2024版辦公樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同范圍2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容2.1設(shè)備類型與清單2.2維護(hù)周期與頻率2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4預(yù)防性維護(hù)措施2.5故障排除與應(yīng)急響應(yīng)3.設(shè)備更新改造3.1更新改造項(xiàng)目3.2更新改造標(biāo)準(zhǔn)3.3更新改造周期3.4更新改造預(yù)算3.5更新改造實(shí)施流程4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證措施4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與記錄4.4質(zhì)量保證期限5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.2更新改造費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算周期5.5付款期限與違約責(zé)任6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)程6.2環(huán)保措施與要求6.3事故處理與報(bào)告7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版辦公樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新改造合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同目的：本合同旨在明確甲方辦公樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新改造事宜，確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高物業(yè)使用效率。1.4合同期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同終止日期]止。1.5合同范圍：本合同適用于甲方辦公樓內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、給排水、消防系統(tǒng)等。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容2.1設(shè)備類型與清單：詳見(jiàn)附件一《設(shè)備清單》。2.2維護(hù)周期與頻率：根據(jù)設(shè)備類型和使用情況，制定相應(yīng)的維護(hù)周期和頻率，詳見(jiàn)附件二《維護(hù)計(jì)劃》。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。2.4預(yù)防性維護(hù)措施：乙方應(yīng)定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，減少故障發(fā)生，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。2.5故障排除與應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到故障通知后[響應(yīng)時(shí)間]，及時(shí)進(jìn)行故障排除，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.設(shè)備更新改造3.1更新改造項(xiàng)目：根據(jù)設(shè)備使用年限、性能狀況和市場(chǎng)需求，確定更新改造項(xiàng)目。3.2更新改造標(biāo)準(zhǔn)：更新改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，選用合格的產(chǎn)品和材料。3.3更新改造周期：根據(jù)設(shè)備使用年限和性能狀況，確定更新改造周期。3.4更新改造預(yù)算：更新改造預(yù)算由雙方協(xié)商確定，并列入本合同附件三《預(yù)算明細(xì)》。3.5更新改造實(shí)施流程：詳見(jiàn)附件四《更新改造流程》。4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告與記錄：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收記錄存檔。4.4質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起[保證期限]。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件六《維護(hù)費(fèi)用明細(xì)》。5.2更新改造費(fèi)用：詳見(jiàn)附件三《預(yù)算明細(xì)》。5.3費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4費(fèi)用結(jié)算周期：費(fèi)用結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，如每月、每季度等。5.5付款期限與違約責(zé)任：甲方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)程：乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。6.2環(huán)保措施與要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。6.3事故處理與報(bào)告：發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施處理事故。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至[保密期限]。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.3本合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式和支付方式詳見(jiàn)合同附件七《違約金計(jì)算與支付細(xì)則》。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)快遞、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址和方式進(jìn)行，自交付之日起視為送達(dá)。14.適用法律與管轄14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[法院名稱]的管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；2.1.2作為合同履行的監(jiān)督或監(jiān)理方；2.1.3作為爭(zhēng)議解決的中介或調(diào)解方；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件八《第三方責(zé)任限額明細(xì)》中明確。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面授權(quán)。4.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)由雙方指定代表負(fù)責(zé)。6.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和指示，不得擅自改變合同約定。7.第三方變更與替換7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)合理價(jià)格確定。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。9.第三方介入的合同條款9.1第三方介入的合同條款應(yīng)在附件八《第三方責(zé)任限額明細(xì)》中明確。9.2第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：9.2.1第三方的責(zé)任范圍；9.2.2第三方的義務(wù)與權(quán)利；9.2.3第三方的責(zé)任限額；9.2.4第三方的違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件八《第三方責(zé)任限額明細(xì)》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一《設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出甲方辦公樓內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確設(shè)備維護(hù)與更新改造的范圍。2.附件二《維護(hù)計(jì)劃》詳細(xì)要求：根據(jù)設(shè)備類型和使用情況，制定詳細(xì)的維護(hù)周期、頻率和內(nèi)容。說(shuō)明：本計(jì)劃為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)工作。3.附件三《預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求：列出更新改造項(xiàng)目的預(yù)算，包括設(shè)備、材料、人工等費(fèi)用。說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，用于明確更新改造項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算。4.附件四《更新改造流程》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述更新改造項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間安排和責(zé)任分工。說(shuō)明：本流程為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行更新改造工作。5.附件五《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》詳細(xì)要求：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制要求。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于確保更新改造項(xiàng)目符合質(zhì)量要求。6.附件六《維護(hù)費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求：列出維護(hù)工作的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，用于明確維護(hù)工作的費(fèi)用。7.附件七《違約金計(jì)算與支付細(xì)則》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和支付方式。說(shuō)明：本細(xì)則為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。8.附件八《第三方責(zé)任限額明細(xì)》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、責(zé)任限額和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本明細(xì)為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)或更新改造工作。1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方違反保密條款，泄露保密信息。1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時(shí)通知甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[比例]%。3.2乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版辦公樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1辦公樓概況2.2設(shè)備清單及型號(hào)2.3設(shè)備使用年限及狀況3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)3.2緊急搶修3.3日常維修與維護(hù)3.4設(shè)備更新改造4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2更新改造費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整條款6.質(zhì)量保證6.1維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2更新改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2維護(hù)服務(wù)方案12.3更新改造方案12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.1辦公樓概況辦公樓名稱：[辦公樓名稱]辦公樓地址：[辦公樓地址]辦公樓建筑面積：[辦公樓建筑面積]辦公樓建設(shè)年份：[辦公樓建設(shè)年份]2.2設(shè)備清單及型號(hào)設(shè)備名稱及型號(hào)：[設(shè)備名稱及型號(hào)列表]設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量列表]2.3設(shè)備使用年限及狀況設(shè)備使用年限：[設(shè)備使用年限列表]設(shè)備狀況描述：[設(shè)備狀況描述列表]3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)定期檢查頻率：[定期檢查頻率]保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容：[保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容列表]3.2緊急搶修緊急搶修響應(yīng)時(shí)間：[緊急搶修響應(yīng)時(shí)間]緊急搶修費(fèi)用承擔(dān)：[緊急搶修費(fèi)用承擔(dān)方式]3.3日常維修與維護(hù)日常維修響應(yīng)時(shí)間：[日常維修響應(yīng)時(shí)間]日常維修費(fèi)用承擔(dān)：[日常維修費(fèi)用承擔(dān)方式]3.4設(shè)備更新改造更新改造項(xiàng)目：[更新改造項(xiàng)目列表]更新改造方案：[更新改造方案描述]4.服務(wù)期限4.1合同起始日期合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]4.3合同續(xù)簽條款續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序描述]5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額：[維護(hù)服務(wù)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式描述]5.2更新改造費(fèi)用更新改造費(fèi)用金額：[更新改造費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式描述]5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式描述]支付時(shí)間：[支付時(shí)間描述]5.4費(fèi)用調(diào)整條款費(fèi)用調(diào)整條件：[費(fèi)用調(diào)整條件描述]費(fèi)用調(diào)整程序：[費(fèi)用調(diào)整程序描述]6.質(zhì)量保證6.1維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2更新改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[更新改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限描述]7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：[保密信息范圍描述]7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述]7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定提供必要的工作條件；甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息。8.1.2乙方違約情形乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)；乙方未按約定完成緊急搶修；乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[違約金比例]%。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。8.3.2乙方違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行審理，并作出公正裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.1.2乙方解除條件乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。10.3.2設(shè)備歸還乙方應(yīng)將所有設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件]12.2維護(hù)服務(wù)方案[維護(hù)服務(wù)方案附件]12.3更新改造方案[更新改造方案附件]12.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表及附件]13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除程序如需解除合同，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。13.3合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同履行地本合同履行地為[合同履行地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)調(diào)合同履行中的爭(zhēng)議；4.執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；3.第三方同意參與本合同履行。16.2引入程序1.雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利；2.第三方與甲乙雙方分別簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.收取合理報(bào)酬；2.享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)1.按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；3.對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行公正協(xié)調(diào)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、協(xié)助權(quán)等權(quán)利；2.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付、設(shè)備維護(hù)、合同解除等。19.3爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決；2.如爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成再按照爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方變更與解除20.1變更程序甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方協(xié)議，應(yīng)按照原變更程序進(jìn)行。20.2解除程序1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.其他約定21.1通知方式第三方與其他各方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。21.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。21.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。21.4合同履行地本合同履行地為[合同履行地]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確雙方維護(hù)和更新改造的設(shè)備范圍。2.維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)