2024年度咨詢服務(wù)合同：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度咨詢服務(wù)合同：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3租賃合同內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)期限3.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)期限3.3租賃合同期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用4.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)費(fèi)用4.3租賃費(fèi)用4.4支付方式5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1咨詢服務(wù)違約責(zé)任7.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)違約責(zé)任7.3租賃合同違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)內(nèi)容11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2依法處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他14.1合同變更14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）商場經(jīng)營策略咨詢（2）商鋪選址及租賃策略咨詢（3）市場營銷策略咨詢（4）客戶服務(wù)與管理咨詢2.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）經(jīng)營數(shù)據(jù)分析（2）競爭對手分析（3）經(jīng)營改進(jìn)建議（4）顧客滿意度調(diào)查2.3租賃合同內(nèi)容（1）租賃合同起草（2）租賃合同審核（3）租賃合同簽訂3.服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)期限本咨詢服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)期限本咨詢服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。3.3租賃合同期限租賃合同期限自合同生效之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用本咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.2商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)費(fèi)用本咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用按照租賃合同約定執(zhí)行。4.4支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用支付方式按照租賃合同約定執(zhí)行。5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式乙方將以書面形式將咨詢服務(wù)成果提交給甲方。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）咨詢服務(wù)成果應(yīng)滿足合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求。（2）咨詢服務(wù)成果應(yīng)具備實(shí)用性、可操作性和指導(dǎo)性。5.3驗(yàn)收流程（1）甲方收到咨詢服務(wù)成果后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓保密信息。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決不成的爭議，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，仲裁申請書應(yīng)載明仲裁請求、爭議事實(shí)和理由。（2）仲裁委員會受理后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭。（3）仲裁庭應(yīng)自組成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行或履行不符合約定的。（2）因不可抗力致使合同無法履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行部分按比例結(jié)算。（2）合同解除后，未履行部分不再履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同依法被宣布無效或被撤銷。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)內(nèi)容11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決對于合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2依法處理對于合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依法處理。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署人（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]14.其他14.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、專家、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過[具體金額]元。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行本合同過程中，如因違反本合同約定或法律規(guī)定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得（1）第三方在介入本合同后，享有根據(jù)合同約定或書面協(xié)議獲得報(bào)酬的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除。（2）第三方因自身原因或甲乙雙方一致同意退出。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同。（2）第三方因自身原因需要變更。19.2第三方變更程序（1）第三方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露、復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓。20.2保密責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失。21.第三方法律適用本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第八條至第十八條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：包含咨詢服務(wù)的具體項(xiàng)目列表。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容描述、目標(biāo)及預(yù)期成果。服務(wù)提供的時(shí)間表和交付方式。服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息。租賃期限、租金、支付方式等條款。租賃物的基本情況描述。租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任及爭議解決條款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：可能包括市場調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、法律文件等。每份文件應(yīng)標(biāo)明文件名稱、日期、編制人等信息。文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付費(fèi)用或支付金額不足。未按合同約定完成租賃物維護(hù)或修繕。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留采取法律措施的權(quán)利。若第三方在履行合同過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度咨詢服務(wù)合同：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)交付方式3.1服務(wù)交付時(shí)間3.2服務(wù)交付地點(diǎn)3.3服務(wù)交付方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.商場商鋪?zhàn)赓U條款6.1租賃期限6.2租金金額及支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制6.4租賃用途6.5租賃設(shè)施與設(shè)備7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3商場方權(quán)利7.4商場方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：商場商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場乙方：咨詢服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的乙方受甲方委托，提供商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)，以提升甲方商場商鋪的經(jīng)營效益。2.2服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營策略制定、營銷策劃、客戶關(guān)系管理、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等方面。2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。第三條服務(wù)交付方式3.1服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后，于次月5日前向甲方提交書面報(bào)告及電子版文件。3.2服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)報(bào)告及文件交付地點(diǎn)為甲方指定部門。3.3服務(wù)交付方式乙方通過電子郵件、快遞或甲方指定方式進(jìn)行服務(wù)交付。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額本服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總額的50%作為預(yù)付款。4.3費(fèi)用支付時(shí)間剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問題處理如服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第六條商場商鋪?zhàn)赓U條款6.1租賃期限本租賃期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。6.2租金金額及支付方式租賃金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月5日。6.3租金調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.4租賃用途乙方租賃的商鋪僅用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.5租賃設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)保證租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備符合經(jīng)營需求，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。第七條租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對乙方提供的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，提供租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，并保證商鋪的合法性。7.3商場方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合，并對甲方提供的設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行合理使用。7.4商場方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，并確保商鋪的安全。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目；8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4甲方未按合同約定提供租賃商鋪；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并明確解除的具體原因和日期。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而終止。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：商場商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2023年11月1日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或約定，由甲乙雙方共同邀請或委托的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、技術(shù)供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：2.3.1以合同總金額為基數(shù)，按照合同約定比例確定；2.3.2以第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值為基數(shù)，按照合同約定比例確定；2.3.3如無約定比例，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入的條件和程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因自身能力不足或?qū)I(yè)限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；3.1.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入；3.2.2第三方應(yīng)在收到邀請或委托后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3.2.3第三方接受邀請或委托后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方不得要求第三方直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方不得要求第三方直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行；7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；7.3如協(xié)商不成，爭議解決方式仍按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更與解除，仍按照本合同第十條“合同變更與解除”條款執(zhí)行；8.2第三方介入過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十一條“合同生效與終止”條款執(zhí)行；9.2第三方介入過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要終止合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等；包含服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方式。說明：本附件旨在明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解，確保服務(wù)的順利實(shí)施。2.附件二：商場商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)條款要求：詳細(xì)列明租賃商鋪的面積、位置、租金、支付方式等；包含租賃期限、租賃用途、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等；明確租賃設(shè)施的交付、使用、維護(hù)等要求。說明：本附件旨在明確租賃雙方對商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的理解，保障雙方的合法權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：列明合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件，如政府批文、許可證等；明確相關(guān)文件的要求、提供時(shí)間和責(zé)任。說明：本附件旨在確保合同履行過程中，雙方能夠及時(shí)提供必要的文件，保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按合同約定提供租賃商鋪；第三方在合同履行過程中，未履行其約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，明確違約責(zé)任；若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失，最高不超過合同總金額的10%；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%；甲方未按合同約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償因無法正常經(jīng)營造成的損失。全文完。2024年度咨詢服務(wù)合同：商場商鋪經(jīng)營咨詢服務(wù)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1咨詢服務(wù)范圍2.2租賃服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.咨詢服務(wù)具體條款3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)進(jìn)度安排3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.租賃服務(wù)具體條款4.1租賃物信息4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃物的使用條件4.5租賃物的維修與保養(yǎng)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3備案手續(xù)12.合同其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同乙方：乙方全稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.3雙方聯(lián)系方式：包括但不限于通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真號碼等。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于商場商鋪的市場調(diào)研、經(jīng)營策略制定、品牌定位、營銷方案設(shè)計(jì)等。2.2租賃服務(wù)范圍：包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.咨詢服務(wù)具體條款3.1服務(wù)項(xiàng)目：具體列明甲方所需咨詢的服務(wù)項(xiàng)目，如市場分析報(bào)告、營銷方案等。3.2服務(wù)方式：包括現(xiàn)場咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、書面報(bào)告等形式。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4服務(wù)進(jìn)度安排：明確各階段的服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如調(diào)研階段、方案制定階段、實(shí)施階段等。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式：具體列明咨詢服務(wù)費(fèi)用，以及支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。4.租賃服務(wù)具體條款4.1租賃物信息：包括商鋪的具體位置、面積、裝修狀況等。4.2租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、支付方式等。4.4租賃物的使用條件：包括但不限于使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。4.5租賃物的維修與保養(yǎng)：明確甲方、乙方在租賃物維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要信息、配合乙方工作等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同約定、保證服務(wù)質(zhì)量等。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反租賃物使用條件等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、解除合同等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：明確具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：包括服務(wù)期限屆滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。8.3合同解除條件：包括一方違約、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件，如市場調(diào)研報(bào)告、營銷方案等。11.合同簽署與備案11.1簽署時(shí)間：____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)：____。11.3備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同附件清單13.1附件一：咨詢服務(wù)詳細(xì)清單，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。13.2附件二：租賃物清單，包括商鋪的具體位置、面積、裝修狀況等。13.3附件三：其他相關(guān)文件，如市場調(diào)研報(bào)告、營銷方案等。14.合同簽署人14.1甲方簽署人：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名或蓋章。14.2乙方簽署人：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)保等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方協(xié)議內(nèi)容：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的支持與配合，并享受合同約定的權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，對因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素確定，并在協(xié)議中明確。19.3超過責(zé)任限額的賠償：若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際