2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同用語解釋3.服務內(nèi)容3.1土地買賣居間服務3.2地產(chǎn)項目合作內(nèi)容3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2合作項目費用4.3費用支付方式5.履約責任5.1居間服務方責任5.2合作方責任5.3雙方共同責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1居間服務方違約責任7.2合作方違約責任7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的處理9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1居間服務方：甲方，全稱（甲方名稱），注冊地址（甲方地址），法定代表人（甲方法定代表人）。1.2.2合作方：乙方，全稱（乙方名稱），注冊地址（乙方地址），法定代表人（乙方法定代表人）。1.3合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二條定義與解釋2.1相關術語定義：2.1.1土地買賣居間服務：指甲方作為中介方，為乙方提供土地買賣過程中所需的信息咨詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務。2.1.2地產(chǎn)項目合作：指甲方與乙方在土地買賣成功后，就地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、運營等方面進行的合作。2.2合同用語解釋：2.2.1“本合同”指上述雙方簽訂的《2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同》。2.2.2“居間服務方”指本合同中的甲方。2.2.3“合作方”指本合同中的乙方。第三條服務內(nèi)容3.1土地買賣居間服務：3.1.1甲方應提供準確、全面的土地信息，包括土地權屬、位置、面積、用途、價格等。3.1.2甲方應協(xié)助乙方與土地賣方進行談判，爭取最佳交易條件。3.1.3甲方應起草、審核土地買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2地產(chǎn)項目合作內(nèi)容：3.2.1甲方與乙方就地產(chǎn)項目合作的具體內(nèi)容，包括項目定位、投資比例、建設周期等，在另行簽訂的合作協(xié)議中明確。3.2.2雙方應按照合作協(xié)議約定，共同推進地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、運營等工作。第四條服務費用及支付方式4.1居間服務費用：4.1.1甲方居間服務費用為交易總價的（居間服務費比例）%。4.1.2居間服務費用應在土地買賣合同簽訂后，交易款項支付前支付。4.2合作項目費用：4.2.1地產(chǎn)項目合作費用按合作協(xié)議約定支付。第五條履約責任5.1居間服務方責任：5.1.1甲方應按照合同約定，全面、及時地履行居間服務義務。5.1.2甲方應對提供的信息和服務的真實性、準確性負責。5.2合作方責任：5.2.1乙方應按照合作協(xié)議約定，履行地產(chǎn)項目合作的相關義務。5.2.2乙方應按時足額支付居間服務費用和合作項目費用。5.3雙方共同責任：5.3.1雙方應共同遵守合同約定，確保合同的履行。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件：6.2.1居間服務完成或地產(chǎn)項目合作結束。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3解除或終止后的處理：6.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。6.3.2雙方應按照合同約定，進行必要的結算和清算。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后三年止。8.3違反保密條款的處理：8.3.1一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密條款的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應立即采取措施，防止保密信息的進一步泄露。第九條知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬：9.1.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，歸各自所有。9.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、復制、公開或轉(zhuǎn)讓。9.2知識產(chǎn)權使用：9.2.1雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權，不得損害對方的合法權益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序：11.2.1合同的任何修改，均應以書面形式進行。11.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：12.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.3合同附件：第十三條合同簽署13.1簽署日期：13.1.1本合同自（簽署日期）起生效。13.2簽署代表：13.2.1甲方代表：（姓名）、（職務）。13.2.2乙方代表：（姓名）、（職務）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同》中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于融資方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。第二條第三方介入原則2.1第三方介入應遵循公平、自愿、合法的原則。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分。第四條第三方權利與義務4.1.1按照合作協(xié)議約定，獲取相應的報酬。4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督管理。4.1.3依法維護自身合法權益。4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相關職責。4.2.2保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保項目順利進行。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權利與義務。5.1.2第三方應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.2第三方與其他第三方的關系：5.2.1第三方與其他第三方在各自職責范圍內(nèi)，應相互配合，共同推進項目進展。5.2.2各第三方之間應保持獨立，不得相互干涉。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利與義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，支持其履行職責。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款應與本合同原有條款相一致，并優(yōu)先適用。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的結算與清算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，進行必要的結算與清算。10.2.1第三方應得的報酬。10.2.2第三方應承擔的費用。10.2.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費用。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利與義務。11.2第三方介入后，如出現(xiàn)其他需要處理的事項，甲乙雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明文件說明：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，以證明雙方代表的身份。3.附件三：土地買賣合同說明：提供甲乙雙方簽訂的土地買賣合同，以證明土地買賣的真實性。4.附件四：地產(chǎn)項目合作協(xié)議說明：提供甲乙雙方簽訂的地產(chǎn)項目合作協(xié)議，以明確雙方在地產(chǎn)項目合作中的權利與義務。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方的職責與權利。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應的業(yè)務能力。7.附件七：項目進度計劃說明：提供項目進度計劃，以明確項目實施的時間節(jié)點。8.附件八：項目驗收報告說明：提供項目驗收報告，以證明項目已按約定完成。9.附件九：項目結算報告說明：提供項目結算報告，以明確項目成本、收益及結算情況。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1居間服務方未按照約定提供準確、全面的土地信息。1.2居間服務方未按時完成土地買賣合同的起草、審核工作。1.3居間服務方泄露乙方商業(yè)秘密。1.4乙方未按時足額支付居間服務費用。1.5乙方未按時足額支付合作項目費用。1.6第三方未按照合作協(xié)議約定履行職責。1.7第三方泄露項目秘密。2.責任認定標準：2.1居間服務方未按照約定提供信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2居間服務方未按時完成合同起草、審核工作，導致合同無效或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3居間服務方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4乙方未按時支付費用，導致居間服務方或第三方無法履行職責的，應承擔相應的違約責任。2.5第三方未按照合作協(xié)議約定履行職責，導致項目進度延誤或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.6第三方泄露項目秘密，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1居間服務方未按時完成合同起草工作，導致乙方與賣方未能及時簽訂土地買賣合同，乙方因此遭受損失。居間服務方應賠償乙方相應的損失。3.2乙方未按時支付居間服務費用，導致居間服務方無法履行后續(xù)服務。乙方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.3第三方未按照合作協(xié)議約定進行項目監(jiān)理，導致項目進度延誤，乙方遭受損失。第三方應賠償乙方相應的損失。全文完。2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目信息3.1土地信息3.2地產(chǎn)項目信息4.居間服務內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方居間服務內(nèi)容5.居間服務費用5.1費用標準5.2支付方式6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期7.履約與違約7.1履約義務7.2違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1一般性約定14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指在本合同中指明的土地買賣委托方。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的提供土地買賣居間服務方。1.1.3“土地”指甲方擬出售或購買的土地。1.1.4“地產(chǎn)項目”指乙方負責開發(fā)或管理的地產(chǎn)項目。1.1.5“居間服務”指乙方為甲方提供關于土地買賣的相關信息、咨詢、推薦和協(xié)助談判等服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語和專有名詞，按照行業(yè)慣例和本合同中的定義進行解釋。1.2.2若合同中的定義與相關法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.項目信息3.1土地信息3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地權屬：____________________3.2地產(chǎn)項目信息3.2.1項目名稱：____________________3.2.2項目地點：____________________3.2.3項目規(guī)模：____________________3.2.4項目性質(zhì)：____________________4.居間服務內(nèi)容4.1甲方委托事項4.1.1甲方委托乙方提供關于土地買賣的信息查詢、市場分析、推薦合適的買家等居間服務。4.1.2甲方同意乙方根據(jù)實際情況，向甲方提供相關建議和意見。4.2乙方居間服務內(nèi)容4.2.1乙方負責收集和整理土地買賣的相關信息，并及時向甲方提供。4.2.2乙方協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通和談判。4.2.3乙方提供必要的法律、財務咨詢。5.居間服務費用5.1費用標準5.1.1居間服務費用為成交金額的__%。5.2支付方式5.2.1甲方應在居間服務完成后，向乙方支付居間服務費用。5.2.2居間服務費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同期限6.1合同開始日期：____________________6.2合同結束日期：____________________7.履約與違約7.1履約義務7.1.1甲方應按照合同約定支付居間服務費用。7.1.2乙方應按照合同約定提供居間服務。7.2違約責任7.2.1若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__%。7.2.2若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務信息、客戶信息等均屬保密信息。8.1.2雙方不得泄露任何一方提供的保密信息給任何第三方。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1雙方在本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。9.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得使用、復制、傳播對方的知識產(chǎn)權。9.2知識產(chǎn)權使用9.2.1雙方在本合同中使用的知識產(chǎn)權，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后__日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。10.2.2雙方應在收到爭議通知后__日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____________________12.2.2乙方送達地址：____________________13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.2.2若不可抗力事件持續(xù)超過__個月，雙方可以解除本合同。14.其他約定14.1一般性約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.2特別約定14.2.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中非甲方和乙方參與的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方劃分1.2.1.1專業(yè)評估機構1.2.1.2法律顧問1.2.1.3技術顧問1.2.1.4融資機構1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、技術支持等服務。2.1.2甲方或乙方因融資需求，引入融資機構參與。2.1.3合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方職責與權利4.1第三方職責4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。5.1.3第三方按照合作協(xié)議提供相應服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方應服從甲方的指導和管理。6.1.2第三方對甲方負有保密義務。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方應服從乙方的指導和管理。6.2.2第三方對乙方負有保密義務。6.3第三方與甲乙雙方的關系6.3.1第三方在甲乙雙方之間起到橋梁和紐帶的作用。6.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，以適應第三方介入的需要。7.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按本合同約定的合同解除方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。11.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務。12.第三方介入后的合同補充12.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充。12.2補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份及資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份及資質(zhì)。3.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件，如土地證、國有土地使用權證等。說明：用于證明土地權屬清晰。4.地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證要求：提供地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證。說明：用于證明項目規(guī)劃符合規(guī)定。5.地產(chǎn)項目施工許可證要求：提供地產(chǎn)項目施工許可證。說明：用于證明項目施工合法。6.居間服務協(xié)議要求：提供居間服務協(xié)議，明確雙方權利和義務。說明：用于規(guī)范居間服務內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方職責和權利。說明：用于規(guī)范第三方參與行為。8.融資協(xié)議要求：提供融資協(xié)議，明確融資雙方的權利和義務。說明：用于規(guī)范融資行為。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。10.合同履行情況報告要求：提供合同履行情況報告，包括項目進展、費用支出等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付居間服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__%。1.2甲方未按約定提供土地信息責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定提供居間服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__%。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。示例說明：甲方未按時支付乙方居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。乙方因未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，如甲方因此遭受的額外費用、商機損失等。全文完。2024年土地買賣居間服務與地產(chǎn)項目合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1土地買賣標的概述2.2土地位置、面積、用途等詳細信息3.居間服務內(nèi)容3.1甲方對乙方的委托事項3.2乙方提供的服務內(nèi)容及標準4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式及時間5.地產(chǎn)項目合作5.1合作項目概述5.2合作雙方的權利與義務6.項目進度安排6.1項目啟動時間6.2項目各階段完成時間7.合作項目款項支付7.1款項支付方式7.2款項支付時間及比例8.保密條款8.1保密范圍8.2違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地買賣合同12.2附件二：地產(chǎn)項目合作協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標的2.1土地買賣標的概述2.1.1土地名稱：_______2.1.2土地位置：_______2.1.3土地面積：_______平方米2.1.4土地用途：_______2.2土地位置、面積、用途等詳細信息2.2.1土地詳細位置：_______2.2.2土地使用年限：_______年2.2.3土地使用權類型：_______2.2.4土地規(guī)劃條件：_______3.居間服務內(nèi)容3.1甲方對乙方的委托事項3.1.1甲方委托乙方提供土地買賣的居間服務。3.1.2甲方要求乙方協(xié)助其完成土地買賣交易。3.2乙方提供的服務內(nèi)容及標準3.2.1乙方負責尋找潛在買家，并提供買家信息。3.2.2乙方協(xié)助甲方與買家進行談判，達成交易。3.2.3乙方提供交易過程中的法律、財務等相關咨詢。4.居間服務費用4.1居間服務費用總額：_______元4.2費用支付方式及時間4.2.1居間服務費用支付比例為成交價款的_______%。4.2.2甲方在交易完成后_______日內(nèi)支付居間服務費用。5.地產(chǎn)項目合作5.1合作項目概述5.1.1合作項目名稱：_______5.1.2合作項目地點：_______5.2合作雙方的權利與義務5.2.1甲方負責提供土地及資金，乙方負責項目開發(fā)建設。5.2.2雙方按照約定比例分享項目收益。6.項目進度安排6.1項目啟動時間：_______6.2項目各階段完成時間6.2.1土地取得階段：_______6.2.2項目設計階段：_______6.2.3項目施工階段：_______6.2.4項目竣工階段：_______8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于技術資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2違約責任8.2.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務或違反合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為合同標的額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2如一方違約，守約方有權解除本合同。12.合同附件12.1附件一：土地買賣合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：地產(chǎn)項目合作協(xié)議12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、資金支持或其他原因而介入合同關系的第三方。2.第三方介入情形2.1.1提供專業(yè)服務，如律師、審計師、評估師等；2.1.2資金支持，如貸款機構、投資方等；2.1.3技術支持，如工程咨詢、設備供應商等；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、行業(yè)標準和合同約定確定。3.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、報酬或投資回報。4.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或要求。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應按照乙方的