2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易全程法律支持）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易全程法律支持）范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律與法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋座落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款時間與方式4.3付款憑證5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間6.4過戶所需材料7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收異議處理8.房屋權(quán)屬證明8.1權(quán)屬證明文件8.2權(quán)屬證明文件真實(shí)性保證9.房屋使用限制9.1使用性質(zhì)限制9.2使用范圍限制9.3使用時間限制10.不可抗力與違約責(zé)任10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣協(xié)議書13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件的效力14.6合同的補(bǔ)充與修訂14.7合同的簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律與法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章，并遵循誠實(shí)信用原則。2.當(dāng)事人信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方詳細(xì)地址）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方詳細(xì)地址）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）2.3代理人信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份證號碼：（代理人身份證號碼）代理人聯(lián)系電話：（代理人聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋座落地址房屋座落地址：（具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）房屋所有權(quán)人：（房屋所有權(quán)人姓名）3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：（房屋總面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：（列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、電梯等）4.交易價格與支付方式4.1交易價格交易價格：（房屋交易總價）4.2付款時間與方式首付比例：（首付比例，如：30%）首付金額：（首付金額）首付款支付時間：（首付款支付時間，如：合同簽訂后10日內(nèi)）尾款支付時間：（尾款支付時間，如：房屋過戶后支付）付款方式：（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款憑證買方支付首付款及尾款時，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類交易過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：（買方承擔(dān)比例，如：80%；賣方承擔(dān)比例，如：20%）5.3稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間：（稅費(fèi)支付時間，如：房屋過戶后支付）6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請買方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：（過戶所需支付的費(fèi)用總額）6.3過戶時間過戶時間：（過戶完成時間，如：自過戶申請?zhí)峤恢掌?0日內(nèi)完成）6.4過戶所需材料過戶所需材料：（列出過戶所需的材料清單，如：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等）8.房屋權(quán)屬證明8.1權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2權(quán)屬證明文件真實(shí)性保證賣方保證所提供的房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。9.房屋使用限制9.1使用性質(zhì)限制房屋用途限于住宅，不得用于經(jīng)營性活動。9.2使用范圍限制房屋使用范圍限于賣方提供的房屋內(nèi)部，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3使用時間限制房屋使用時間自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)過戶至買方名下之日止。10.不可抗力與違約責(zé)任10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)延長。10.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣協(xié)議書附件一為房屋買賣協(xié)議書的正式文本。13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件附件二為賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為與合同履行相關(guān)的其他文件，如：付款憑證、過戶手續(xù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.4合同終止本合同履行完畢或雙方達(dá)成一致解除合同后，合同終止。14.5合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同的補(bǔ)充與修訂本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.7合同的簽署與日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中，為協(xié)助交易雙方完成交易而介入的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)是協(xié)助交易雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。2.第三方介入方式2.1第三方選擇交易雙方可自愿選擇是否引入第三方介入，并協(xié)商確定第三方的具體介入方式。2.2第三方委托如引入第三方，交易雙方應(yīng)簽署委托協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，對交易雙方造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由交易雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過第三方可承擔(dān)的最高責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1交易雙方責(zé)任交易雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因自身原因?qū)е陆灰资』虬l(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他方責(zé)任第三方與其他方之間的責(zé)任，按照各自合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義本合同所稱第三方權(quán)利，指第三方在履行職責(zé)過程中，根據(jù)法律法規(guī)和委托協(xié)議享有的權(quán)利。5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和委托協(xié)議的約定。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入前的通知交易雙方應(yīng)在引入第三方介入前，書面通知對方。6.2第三方介入后的變更引入第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，交易雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。6.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由交易雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方責(zé)任限制7.1責(zé)任限制條件第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、交易雙方違約或自身無過錯等原因?qū)е聯(lián)p失，可免除或減輕責(zé)任。7.2責(zé)任限制范圍第三方責(zé)任限制范圍限于其履行職責(zé)過程中直接導(dǎo)致的損失。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第11條的規(guī)定。8.2第三方介入爭議解決如第三方介入導(dǎo)致爭議，交易雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，交易雙方可解除合同。9.2合同解除程序合同解除時，交易雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，可參照本合同第12條的規(guī)定。10.2合同終止程序合同終止時，交易雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.第三方介入后的合同附件11.1附件一：第三方委托協(xié)議附件一為第三方委托協(xié)議的正式文本。11.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為第三方介入過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、爭議解決、合同生效與解除等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：證明賣方對房屋享有完全的所有權(quán)，確保交易的合法性。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備完成交易所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：證明買方已按照約定支付款項(xiàng)。6.附件六：過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括過戶申請書、房產(chǎn)證、身份證等，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。說明：證明房屋所有權(quán)已過戶至買方名下。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋評估報告、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：根據(jù)交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，確保交易完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因未交付房屋而遭受的損失；買方未支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因未收到款項(xiàng)而遭受的損失；第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)向交易雙方支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失；任何一方未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因違約行為而遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住。賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因無法按時入住而遭受的損失，如租房費(fèi)用等。全文完。2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易全程法律支持）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.2印花稅4.3其他稅費(fèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶登記費(fèi)用7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.法律適用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買方于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付交易價格的_______%，即人民幣_______元；3.2.2剩余款項(xiàng)在房屋交付前_______日內(nèi)一次性支付，即人民幣_______元；3.2.3付款方式：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅：買方承擔(dān)4.2印花稅：買方承擔(dān)4.3其他稅費(fèi)：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況；5.2.2房屋現(xiàn)狀與賣方描述一致；5.2.3房屋交付時，買方應(yīng)具備入住條件；5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備符合國家規(guī)定及合同約定；5.3.2房屋無漏水、開裂、脫落等質(zhì)量問題；5.3.3房屋附屬設(shè)施齊全；5.4驗(yàn)收程序：5.4.1買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.4.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；5.4.3如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格項(xiàng)，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)：6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理過戶手續(xù)；6.2登記手續(xù)：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.2.2登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)；6.3過戶登記費(fèi)用：人民幣_______元7.交易保證金7.1保證金金額：人民幣_______元7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：7.3.1交易順利完成，買方按時支付全部款項(xiàng)；7.3.2賣方按時交付房屋，且房屋符合約定條件；7.3.3交易過程中無違約行為發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；8.1.2買方未按時驗(yàn)收房屋，視為驗(yàn)收合格；8.1.3買方拒絕或延遲辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；8.2.2賣方提供的房屋不符合約定條件，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付_______%的違約金；8.2.3賣方未配合買方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.3違約金計算方式違約金按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實(shí)際履行之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2買方支付首期款項(xiàng)；11.2合同終止條件：11.2.1交易完成，房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1賣方代表（簽字）：_______13.3.2買方代表（簽字）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、房屋管理部門等。15.1.2第三方介入本合同交易，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1職責(zé)：16.1.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易信息的溝通；16.1.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；16.1.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；16.1.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交付；16.1.2權(quán)限：16.1.2.1在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商；16.1.2.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代為收取和支付交易款項(xiàng)；16.1.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理過戶手續(xù)。16.2律師事務(wù)所16.2.1職責(zé)：16.2.1.1為甲乙雙方提供法律咨詢；16.2.1.2審查合同條款，確保合同合法有效；16.2.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；16.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的法律糾紛；16.2.2權(quán)限：16.2.2.1代表甲乙雙方簽署法律文件；16.2.2.2參與合同談判，提出法律意見；16.2.2.3在授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理與合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1職責(zé)：16.3.1.1對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；16.3.2權(quán)限：16.3.2.1獨(dú)立進(jìn)行房屋評估；16.3.2.2向甲乙雙方提供評估報告。16.4房屋管理部門16.4.1職責(zé)：16.4.1.1審查房屋產(chǎn)權(quán)信息；16.4.1.2辦理房屋過戶手續(xù)；16.4.2權(quán)限：16.4.2.1核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息；16.4.2.2辦理房屋過戶登記。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進(jìn)行操作，不得超越授權(quán)范圍；17.2第三方在介入本合同交易時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3第三方在介入本合同交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議；17.4第三方在介入本合同交易過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙雙方同意第三方介入本合同交易后，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；18.2第三方介入本合同交易后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款；18.3第三方介入本合同交易后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；18.4第三方介入本合同交易后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，需清晰可見房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，作為合同附件。2.房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供買方支付首期款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買方已支付首期款項(xiàng)，作為合同附件。4.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定房屋的交易價格，作為合同附件。5.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書內(nèi)容包括房屋交付時間、房屋現(xiàn)狀、甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于證明房屋已交付，作為合同附件。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)，包括申請書、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，作為合同附件。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議內(nèi)容包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，應(yīng)支付首期款項(xiàng)_______%的違約金。1.2買方未按時驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方視為驗(yàn)收合格，如因驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的損失，由買方自行承擔(dān)。示例：買方在驗(yàn)收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，因未在規(guī)定時間內(nèi)提出，損失由買方承擔(dān)。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付房屋交付價款_______%的違約金。2.2賣方提供的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。示例：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)評估的房屋價值低于實(shí)際價值，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含交易全程法律支持）范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.交易流程5.1簽訂合同5.2支付定金5.3進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶5.4完成交易6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險7.履約保證7.1買方履約保證7.2賣方履約保證8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“房屋”指買賣雙方約定的二手小產(chǎn)權(quán)房屋；“買方”指愿意購買房屋的一方；“賣方”指愿意出售房屋的一方；“交易價格”指買方購買房屋所支付的金額；“定金”指買方在簽訂合同后向賣方支付的具有一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為買賣雙方交易誠意和履約保證的預(yù)付款。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方身份證號碼：____________________買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方身份證號碼：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在地區(qū)：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________第四條交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣：____________________元整。4.2付款方式簽訂合同時支付定金人民幣：____________________元整；房屋產(chǎn)權(quán)過戶前支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元整；4.3付款時間節(jié)點(diǎn)定金支付時間：合同簽訂后：____________________日內(nèi)；剩余款項(xiàng)支付時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶前：____________________日內(nèi)；4.4付款違約責(zé)任如買方未按時支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付：____________________元的違約金。第五條交易流程5.1簽訂合同買方與賣方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。5.2支付定金買方在簽訂合同時向賣方支付定金人民幣：____________________元整。5.3進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4完成交易買方在支付全部款項(xiàng)并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，買賣雙方視為交易完成。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險，由賣方承擔(dān)。第七條履約保證7.1買方履約保證買方保證按照合同約定的時間和方式支付交易款項(xiàng)，并配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2賣方履約保證賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因房屋無法使用而產(chǎn)生的損失。若賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或不符合約定，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條解除合同9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)和已完成的工作；因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________；10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單房屋交易稅費(fèi)清單；11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋評估報告、房屋交易審批文件等。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效；12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同解除后的變更合同解除后，任何一方不得提出變更原合同內(nèi)容的要求。第十三條合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件；13.2合同解除程序同第九條合同解除程序；13.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。第十四條合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同終止程序雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助交易雙方完成合同約定的交易事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為人民幣：____________________元整。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或合同條款無法實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于：對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查、評估；協(xié)助買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶；提供法律咨詢和服務(wù)；完成合同約定的其他工作。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的各項(xiàng)工作，并保證工作質(zhì)量。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入費(fèi)用等事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與買賣雙方的交易利益分配。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取必要措施。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或合同條款無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：退還已收取的介入費(fèi)用；賠償因違約行為給買賣雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定介入費(fèi)用，則由介入方自行承擔(dān)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十條的規(guī)定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式，優(yōu)先于本合同第十條的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除，仍適用本合同第九條的規(guī)定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議中的合同解除條件，優(yōu)先于本合同第九條的規(guī)定。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第十四條的規(guī)定。12.2第三方介入?yún)f(xié)議中的合同終止條件，優(yōu)先于本合同第十四條的規(guī)定。第十三條第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第十四條第三方介入后的合同生效與變更14.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第十五條第三方介入后的合同解除、終止15.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第十六條第三方介入后的合同附件16.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第十七條第三方介入后的合同生效與變更17.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第十八條第三方介入后的合同解除、終止18.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第十九條第三方介入后的合同附件19.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第二十條第三方介入后的合同生效與變更20.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第二十一條第三方介入后的合同解除、終止21.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第二十二條第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第二十三條第三方介入后的合同生效與變更23.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第二十四條第三方介入后的合同解除、終止24.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第二十五條第三方介入后的合同附件25.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第二十六條第三方介入后的合同生效與變更26.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第二十七條第三方介入后的合同解除、終止27.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第二十八條第三方介入后的合同附件28.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第二十九條第三方介入后的合同生效與變更29.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第三十條第三方介入后的合同解除、終止30.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第三十一條第三方介入后的合同附件31.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第三十二條第三方介入后的合同生效與變更32.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第三十三條第三方介入后的合同解除、終止33.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第三十四條第三方介入后的合同附件34.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第三十五條第三方介入后的合同生效與變更35.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第三十六條第三方介入后的合同解除、終止36.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第三十七條第三方介入后的合同附件37.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第三十八條第三方介入后的合同生效與變更38.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第三十九條第三方介入后的合同解除、終止39.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第四十條第三方介入后的合同附件40.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第四十一條第三方介入后的合同生效與變更41.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第四十二條第三方介入后的合同解除、終止42.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第四十三條第三方介入后的合同附件43.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第四十四條第三方介入后的合同生效與變更44.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第四十五條第三方介入后的合同解除、終止45.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第四十六條第三方介入后的合同附件46.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第四十七條第三方介入后的合同生效與變更47.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第四十八條第三方介入后的合同解除、終止48.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第四十九條第三方介入后的合同附件49.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第五十條第三方介入后的合同生效與變更50.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第五十一條第三方介入后的合同解除、終止51.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第五十二條第三方介入后的合同附件52.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第五十三條第三方介入后的合同生效與變更53.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第五十四條第三方介入后的合同解除、終止54.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第五十五條第三方介入后的合同附件55.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第五十六條第三方介入后的合同生效與變更56.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第五十七條第三方介入后的合同解除、終止57.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第五十八條第三方介入后的合同附件58.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第五十九條第三方介入后的合同生效與變更59.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第六十條第三方介入后的合同解除、終止60.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第六十一條第三方介入后的合同附件61.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第六十二條第三方介入后的合同生效與變更62.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第六十三條第三方介入后的合同解除、終止63.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第六十四條第三方介入后的合同附件64.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第六十五條第三方介入后的合同生效與變更65.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第六十六條第三方介入后的合同解除、終止66.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第六十七條第三方介入后的合同附件67.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第六十八條第三方介入后的合同生效與變更68.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第六十九條第三方介入后的合同解除、終止69.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第七十條第三方介入后的合同附件70.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第七十一條第三方介入后的合同生效與變更71.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第七十二條第三方介入后的合同解除、終止72.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第七十三條第三方介入后的合同附件73.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第七十四條第三方介入后的合同生效與變更74.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第七十五條第三方介入后的合同解除、終止75.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第七十六條第三方介入后的合同附件76.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第七十七條第三方介入后的合同生效與變更77.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第七十八條第三方介入后的合同解除、終止78.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第七十九條第三方介入后的合同附件79.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第八十條第三方介入后的合同生效與變更80.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第八十一條第三方介入后的合同解除、終止81.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第八十二條第三方介入后的合同附件82.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方工作成果報告；第三方費(fèi)用清單。第八十三條第三方介入后的合同生效與變更83.1第三方介入后的合同生效與變更，仍適用本合同第十二條的規(guī)定。第八十四條第三方介入后的合同解除、終止84.1第三方介入后的合同解除、終止，仍適用本合同第十一條和第十二條的規(guī)定。第八十五條第三方