2024年度商鋪租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃商鋪1.3押金1.4退還條件1.5退還流程1.6退還時間1.7退還方式1.8退還金額1.9退還憑證2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.押金金額及支付方式3.1押金總額3.2支付時間3.3支付方式4.押金退還條件4.1租賃期滿4.2商鋪損壞賠償4.3合同解除4.4其他退還條件5.押金退還流程5.1提交退還申請5.2審核退還條件5.3處理退還事宜5.4退還押金6.押金退還時間6.1租賃期滿退還6.2其他情況下的退還時間7.押金退還方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2現(xiàn)金支付7.3其他退還方式8.押金退還金額8.1實際退還金額8.2扣除費用8.3退還金額計算方法9.押金退還憑證9.1退還憑證類型9.2憑證領(lǐng)取9.3憑證保管10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.其他約定事項12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1租賃合同副本13.2押金收據(jù)副本13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃商鋪1.2.1商鋪地址：[商鋪具體地址]。1.2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.3商鋪用途：[商鋪用途]。1.3押金1.3.1押金總額：人民幣[押金金額]元整。1.4退還條件1.4.1租賃期滿且乙方無違約行為。1.4.2乙方對租賃商鋪的損壞已按照合同約定進行賠償。1.4.3合同解除，且甲方無違約行為。1.5退還流程1.5.1乙方在租賃期滿前[提前天數(shù)]天向甲方提出退還押金申請。1.5.2甲方在收到乙方申請后[審核期限]個工作日內(nèi)審核退還條件。1.5.3甲方審核通過后，在[退還期限]個工作日內(nèi)退還押金。1.6退還時間1.6.1租賃期滿后的第一個工作日。1.7退還方式1.7.1通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至乙方指定賬戶。1.8退還金額1.8.1實際退還金額為押金總額扣除乙方應(yīng)支付的費用后剩余部分。1.9退還憑證1.9.1甲方出具押金退還憑證，憑證上注明實際退還金額和退還時間。2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：[商鋪具體地址]。2.2租賃面積：[商鋪面積]平方米。2.3租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。3.押金金額及支付方式3.1押金總額：人民幣[押金金額]元整。3.2支付時間：[支付日期]前。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.押金退還條件4.1租賃期滿且乙方無違約行為。4.2乙方對租賃商鋪的損壞已按照合同約定進行賠償。4.3合同解除，且甲方無違約行為。5.押金退還流程5.1乙方在租賃期滿前[提前天數(shù)]天向甲方提出退還押金申請。5.2甲方在收到乙方申請后[審核期限]個工作日內(nèi)審核退還條件。5.3甲方審核通過后，在[退還期限]個工作日內(nèi)退還押金。6.押金退還時間6.1租賃期滿后的第一個工作日。7.押金退還方式7.1通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至乙方指定賬戶。8.押金退還金額8.1.1清潔費用：如乙方租賃期滿時，商鋪內(nèi)環(huán)境不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費用。8.1.2損壞賠償：如乙方在租賃期間對商鋪造成損壞，乙方需按照實際修復(fù)費用進行賠償。8.1.3其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。8.2退還金額計算方法：8.2.1清潔費用按照甲方提供的清潔費用標(biāo)準(zhǔn)計算。8.2.2損壞賠償按照實際修復(fù)費用計算。8.2.3其他費用按照雙方協(xié)商的金額計算。9.押金退還憑證9.1.1退還金額9.1.2退還時間9.1.3乙方簽字確認(rèn)9.2憑證領(lǐng)取：9.2.1乙方應(yīng)在收到退還憑證后的[憑證領(lǐng)取期限]個工作日內(nèi)到甲方處領(lǐng)取。9.3憑證保管：9.3.1乙方應(yīng)妥善保管退還憑證，作為押金退還的有效證明。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。10.1.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計算。10.2.2甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.2爭議解決地點：11.2.1爭議解決地點為[爭議解決地點]。11.3爭議解決期限：11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[爭議解決期限]個月。12.其他約定事項12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：12.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除：12.3.1合同解除需按照法律規(guī)定的程序進行。12.4合同終止：12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1租賃合同副本13.2押金收據(jù)副本13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（蓋章）：[甲方蓋章]14.3.2乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2中介方：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師事務(wù)所等。15.1.3監(jiān)督方：指對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督的第三方，如物業(yè)管理公司等。15.1.4服務(wù)方：指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如裝修公司、維修服務(wù)提供商等。15.2責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并作為合同的一部分。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其過失或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用，并有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.3.3利益：第三方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的相應(yīng)利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。15.4.1.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由具體的服務(wù)內(nèi)容決定，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。15.4.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：15.4.2.1第三方參與合同執(zhí)行，但不應(yīng)影響甲方和乙方的合同主體地位。15.4.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1介入條件：16.1.1甲方或乙方提出介入需求。16.1.2雙方同意第三方介入。16.2介入程序：16.2.1甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入事項。16.2.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3介入費用：16.3.1第三方介入費用由提出介入需求的甲方或乙方支付。16.3.2第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.4第三方退出：16.4.1第三方在合同執(zhí)行完畢或服務(wù)協(xié)議終止后退出。16.4.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方責(zé)任的范圍：17.1.1第三方因其過失或疏忽造成甲方或乙方的損失。17.1.2第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議造成甲方或乙方的損失。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.3第三方責(zé)任的限額：17.3.1第三方責(zé)任限額在合同中明確約定。17.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本要求：租賃合同應(yīng)詳細列明租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.押金收據(jù)副本要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是甲方收到押金的憑證，也是乙方在租賃期滿后申請退還押金的重要證據(jù)。3.清潔費用標(biāo)準(zhǔn)要求：清潔費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列明各項清潔服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：清潔費用標(biāo)準(zhǔn)是乙方在租賃期滿后可能需要支付的費用依據(jù)。4.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列明各項損壞的賠償計算方法。說明：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是乙方在租賃期間造成商鋪損壞后，需要承擔(dān)賠償責(zé)任的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)時，與甲方或乙方簽訂的合同。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件是本合同執(zhí)行過程中可能需要的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如未支付，則從6日起每日支付滯納金。1.2違反合同約定，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。2.出租方違約行為：2.1未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付商鋪，如未交付，則從交付日期起每日支付違約金。2.2違反合同約定，造成乙方損失責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：3.1未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的金額計算。示例：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，則支付違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求重新裝修或賠償損失。全文完。2024年度商鋪租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3雙方基本信息1.4租賃商鋪的基本信息2.押金退還原則2.1押金退還條件2.2押金退還期限2.3押金退還方式3.押金退還流程3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還發(fā)放4.押金退還所需材料4.1租賃合同4.2租賃期滿證明4.3商鋪交接清單4.4其他相關(guān)證明材料5.押金退還金額5.1押金退還金額計算方法5.2押金退還金額確認(rèn)6.押金退還時間6.1押金退還時間節(jié)點6.2押金退還時間確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1其他相關(guān)條款9.2雙方協(xié)商事項10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1租賃合同11.2商鋪交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：商鋪交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3雙方基本信息：1.3.2出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________。1.3.3出租方聯(lián)系方式：_________________。1.3.5承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________。1.3.6承租方聯(lián)系方式：_________________。1.4租賃商鋪的基本信息：1.4.1商鋪地址：_________________。1.4.2商鋪面積：____平方米。1.4.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.押金退還原則2.1押金退還條件：2.1.1租賃期滿；2.1.2承租方按照租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.1.3商鋪無損壞、改建或租賃方未擅自轉(zhuǎn)租等情況。2.2押金退還期限：自租賃期滿之日起____個工作日內(nèi)。2.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方在協(xié)議中指定的賬戶。3.押金退還流程3.1押金退還申請：承租方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向出租方提交押金退還申請。3.2押金退還審核：出租方在收到退還申請后____個工作日內(nèi)完成審核。3.3押金退還發(fā)放：出租方在審核通過后____個工作日內(nèi)將押金退還至承租方指定賬戶。4.押金退還所需材料4.1租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同。4.2租賃期滿證明：租賃期滿的有效證明文件。4.3商鋪交接清單：租賃期滿時雙方簽字確認(rèn)的商鋪交接清單。4.4其他相關(guān)證明材料：出租方認(rèn)為必要的其他證明文件。5.押金退還金額5.1押金退還金額計算方法：按租賃合同約定的押金金額退還。5.2押金退還金額確認(rèn)：雙方在押金退還前確認(rèn)退還金額無誤。6.押金退還時間6.1押金退還時間節(jié)點：租賃期滿后____個工作日內(nèi)。6.2押金退還時間確認(rèn)：雙方在押金退還前確認(rèn)退還時間無誤。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃期滿后未按約定退還商鋪，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元違約金；7.1.2租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付____元違約金；7.2.2因出租方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至租賃商鋪所在地的人民法院管轄。9.其他約定事項9.1其他相關(guān)條款：9.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；9.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2雙方協(xié)商事項：9.2.1若出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，確保雙方的合法權(quán)益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效；10.1.2本協(xié)議的生效不以租賃合同的有效性為前提。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：商鋪交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署人姓名：13.2.1出租方簽署人姓名：_________________。13.2.2承租方簽署人姓名：_________________。13.3簽署人職務(wù)：13.3.1出租方簽署人職務(wù)：_________________。13.3.2承租方簽署人職務(wù)：_________________。14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：商鋪交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入的定義：在本合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，包括但不限于但不限于法律、財務(wù)、評估、監(jiān)理等，可引入第三方介入。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于保障合同履行，提高效率，減少風(fēng)險。2.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的類型3.1法律服務(wù)：為合同履行提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。3.2財務(wù)服務(wù)：為合同履行提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。3.3評估服務(wù)：為商鋪價值評估、租金評估等服務(wù)。3.4監(jiān)理服務(wù)：對商鋪建設(shè)、裝修過程進行監(jiān)督和驗收。4.第三方介入的程序4.1第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。4.2第三方資質(zhì)審核：甲乙雙方共同對第三方資質(zhì)進行審核，確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力。4.3第三方協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力或其他甲方、乙方責(zé)任導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約，甲乙雙方免除第三方的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方介入的費用7.1第三方服務(wù)費用：由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。7.2第三方費用支付方式：甲乙雙方可約定按月支付、按項目支付或按實際發(fā)生費用支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密進行保密。9.2保密期限：保密期限自保密信息知悉之日起____年。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同說明：詳細規(guī)定租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.附件二：商鋪交接清單說明：租賃期滿時，雙方應(yīng)按照清單內(nèi)容對商鋪進行交接，清單中應(yīng)包括商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；3.2出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.3承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；3.4銀行賬戶信息；3.5第三方服務(wù)協(xié)議；3.6爭議解決協(xié)議；3.7其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：1.1.1租賃期滿后未按約定退還商鋪；1.1.2租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途；1.1.3未按約定支付租金或押金。1.2出租方違約行為：1.2.1未按約定退還押金；1.2.2因出租方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行；1.2.3未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度；2.1.2根據(jù)雙方在合同中約定的違約責(zé)任條款；3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃期滿后未按約定退還商鋪：示例：租賃期滿后，承租方未按約定退還商鋪，出租方有權(quán)要求承租方支付____元違約金，并承擔(dān)因未退還商鋪而產(chǎn)生的額外費用。3.2未按約定支付租金或押金：示例：承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權(quán)要求承租方支付____元違約金，并要求承租方立即補足欠款。全文完。2024年度商鋪租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2租賃商鋪的基本情況1.1.3押金金額及支付方式1.2退還押金的條件1.2.1租賃合同解除或終止的條件1.2.2商鋪符合退還押金條件的具體要求1.2.3押金退還的時間及方式1.3退還押金的具體流程1.3.1申請退還押金的手續(xù)1.3.2審核退還押金的相關(guān)資料1.3.3退還押金的實際操作步驟1.4退還押金的相關(guān)費用1.4.1押金退還過程中的稅費1.4.2其他可能產(chǎn)生的費用1.5違約責(zé)任及處理1.5.1違約責(zé)任的承擔(dān)1.5.2違約責(zé)任的賠償方式1.5.3違約責(zé)任的處理程序1.6爭議解決方式1.6.1爭議解決的原則1.6.2爭議解決的途徑1.6.3爭議解決的具體程序1.7其他約定事項1.7.1合同生效及終止1.7.2合同的修改及補充1.7.3合同的解除及終止1.7.4合同的附件及補充協(xié)議1.8附件1.8.12024年度商鋪租賃合同1.8.2其他相關(guān)協(xié)議及文件1.9合同簽署及生效1.9.1合同簽署地點及時間1.9.2合同生效條件1.9.3合同生效日期1.10合同備案1.10.1合同備案的必要性1.10.2合同備案的流程1.10.3合同備案的期限1.11合同附件1.11.1合同附件清單1.11.2合同附件內(nèi)容1.12合同解除1.12.1合同解除的條件1.12.2合同解除的程序1.12.3合同解除后的處理1.13合同終止1.13.1合同終止的條件1.13.2合同終止的程序1.13.3合同終止后的處理1.14合同爭議解決1.14.1爭議解決的方式1.14.2爭議解決的期限1.14.3爭議解決的法律依據(jù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條租賃商鋪的基本情況2.1.1商鋪地址：2.1.2商鋪面積：2.1.3商鋪用途：2.1.4商鋪租賃期限：2.1.5商鋪租金及支付方式：第三條押金金額及支付方式3.1.1押金金額：3.1.2押金支付時間：3.1.3押金支付方式：第四條退還押金的條件4.1.1租賃合同解除或終止的條件：4.1.2商鋪符合退還押金條件的具體要求：4.1.3押金退還的時間及方式：第五條退還押金的具體流程5.1.1申請退還押金的手續(xù)：5.1.2審核退還押金的相關(guān)資料：5.1.3退還押金的實際操作步驟：第六條退還押金的相關(guān)費用6.1.1押金退還過程中的稅費：6.1.2其他可能產(chǎn)生的費用：第七條違約責(zé)任及處理7.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)：7.1.2違約責(zé)任的賠償方式：7.1.3違約責(zé)任的處理程序：第八條爭議解決方式8.1.1爭議解決的原則：8.1.2爭議解決的途徑：8.1.3爭議解決的具體程序：第九條其他約定事項9.1.1合同生效及終止：9.1.2合同的修改及補充：9.1.3合同的解除及終止：9.1.4合同的附件及補充協(xié)議：第十條附件10.1.1合同附件清單：10.1.2合同附件內(nèi)容：第十一條合同簽署及生效11.1.1合同簽署地點及時間：11.1.2合同生效條件：11.1.3合同生效日期：第十二條合同備案12.1.1合同備案的必要性：12.1.2合同備案的流程：12.1.3合同備案的期限：第十三條合同附件13.1.1合同附件清單：13.1.2合同附件內(nèi)容：第十四條合同爭議解決14.1.1爭議解決的方式：14.1.2爭議解決的期限：14.1.3爭議解決的法律依據(jù)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃商鋪的評估、鑒定；（2）提供法律咨詢、合同審核服務(wù)；（3）監(jiān)督租賃商鋪的維護和管理；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1第三方的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理化建議；（4）因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助無法履行時，有權(quán)要求賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1責(zé)任限額的確定：（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中的合理預(yù)見性；（3）甲乙雙方在簽訂合同時，對可能產(chǎn)生的風(fēng)險的認(rèn)識。3.1.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同金額的10%的責(zé)任限額；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過實際損失的50%的責(zé)任限額；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以本合同和雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。4.1.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以本合同和雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。4.1.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第五條第三方的更換與替換5.1.1第三方的更換：在合同履行過程中，如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面