.2乙方質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3乙方質(zhì)量問(wèn)題處理流程第五條質(zhì)量保證費(fèi)用5.1質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式5.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間5.3質(zhì)量保證費(fèi)用退還條件第六條質(zhì)量事故處理6.1質(zhì)量事故定義6.2質(zhì)量事故責(zé)任劃分6.3質(zhì)量事故處理流程第七條驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3保修條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息泄露的處理第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)條件第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3樓梯工程定義：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收的室內(nèi)樓梯工程。第二條質(zhì)量保證范圍2.1保證內(nèi)容：乙方保證樓梯工程的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、施工、安裝、調(diào)試等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2保證時(shí)間期限：自樓梯工程驗(yàn)收合格之日起，不少于××年。2.3保證范圍限制：乙方僅對(duì)樓梯工程本身的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，不包括因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1樓梯工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及《樓梯工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1232000）的要求。3.2樓梯工程材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并提供材料合格證明。3.3樓梯工程施工工藝要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。第四條質(zhì)量保證措施4.1乙方質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)樓梯工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。4.2乙方質(zhì)量監(jiān)督與檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程順利進(jìn)行。4.3乙方質(zhì)量問(wèn)題處理流程：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)采取措施予以修復(fù)，并向甲方報(bào)告。第五條質(zhì)量保證費(fèi)用5.1質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后××天內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保證費(fèi)用。5.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間：質(zhì)量保證費(fèi)用分為三次支付，分別在工程進(jìn)度達(dá)到××%，××%和××%時(shí)支付。5.3質(zhì)量保證費(fèi)用退還條件：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿后××天內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保證費(fèi)用。第六條質(zhì)量事故處理6.1質(zhì)量事故定義：本合同所稱質(zhì)量事故，是指樓梯工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。6.2質(zhì)量事故責(zé)任劃分：如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3質(zhì)量事故處理流程：發(fā)生質(zhì)量事故后，乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)在××天內(nèi)提出事故處理方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樓梯工程驗(yàn)收應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及《樓梯工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1232000）的要求。7.2工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在保修期滿后進(jìn)行。7.3保修條款：乙方對(duì)樓梯工程提供××年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后××小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。保修期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供有償?shù)木S修服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付質(zhì)量保證費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付質(zhì)量保證費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成樓梯工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償方式：違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟方式，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)；如選擇仲裁方式，××仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)審理。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并送相關(guān)部門備案。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息指合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息泄露的處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受害方賠償損失。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同延續(xù)條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證明等。13.3合同的修訂歷史：本合同自簽訂之日起，共修訂×次，修訂內(nèi)容如下：（1）×；（2）×；（3）×。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：××年××月××日。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)樓梯工程的質(zhì)量、安全等方面不負(fù)有任何責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行合同的簽訂或履行，中介方應(yīng)為獨(dú)立第三方。2.2監(jiān)理方介入：如甲方委托監(jiān)理方對(duì)樓梯工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，監(jiān)理方應(yīng)為獨(dú)立第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)其他與甲方、乙方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織對(duì)工程產(chǎn)生影響，該第三方亦屬于本合同所稱的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е聵翘莨こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況。3.3第三方責(zé)任限額金額：甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額金額，并在合同中予以明確。第四條第三方介入后的合同修正4.1第三方介入情形說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。4.2第三方責(zé)任劃分：第三方對(duì)樓梯工程的質(zhì)量、安全等方面不負(fù)有任何責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，明確第三方的責(zé)任范圍。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)調(diào)處理第三方介入事宜。5.2第三方處理：如第三方導(dǎo)致樓梯工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方退出：第三方介入事宜處理完畢后，第三方應(yīng)退出合同履行過(guò)程。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方責(zé)任追究條件：第三方未履行合同約定或法律規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致樓梯工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況。6.2第三方責(zé)任追究方式：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任追究時(shí)效：甲方和乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方責(zé)任發(fā)生后××天內(nèi)，追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響7.1甲方影響：第三方介入可能導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方影響：第三方介入可能導(dǎo)致乙方履行合同受阻，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同修訂8.1合同修訂條件：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲方和乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行修訂。8.2合同修訂程序：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，擬定合同修訂草案，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同修訂內(nèi)容：包括但不限于第三方責(zé)任限額、第三方義務(wù)、第三方責(zé)任追究等方面。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。9.2保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致樓梯工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況。10.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式處理第三方違約事宜。10.3違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益，不受第三方侵害。11.2權(quán)益維護(hù)：如第三方侵害甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除條件：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法履行合同。12.2合同解除程序：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果：合同解除后，第三方應(yīng)退出合同履行過(guò)程，甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：樓梯工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括樓梯的尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息，并由乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證明。附件2：樓梯工程施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、安全措施等，并由乙方提供相關(guān)的施工資質(zhì)證明。附件3：材料合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，包括但不限于材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、廠家授權(quán)書(shū)等。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序應(yīng)包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。附件5：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修服務(wù)等內(nèi)容，并由乙方提供保修服務(wù)承諾。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲方和乙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)等內(nèi)容。附件7：合同修訂歷史記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同自簽訂以來(lái)的所有修訂歷史，包括修訂內(nèi)容、修訂時(shí)間、修訂方等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為1：甲方未按合同約定支付質(zhì)量保證費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付質(zhì)量保證費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后××天內(nèi)未支付質(zhì)量保證費(fèi)用，則構(gòu)成違約。違約行為2：乙方未按合同約定完成樓梯工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的工程完成時(shí)間內(nèi)未能完成工程，則構(gòu)成違約。違約行為3：第三方未履行合同約定或法律規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致樓梯工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，追究第三方的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支