2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用范圍6.1土地用途6.2土地使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出租方”指甲方，指土地所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，指土地使用者。1.1.4“土地”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1[具體地址]3.2土地面積3.2.1[具體面積]3.3土地性質(zhì)3.3.1[具體性質(zhì)，如：耕地、林地、建設(shè)用地等]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1[具體日期]5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1[具體金額]5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1[具體費(fèi)用，如：水費(fèi)、電費(fèi)等]6.土地使用范圍6.1土地用途6.1.1[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]6.2土地使用限制6.2.1乙方不得改變土地用途。6.2.2乙方不得進(jìn)行任何破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1[具體金額]7.2保證金退還條件7.2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)退還保證金。7.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的；8.1.3乙方違反土地使用限制，擅自改變土地用途的；8.1.4乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件或資料，影響甲方權(quán)益的；8.1.5甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或相關(guān)費(fèi)用的1.5倍；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地或相關(guān)設(shè)施造成乙方損失的1.2倍；8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，解除合同的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2雙方按約定支付保證金；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方職責(zé)16.1.1對土地進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理；16.1.2提供法律咨詢或意見；16.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；16.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3對甲乙雙方的違約行為提出建議或警告。18.第三方義務(wù)18.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.2確保其提供的意見或建議的準(zhǔn)確性；18.1.3按照約定的方式和時(shí)間履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額；19.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定；20.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由各自合同約定。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方；21.2更換第三方后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。22.第三方退出22.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方；22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方協(xié)議中約定；23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同說明：本合同的正本，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件說明：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.附件三：土地評估報(bào)告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對土地的價(jià)值進(jìn)行評估。4.附件四：租金支付憑證說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：土地使用情況報(bào)告說明：乙方在使用土地過程中，定期向甲方提交的土地使用情況報(bào)告。6.附件六：第三方協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，約定由特定仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議的協(xié)議。8.附件八：違約金支付憑證說明：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.附件九：土地修復(fù)費(fèi)用憑證說明：乙方因違約行為造成土地?fù)p壞，支付修復(fù)費(fèi)用的憑證。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1.5倍。示例：若租金為每月10萬元，乙方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金15萬元。2.違約行為：乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因土地?fù)p壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若土地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用為5萬元，乙方應(yīng)支付5萬元修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反土地使用限制，擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為土地租賃總額的10%。示例：若土地租賃總額為100萬元，乙方應(yīng)支付10萬元違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為因延遲提供而產(chǎn)生的損失額的1.2倍。示例：若因甲方延遲提供土地導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)支付2.4萬元違約金。5.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為爭議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若爭議解決費(fèi)用為1萬元，違約方應(yīng)支付1萬元違約金。全文完。2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)范6.土地使用費(fèi)用6.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2土地使用費(fèi)支付方式6.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.土地使用過程中的義務(wù)與責(zé)任8.1出租方義務(wù)8.2承租方義務(wù)9.土地使用過程中的權(quán)利與收益9.1出租方權(quán)利9.2承租方權(quán)利10.土地使用過程中的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.土地基本情況2.1土地位置：________（詳細(xì)地址）2.2土地面積：________（平方米）2.3土地用途：________（如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）2.4土地權(quán)屬證明文件：________（提供土地權(quán)屬證明文件的名稱及編號）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：承租方僅限于在土地范圍內(nèi)進(jìn)行________用途的活動(dòng)。5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途或進(jìn)行任何損害土地的行為。5.3土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)和規(guī)范性文件。6.土地使用費(fèi)用6.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月土地使用費(fèi)為人民幣________元。6.2土地使用費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將土地使用費(fèi)支付至出租方指定的賬戶。6.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間：土地使用費(fèi)支付時(shí)間為每月____日。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣________元。7.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.土地使用過程中的義務(wù)與責(zé)任8.1出租方義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無爭議。8.1.2出租方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付土地給承租方使用。8.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。8.2承租方義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)和規(guī)范性文件。8.2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和土地使用費(fèi)。9.土地使用過程中的權(quán)利與收益9.1出租方權(quán)利9.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用土地。9.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究承租方的違約責(zé)任。9.2承租方權(quán)利9.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地。9.2.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。10.土地使用過程中的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需符合法定或約定的條件，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、土地使用費(fèi)，擅自改變土地用途，造成土地?fù)p害等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。13.合同的終止13.1合同終止條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括________，附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日____時(shí)____分在________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或依法授權(quán)介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過____元。17.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。18.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同糾紛責(zé)任。18.3第三方的介入行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1如有需要，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。19.2第三方因故退出介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)退出的原因和后續(xù)事宜的處理。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后生效的法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明出租方對租賃土地的合法權(quán)屬。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃期限、租金、使用條件等。說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。4.土地使用費(fèi)繳納憑證要求：提供土地使用費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：此附件用于證明承租方已按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。5.土地使用情況報(bào)告要求：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期提交土地使用情況報(bào)告。說明：此附件用于監(jiān)督承租方是否按照合同約定合理使用土地。6.違約通知要求：違約通知應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等。說明：此附件用于通知違約方違約事實(shí)及違約責(zé)任。7.賠償協(xié)議要求：賠償協(xié)議應(yīng)明確賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：此附件用于解決違約造成的損失賠償問題。8.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止日期、后續(xù)事宜處理等。說明：此附件用于終止合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或土地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。示例：若租金為每月人民幣____元，違約方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若因違約方擅自改變土地用途導(dǎo)致土地價(jià)值降低，違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.未按時(shí)辦理土地使用相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若因違約方未按時(shí)辦理土地使用手續(xù)導(dǎo)致出租方遭受損失，違約方應(yīng)賠償出租方人民幣____元。4.造成土地?fù)p害責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若因違約方造成土地?fù)p害，違約方應(yīng)賠償出租方人民幣____元。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若違約方違反合同約定的其他行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4使用性質(zhì)5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.2出讓方義務(wù)5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務(wù)6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地用途6.3土地保護(hù)6.4土地管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：土地測量報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出讓方將土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息（此處填寫出讓方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等）2.2受讓方基本信息（此處填寫受讓方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址等）3.土地基本情況3.1土地位置（此處填寫土地具體位置、所在行政區(qū)劃等）3.2土地面積（此處填寫土地總面積及具體分割情況）3.3土地性質(zhì)（此處填寫土地性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）3.4土地權(quán)屬（此處填寫土地權(quán)屬證明文件名稱及編號）4.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1租賃期限（此處填寫租賃期限，如：20年）4.2租金及支付方式（此處填寫租金金額、支付方式及支付時(shí)間）4.3租金調(diào)整（此處填寫租金調(diào)整機(jī)制及調(diào)整時(shí)間）4.4使用性質(zhì)（此處填寫土地使用性質(zhì)，如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1出讓方權(quán)利（此處列舉出讓方在合同期間的權(quán)利，如：收取租金、監(jiān)督土地使用等）5.2出讓方義務(wù)（此處列舉出讓方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)，如：提供土地、保證土地權(quán)屬等）5.3受讓方權(quán)利（此處列舉受讓方在合同期間的權(quán)利，如：使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等）5.4受讓方義務(wù)（此處列舉受讓方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)，如：按時(shí)支付租金、合理使用土地等）6.土地使用及管理6.1土地使用范圍（此處填寫土地使用范圍，如：建筑物、構(gòu)筑物等）6.2土地用途（此處填寫土地用途，如：工業(yè)、商業(yè)等）6.3土地保護(hù)（此處填寫土地保護(hù)措施，如：防止水土流失、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等）6.4土地管理（此處填寫土地管理要求，如：遵守國家土地政策、按規(guī)定使用土地等）7.違約責(zé)任7.1違約情形（此處列舉違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處列舉違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、解除合同等）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁；2.選擇其他具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.出讓方未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬存在瑕疵；2.受讓方未按合同約定支付租金或使用土地不當(dāng)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件在下列情況下，合同自然終止：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.土地收回或征收；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明（此處填寫附件一的具體名稱及編號）11.2附件二：土地測量報(bào)告（此處填寫附件二的具體名稱及編號）11.3附件三：其他相關(guān)文件（此處列舉其他相關(guān)文件名稱及編號）12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（此處填寫其他約定事項(xiàng)一的具體內(nèi)容）12.2其他約定事項(xiàng)二（此處填寫其他約定事項(xiàng)二的具體內(nèi)容）12.3其他約定事項(xiàng)三（此處填寫其他約定事項(xiàng)三的具體內(nèi)容）13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）13.2合同簽訂地點(diǎn)（此處填寫合同簽訂的具體地點(diǎn)）14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式份數(shù)份，雙方各執(zhí)份數(shù)份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的情形1.土地權(quán)屬核實(shí)及評估；2.土地使用規(guī)劃及建設(shè)監(jiān)督；3.合同履行過程中的法律咨詢；4.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形及雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方介入?yún)f(xié)議中，并作為本合同的附件。5.第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。6.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；2.保證工作質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；3.對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：1.第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)任何責(zé)任；2.第三方對合同履行過程中因甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對合同履行過程中因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；3.第三方介入?yún)f(xié)議被解除。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第八條關(guān)于爭議解決的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方介入?yún)f(xié)議的附件1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排；3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。14.第三方介入?yún)f(xié)議的保管14.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。15.第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期15.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明出讓方對轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)屬。2.附件二：土地測量報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的、經(jīng)相關(guān)部門審核的土地測量報(bào)告。說明：此附件用于明確土地的面積、位置等基本信息。3.附件三：土地規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明土地符合規(guī)劃要求，可以進(jìn)行租賃使用。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：土地使用合同變更協(xié)議要求：提供雙方就土地使用合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄土地使用合同變更的內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜及責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按合同約定提供土地或土地權(quán)屬存在瑕疵；1.2受讓方未按合同約定支付租金或使用土地不當(dāng)；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約：賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.2受讓方違約：賠償出讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4保密違約：泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5爭議解決違約：未按約定履行爭議解決程序的，承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1出讓方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開始使用土地。此時(shí)，出讓方應(yīng)賠償受讓方因延期使用土地而造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2受讓方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致出讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，受讓方應(yīng)支付欠付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。此時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用及支付方式5.土地使用規(guī)范5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1土地轉(zhuǎn)讓申請8.2土地轉(zhuǎn)讓審批8.3土地轉(zhuǎn)讓登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：土地使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：____________________年3.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元3.2租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____________________年4.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租金支付方式：____________________4.2租金支付時(shí)間：____________________4.3其他費(fèi)用及支付方式：____________________5.土地使用規(guī)范5.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用限制：____________________5.3土地使用責(zé)任：____________________6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地使用規(guī)范使用土地。6.1.3甲方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)解除合同。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地租賃使用權(quán)。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。7.1.2乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)要求甲方繼續(xù)履行合同。7.1.3乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)解除合同。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)范使用土地。7.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。8.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1土地轉(zhuǎn)讓申請8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交土地轉(zhuǎn)讓申請。a.乙方身份證明；b.土地轉(zhuǎn)讓申請表；c.土地轉(zhuǎn)讓合同；d.土地使用權(quán)證書；e.甲方出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明。8.2土地轉(zhuǎn)讓審批8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.2.2甲方在審批過程中，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充材料。8.3土地轉(zhuǎn)讓登記8.3.1土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。a.土地轉(zhuǎn)讓申請表；b.土地轉(zhuǎn)讓合同；c.土地使用權(quán)證書；d.甲方出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明；e.甲方審批通過的文件。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.1.2乙方未按照土地使用規(guī)范使用土地；9.1.3甲方未按照合同約定提供土地租賃使用權(quán)；9.1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為_____%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方完成土地轉(zhuǎn)讓審批；11.1.3乙方完成土地轉(zhuǎn)讓登記。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可在合同簽訂后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：土地使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、中介服務(wù)、代理服務(wù)等。15.3第三方介入的引入方式15.3.1第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是共同邀請，也可以是單獨(dú)邀請。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提是甲乙雙方達(dá)成一致意見，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；c.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過人民幣____元；19.1.2若第三方的賠償責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。a.乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；b.甲方違反合同約定導(dǎo)致的損失；c.不可抗力導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)立即終止第三方介入。a.第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；b.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、土地基本情況、租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用規(guī)范、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.附件二：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用土地過程中的具體行為規(guī)范，包括但不限于土地使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確乙方在使用土地時(shí)的具體行為準(zhǔn)則。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)合同，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：土地轉(zhuǎn)讓申請表詳細(xì)要求：包含乙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓申請的基本情況、申請日期等。說明：本附件為乙方向甲方申請土地轉(zhuǎn)讓的正式文件。5.附件五：土地轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求：包含甲方審批土地轉(zhuǎn)讓的意見、審批日期等。說明：本附件為甲方審批乙方土地轉(zhuǎn)讓申請的正式文件。6.附件六：土地轉(zhuǎn)讓登記文件詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)讓登記的基本情況、登記日期等。說明：本附件為乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記的正式文件。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同違約時(shí)計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。8.附件八：爭議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的途徑和程序。說明：本附件為合同爭議解決的具體操作指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方未按照土地使用規(guī)范使用土地。1.3甲方未按照合同約定提供土地租賃使用權(quán)。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為_____%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付____%的違約金。3.3第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1土地使用稅4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用要求6.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置土地位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.2土地面積土地總面積為_______平方米。2.3土地用途土地用途為_______。2.4土地使用年限土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_______年_______月_______日。4.租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1土地使用稅乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納土地使用稅。4.2其他相關(guān)費(fèi)用除土地使用稅外，乙方還應(yīng)承擔(dān)_______等費(fèi)用。5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍乙方僅可在合同約定的土地上使用，不得超出該范圍。5.2土地使用限制乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3土地使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。6.土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守土地使用條件及限制。6.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明，確保其服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）對土地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）為甲乙雙方提供法律咨詢和合同審查服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（5）執(zhí)行合同條款，監(jiān)督合同履行情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在任何隸屬關(guān)系。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)結(jié)果書面報(bào)告給甲乙雙方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件一致。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用清單；（3）第三方服務(wù)結(jié)果報(bào)告。14.第三方介入后的合同生效及終止14.1第三方介入后的合同生效條件與本合同生效條件一致。14.2第三方介入后的合同終止條件與本合同終止條件一致。15.第三方介入后的合同份數(shù)及保管15.1第三方介入后的合同份數(shù)及保管與本合同份數(shù)及保管一致。16.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)16.1本合同第三方介入后的修正條款與本合同其他約定事項(xiàng)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況、價(jià)格及支付方式、使用條件及限制、合同履行、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示土地位置、面積、邊界、用途等信息。說明：此附件作為合同附件，用于輔助說明土地的具體情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況。5.附件五：第三方服務(wù)結(jié)果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告第三方服務(wù)完成情況、服務(wù)效果、存在的問題及建議等。說明：此附件作為合同附件，用于評估第三方服務(wù)的效果。6.附件六：土地使用稅繳納證明詳細(xì)要求：提供土地使用稅繳納的憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已履行土地使用稅繳納義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按約定提供土地；違反土地使用條件及限制；未按約定履行合同履行義務(wù)。乙方違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按約定使用土地；違反土地使用條件及限制；未按約定履行合同履行義務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_______元；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_______元；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償因其違約行為造成的損失人民幣_______元。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_______元，并賠償因其違約行為造成的損失人民幣_______元。全文完。2024年度土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.土地使用條件及限制4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地環(huán)境保護(hù)要求5.土地租賃使用權(quán)的變更和解除5.1土地租賃使用權(quán)的變更5.2土地租賃使用權(quán)的解除6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件7.2土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_____________________2.1.2土地面積：_____________________(平方米)2.2土地用途2.2.1土地用途：_____________________2.3土地租賃期限2.3.1租賃起始日期：_____________________2.3.2租賃終止日期：_____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金：_____________________(元)3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_____________________3.2.2每次支付金額：_____________________(元)3.3租金支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：_____________________4.土地使用條件及限制4.1土地使用范圍4.1.1土地使用范圍：_____________________4.2土地使用限制4.2.1土地使用限制：_____________________4.3土地環(huán)境保護(hù)要求4.3.1環(huán)境保護(hù)要求：_____________________5.土地租賃使用權(quán)的變更和解除5.1土地租賃使用權(quán)的變更5.1.1變更條件：_____________________5.2土地租賃使用權(quán)的解除5.2.1解除條件：_____________________6.保證金及退還6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_____________________(元)6.2保證金支付方式6.2.1支付方式：_____________________6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：_____________________7.土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_____________________7.2土地租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序7.2.1轉(zhuǎn)讓程序：_____________________8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金；8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓土地租賃使用權(quán)；8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定條件的土地；8.2.2甲方應(yīng)保證土地的合法使用；8.2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供土地相關(guān)文件和資料。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用土地；9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓土地租賃使用權(quán)；9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下變更土地用途；9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；9.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；9.2.3乙方應(yīng)遵守土地使用條件及限制。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支