2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢查與更換消防器材的種類2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量2.3檢查與更換消防器材的具體位置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.檢查與更換標準4.1檢查標準4.2更換標準4.3檢查與更換方法5.檢查與更換流程5.1檢查與更換前的準備工作5.2檢查與更換的具體步驟5.3檢查與更換后的驗收程序6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)服務(wù)期限8.費用與支付8.1檢查與更換費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4付款憑證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)備有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號乙方地址：上海市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢查與更換消防器材的種類本合同約定的消防器材種類包括：滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、疏散指示標志、煙霧報警器等。2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量甲方小區(qū)內(nèi)消防器材共計1000件，其中滅火器500件，消防栓300件，應(yīng)急照明燈200件，疏散指示標志100件，煙霧報警器100件。2.3檢查與更換消防器材的具體位置消防器材分布在本小區(qū)各個樓棟、公共區(qū)域、地下車庫等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同延期條款如雙方同意延期，應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂延期協(xié)議。4.檢查與更換標準4.1檢查標準按照《消防法》及相關(guān)消防技術(shù)標準執(zhí)行。4.2更換標準達到報廢標準或損壞嚴重的消防器材應(yīng)予以更換。4.3檢查與更換方法由乙方專業(yè)人員進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)不合格或損壞的消防器材，及時更換。5.檢查與更換流程5.1檢查與更換前的準備工作乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的檢查與更換計劃。5.2檢查與更換的具體步驟乙方按照檢查與更換計劃，分批次對消防器材進行檢查與更換。5.3檢查與更換后的驗收程序甲方指定人員對乙方完成的檢查與更換工作進行驗收。6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準消防器材應(yīng)符合國家標準，確保使用安全。6.2驗收標準驗收合格的標準為消防器材完好無損，功能正常。6.3驗收程序驗收應(yīng)在乙方完成檢查與更換后5個工作日內(nèi)進行。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。8.費用與支付8.1檢查與更換費用總額本合同約定的檢查與更換費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.2費用支付方式費用支付采用分期支付方式，具體如下：首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；第二期支付：檢查與更換工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付總額的40%；尾款支付：合同終止或履行完畢后5個工作日內(nèi)，支付剩余的30%。8.3費用支付時間各期費用的支付時間均以實際支付日為準。8.4付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成檢查與更換工作；甲方未按合同約定的時間支付費用；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費用的20%；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)在收到違約金或賠償金通知后5個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)改正。11.2合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方達成終止協(xié)議；因不可抗力致使合同無法履行。11.3合同解除與終止的程序雙方書面通知對方解除或終止合同；按照合同約定處理已履行部分；清算雙方債權(quán)債務(wù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并在補充協(xié)議中予以列明。13.通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達確認送達方應(yīng)在發(fā)送通知后3個工作日內(nèi)，以書面形式確認接收方已收到通知。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：檢查與更換計劃、驗收報告、費用支付憑證等。14.2合同附件清單附件清單詳見本合同附件部分。14.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀地履行其職責。16.2第三方職責監(jiān)督合同的履行；提供專業(yè)意見和建議；處理合同履行過程中的爭議；協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，該限額應(yīng)與第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及合同金額相匹配。17.3責任限額計算責任限額的計算方式如下：以合同金額的百分比確定；以第三方注冊資本的一定比例確定；以第三方專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通，確保各方對職責的理解一致。18.2責任劃分第三方的責任應(yīng)限于其履行職責的范圍，超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.3爭議解決第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，最長不得超過合同期限。19.3第三方介入終止第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事務(wù)。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。20.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。20.3違約責任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：消防器材清單詳細要求：列出合同約定的所有消防器材的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：檢查與更換計劃詳細要求：包括檢查與更換的時間安排、具體步驟、責任人等。說明：此計劃為乙方在合同履行過程中的工作指南，乙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。3.合同附件三：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：此報告作為驗收完成的證明文件，由甲方指定人員進行驗收并簽字確認。4.合同附件四：費用支付憑證詳細要求：包括付款憑證、付款時間、付款金額等信息。說明：此憑證作為甲方支付費用的證明，乙方應(yīng)妥善保管。5.合同附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方機構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此證明文件作為第三方介入合同的依據(jù)，乙方應(yīng)提交。6.合同附件六：第三方保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的附加條款，確保第三方履行保密義務(wù)。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同爭議解決的法律依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成檢查與更換工作。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費用的20%。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成檢查與更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付費用。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的20%。示例說明：若甲方未按合同約定的時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例說明：若第三方未按合同約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。責任認定標準：違約方應(yīng)賠償實際損失。示例說明：若一方違反合同約定，給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢查與更換消防器材的種類2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量2.3檢查與更換消防器材的地點3.檢查與更換范圍3.1定期檢查范圍3.2定期更換范圍4.檢查與更換標準4.1檢查標準4.2更換標準5.檢查與更換周期5.1定期檢查周期5.2定期更換周期6.檢查與更換流程6.1檢查流程6.2更換流程7.檢查與更換費用7.1檢查費用7.2更換費用8.費用支付方式8.1支付時間8.2支付方式9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海住宅小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司乙方：上海消防器材有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1檢查與更換消防器材的種類包括但不限于：滅火器、消防栓、消防水帶、消防泵、報警器、煙霧探測器等。2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量根據(jù)甲方提供的消防器材清單，共計100件。2.3檢查與更換消防器材的地點上海市浦東新區(qū)某住宅小區(qū)內(nèi)。3.檢查與更換范圍3.1定期檢查范圍包括消防器材的完好性、功能性和安全性檢查。3.2定期更換范圍根據(jù)消防器材的使用年限和性能狀況，對達到更換標準的器材進行更換。4.檢查與更換標準4.1檢查標準按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標準進行。4.2更換標準消防器材的使用年限達到或超過規(guī)定年限，或者經(jīng)檢測不合格的，需進行更換。5.檢查與更換周期5.1定期檢查周期每半年進行一次全面檢查。5.2定期更換周期根據(jù)消防器材的使用年限，一般為5年。6.檢查與更換流程6.1檢查流程乙方在甲方指定的時間內(nèi)，對甲方提供的消防器材進行現(xiàn)場檢查，并出具檢查報告。6.2更換流程經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)需更換的消防器材，乙方在取得甲方同意后，進行更換，并更換后的器材由甲方驗收。7.檢查與更換費用7.1檢查費用乙方負責承擔檢查費用，費用金額為人民幣元。7.2更換費用更換消防器材的費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)實際更換器材的價格確定。8.費用支付方式8.1支付時間甲方應(yīng)在乙方完成消防器材檢查與更換工作后的十個工作日內(nèi)，支付全部檢查與更換費用。8.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將付款憑證提交給乙方。9.合同期限9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時間本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同附件13.1合同附件清單（1）消防器材清單；（2）消防器材檢查與更換報告；（3）付款憑證。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：上海住宅小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司乙方（蓋章）：上海消防器材有限公司簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。15.3.2甲方或乙方書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，邀請第三方介入。15.3.3第三方應(yīng)在收到邀請通知后五個工作日內(nèi)，確認是否接受邀請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨立履行職責。16.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責任17.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風險確定。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，費用支付方式和時間與合同其他費用支付方式相同。18.2如第三方介入費用超出合同約定，超出部分由甲方或乙方承擔，具體承擔比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的工作進行結(jié)算，并按照合同約定支付相關(guān)費用。20.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1如第三方介入涉及其他法律法規(guī)或行業(yè)標準，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。22.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防器材清單詳細列出甲方擁有的消防器材種類、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。2.檢查與更換報告乙方在完成消防器材檢查與更換工作后，提交的詳細報告，包括檢查結(jié)果、更換情況、存在問題及建議等。3.付款憑證甲方支付檢查與更換費用后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，提供的資質(zhì)證明文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議如甲乙雙方協(xié)商不成，可簽訂的爭議解決協(xié)議。7.保密協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付檢查與更換費用；（2）乙方未按時完成檢查與更換工作；（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）第三方未按約定履行服務(wù)職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付檢查與更換費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的X%。（2）乙方未按時完成檢查與更換工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的X%。（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）第三方未按約定履行服務(wù)職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方逾期支付檢查與更換費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的5%。2.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成檢查與更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的5%。3.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.第三方未按約定履行服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1消防器材種類2.2檢查與更換標準2.3合同期限3.檢查與更換內(nèi)容3.1定期檢查內(nèi)容3.2更換標準3.3檢查與更換流程4.檢查與更換時間安排4.1定期檢查時間4.2更換時間4.3緊急情況處理5.檢查與更換費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3優(yōu)惠與減免政策6.檢查與更換責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方責任劃分7.合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同履行期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件14.1附件一：消防器材清單14.2附件二：檢查與更換記錄表14.3附件三：合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：上海市住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：消防器材有限公司1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1消防器材種類2.1.1滅火器2.1.2消防栓2.1.3消防報警器2.1.4消防應(yīng)急照明燈2.2檢查與更換標準2.2.1滅火器：每半年檢查一次，滿五年更換一次。2.2.2消防栓：每季度檢查一次，滿十年更換一次。2.2.3消防報警器：每月檢查一次，滿五年更換一次。2.2.4消防應(yīng)急照明燈：每季度檢查一次，滿五年更換一次。2.3合同期限2.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.檢查與更換內(nèi)容3.1定期檢查內(nèi)容3.1.1滅火器：檢查壓力、有效期、外觀等。3.1.2消防栓：檢查閥門、水壓、接口等。3.1.3消防報警器：檢查報警功能、電池電量等。3.1.4消防應(yīng)急照明燈：檢查亮度、工作時間等。3.2更換標準3.2.1滅火器：滿五年或檢查不合格需更換。3.2.2消防栓：滿十年或檢查不合格需更換。3.2.3消防報警器：滿五年或檢查不合格需更換。3.2.4消防應(yīng)急照明燈：滿五年或檢查不合格需更換。3.3檢查與更換流程3.3.1甲方提前通知乙方檢查與更換時間。3.3.2乙方按照約定時間進行現(xiàn)場檢查與更換。3.3.3甲方對更換后的消防器材進行驗收。4.檢查與更換時間安排4.1定期檢查時間4.1.1滅火器：每半年一次。4.1.2消防栓：每季度一次。4.1.3消防報警器：每月一次。4.1.4消防應(yīng)急照明燈：每季度一次。4.2更換時間4.2.1滅火器：滿五年或檢查不合格時。4.2.2消防栓：滿十年或檢查不合格時。4.2.3消防報警器：滿五年或檢查不合格時。4.2.4消防應(yīng)急照明燈：滿五年或檢查不合格時。4.3緊急情況處理4.3.1如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。5.檢查與更換費用5.1費用計算方式5.1.1檢查費用：根據(jù)實際檢查項目按市場價格計算。5.1.2更換費用：根據(jù)實際更換消防器材價格計算。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在檢查與更換完成后支付費用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3優(yōu)惠與減免政策5.3.1乙方提供優(yōu)惠價格，甲方可在合同簽訂時享受。5.3.2如甲方連續(xù)三年無違約行為，乙方可給予一定比例的減免。6.檢查與更換責任6.1甲方責任6.1.1負責提供檢查與更換所需場地及條件。6.1.2負責驗收更換后的消防器材。6.2乙方責任6.2.1負責按照合同約定進行定期檢查與更換。6.2.2負責提供合格的消防器材。6.3雙方責任劃分6.3.1甲方負責消防器材的日常管理，乙方負責消防器材的檢查與更換。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于檢查與更換時間、費用、責任等。8.2解除條件8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同期滿前一個月，任何一方均可提出解除合同，但需提前通知對方。8.3變更與解除程序8.3.1提出變更或解除申請的一方應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付費用。9.1.2乙方未按約定進行檢查與更換。9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔對方為追究違約責任而發(fā)生的合理費用。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償，但最高賠償金額不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，如政府部門發(fā)布的通知、新聞報道等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1合同對雙方均有法律約束力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因違約、不可抗力等原因終止。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。13.2.2終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同附件14.1附件一：消防器材清單14.1.1列明所有消防器材的種類、數(shù)量、型號等信息。14.2附件二：檢查與更換記錄表14.2.1記錄每次檢查與更換的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。14.3附件三：合同簽署證明14.3.1由雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于消防器材的檢查、更換、質(zhì)量評估、安全監(jiān)督等。15.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細列明。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并經(jīng)雙方書面同意。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽應(yīng)由甲乙雙方共同審查，確保其符合合同要求。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風險程度等因素確定。15.4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中單獨列明，并由第三方簽署確認。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供第三方所需的工作場所、設(shè)備設(shè)施等必要條件。16.1.2配合第三方進行工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1按時向第三方提供所需的工作資料、信息等。16.2.2對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展工作，不受甲乙雙方任何干涉。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對工作中獲取的甲乙雙方信息保密。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方對甲方負責，但甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利不變。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作報告，甲方有權(quán)要求第三方解釋其工作情況。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對乙方負責，但乙方的權(quán)利和義務(wù)不變。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)要求第三方解釋其工作情況。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等達成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進展及問題解決。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防器材清單