2024年度公共停車場運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停車場運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.公共停車場概況2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及功能2.3停車場管理區(qū)域劃分3.運營期限及費用3.1運營期限3.2費用構(gòu)成及收費標準3.3費用支付方式4.運營管理與服務4.1運營管理職責4.2服務項目及標準4.3停車場安全及秩序維護5.停車泊位管理5.1停車泊位分配5.2停車泊位使用規(guī)定5.3停車泊位變更及調(diào)整6.停車收費管理6.1收費標準及方式6.2收費監(jiān)督及審計6.3收費爭議處理7.停車場設施維護7.1設施維護范圍及標準7.2維護周期及責任人7.3維護費用承擔8.停車場安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任及措施8.3應急預案及處理9.停車場廣告及宣傳9.1廣告發(fā)布原則及內(nèi)容9.2宣傳活動安排及審批9.3廣告收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償及處理11.3違約爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決期限13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件及程序13.2合同終止后的處理13.3運營交接及資料移交14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款及補充協(xié)議14.3本合同生效及解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市公共停車場管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：停車管理有限公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.公共停車場概況2.1停車場位置及面積停車場位于市區(qū)路，占地面積為2000平方米。2.2停車場設施及功能停車場設有停車位200個，包含地面停車位和地下停車位。停車場具備24小時監(jiān)控、自動計費系統(tǒng)、照明設施等。2.3停車場管理區(qū)域劃分停車場分為管理區(qū)、收費區(qū)、停車區(qū)、消防通道等，各區(qū)域功能明確，互不干擾。3.運營期限及費用3.1運營期限本合同運營期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2費用構(gòu)成及收費標準停車場運營費用包括：物業(yè)服務費、設備維護費、公共設施維護費、綠化費、人員工資等。收費標準：地面停車位：每小時5元，夜間停車優(yōu)惠價為每輛20元/晚。地下停車位：每小時6元，夜間停車優(yōu)惠價為每輛25元/晚。3.3費用支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付上月運營費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.運營管理與服務4.1運營管理職責乙方負責停車場的日常運營管理，包括車輛引導、秩序維護、清潔衛(wèi)生等。4.2服務項目及標準車輛引導：提供免費車輛引導服務，確保車輛有序停放。秩序維護：維護停車場秩序，確保車輛安全。清潔衛(wèi)生：保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔，每日進行清潔。4.3停車場安全及秩序維護乙方應制定安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。如遇突發(fā)事件，應及時采取應對措施。5.停車泊位管理5.1停車泊位分配停車場泊位按照“先到先得”的原則分配，甲方不參與泊位分配。5.2停車泊位使用規(guī)定每輛車限停一個泊位，嚴禁占用多個泊位。嚴禁在泊位內(nèi)擺放物品，影響其他車輛停放。嚴禁在停車場內(nèi)進行任何違法活動。5.3停車泊位變更及調(diào)整如遇特殊情況需變更或調(diào)整泊位，需經(jīng)甲方同意后方可進行。8.停車收費管理8.1收費標準及方式收費標準如第三條所述，收費方式為現(xiàn)金支付或通過停車場自助繳費終端進行電子支付。8.2收費監(jiān)督及審計甲方有權(quán)對乙方的收費行為進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方提供收費報表。收費報表應真實、準確、完整。甲方每年將進行一次審計，以確保收費的合規(guī)性。8.3收費爭議處理若用戶對收費有異議，應向乙方提出，乙方應在接到用戶投訴后的3個工作日內(nèi)予以答復。如用戶對答復不滿意，可向甲方投訴，甲方應在接到投訴后的5個工作日內(nèi)進行調(diào)查并給出處理結(jié)果。9.停車場設施維護9.1設施維護范圍及標準乙方負責停車場內(nèi)所有設施的維護，包括但不限于照明、監(jiān)控、收費設備等。維護標準應符合國家相關標準和甲方的要求。9.2維護周期及責任人乙方應每月對停車場設施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應及時修復。設施維護責任人為乙方指定的人員。9.3維護費用承擔停車場設施的日常維護費用由乙方承擔，重大維修或更換費用在合同中另行約定。10.停車場安全管理10.1安全管理制度乙方應制定完善的安全管理制度，包括防火、防盜、防災害等安全措施。10.2安全責任及措施乙方應對停車場內(nèi)的安全負責，包括但不限于制定應急預案、定期進行安全演練、確保消防設施完好等。10.3應急預案及處理乙方應制定詳細的應急預案，包括火災、自然災害、意外傷害等情況的應對措施。一旦發(fā)生緊急情況，乙方應立即啟動應急預案，并通知甲方。11.停車場廣告及宣傳11.1廣告發(fā)布原則及內(nèi)容乙方在停車場內(nèi)發(fā)布廣告應遵守國家有關廣告法規(guī)，廣告內(nèi)容不得違反社會公德。11.2宣傳活動安排及審批乙方如需進行宣傳活動，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。11.3廣告收益分配停車場內(nèi)的廣告收益按甲方、乙方雙方協(xié)商的比例進行分配。12.合同變更與解除12.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。12.2合同解除條件及程序一方嚴重違約；停車場設施嚴重損壞，無法繼續(xù)運營；法律法規(guī)變更導致合同無法履行。12.3合同解除后的處理13.違約責任13.1違約情形及責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償及處理違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.3違約爭議解決違約爭議解決方式如第十二條所述。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同生效及解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或法人。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務；執(zhí)行合同約定的管理職責；進行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和審計；解決合同執(zhí)行中的爭議；提供與合同執(zhí)行相關的技術(shù)支持。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責任限額應合理確定，以保障各方的合法權(quán)益。16.2責任承擔第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責任，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由第三方自行承擔。若第三方因履行合同產(chǎn)生的債務或損害，甲、乙雙方不承擔連帶責任。16.3責任免除因不可抗力導致的責任；因甲、乙雙方提供的信息錯誤或不足導致的責任；因甲、乙雙方未按照合同約定履行義務導致的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲得合同執(zhí)行所需的必要信息；按照合同約定獲得報酬；在合同執(zhí)行過程中提出意見和建議；依法維護自身合法權(quán)益。17.2第三方義務嚴格按照合同約定履行職責；保守合同秘密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告甲、乙雙方。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容第三方名稱、地址、負責人及聯(lián)系方式；第三方職責和權(quán)限；第三方責任限額；第三方權(quán)利和義務；第三方報酬及支付方式；第三方介入期限；爭議解決方式。18.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則權(quán)責分明：明確各方的權(quán)利和義務；利益共享：各方在合同執(zhí)行過程中共享利益；風險共擔：各方在合同執(zhí)行過程中共同承擔風險。19.2劃分內(nèi)容第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利和義務；第三方與停車場用戶之間的權(quán)利和義務；第三方與其他第三方之間的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《公共停車場運營合同》詳細要求和說明：合同雙方基本信息、停車場概況、運營期限及費用、運營管理與服務、停車泊位管理、停車收費管理、停車場設施維護、停車場安全管理、停車場廣告及宣傳、合同變更與解除、違約責任、爭議解決方式、合同終止及后續(xù)處理、其他約定事項。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：第三方定義、介入范圍、選擇、責任限額、責任承擔、權(quán)利、義務、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議生效。3.《停車場設施清單》詳細要求和說明：包括停車場內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。4.《收費標準明細表》詳細要求和說明：列出不同類型車輛的不同時間段收費標準。5.《安全管理制度》詳細要求和說明：包括防火、防盜、防災害等安全措施。6.《應急預案》詳細要求和說明：包括火災、自然災害、意外傷害等情況的應對措施。7.《廣告發(fā)布規(guī)范》詳細要求和說明：廣告發(fā)布原則及內(nèi)容、宣傳活動安排及審批。8.《收費報表》詳細要求和說明：包括收費金額、收費方式、收費時間等信息。9.《設施維護記錄》詳細要求和說明：包括設施維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。10.《爭議解決記錄》詳細要求和說明：包括爭議時間、爭議內(nèi)容、爭議解決結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定繳納運營費用。責任認定標準：乙方應按日支付滯納金，滯納金比例為每日應繳費用千分之五。示例說明：若乙方應于每月5日前繳納5萬元運營費用，但至15日仍未繳納，則從第6日起每日需支付250元滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行停車場設施維護。責任認定標準：乙方應承擔設施損壞修復費用，并支付甲方因此遭受的損失賠償。示例說明：若乙方未按期維修損壞的照明設施，導致甲方損失5000元，則乙方需承擔修復費用5000元及損失賠償5000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方因工作失誤導致停車場用戶財產(chǎn)損失1萬元，則第三方需賠償1萬元。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要信息。責任認定標準：甲方應承擔因此造成的損失，并支付乙方合理的補償。示例說明：若甲方未按約定提供停車場設施清單，導致乙方無法正常進行設施維護，乙方因此遭受損失5000元，則甲方需賠償5000元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為造成的損失，并支付對方合理的補償。示例說明：若任何一方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議長時間無法解決，違約方需支付對方合理的補償。全文完。2024年度公共停車場運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1公共停車場位置及面積2.2停車場設施及設備2.3停車服務內(nèi)容3.運營期限3.1運營起始時間3.2運營結(jié)束時間3.3運營期限的延長條件及程序4.運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理職責4.3運營管理人員要求5.收費標準及方式5.1收費項目及標準5.2收費方式及流程5.3優(yōu)惠政策及調(diào)整機制6.收益分配6.1收益計算方法6.2分配比例及方式6.3分配時間及程序7.服務質(zhì)量與安全保障7.1服務質(zhì)量標準7.2安全保障措施7.3應急處理預案8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：公共停車場詳細資料14.2附件二：運營管理細則14.3附件三：收費標準明細表14.4附件四：服務質(zhì)量標準及考核辦法第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________第二條合同標的2.1公共停車場位置及面積甲方提供的公共停車場位于___________，占地面積為___________平方米。2.2停車場設施及設備停車場內(nèi)設施及設備包括但不限于：___________、___________、___________等。2.3停車服務內(nèi)容第三條運營期限3.1運營起始時間本合同運營起始時間為___________。3.2運營結(jié)束時間本合同運營結(jié)束時間為___________。3.3運營期限的延長條件及程序如需延長運營期限，雙方應在本合同到期前___________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條運營管理4.1運營管理模式本合同采用___________管理模式。4.2運營管理職責甲方負責提供停車場場地及必要的設施設備，乙方負責停車場的日常運營管理。4.3運營管理人員要求乙方應配備___________名具備相應資質(zhì)的運營管理人員。第五條收費標準及方式5.1收費項目及標準停車場收費標準如下：___________。5.2收費方式及流程乙方應采用___________收費方式，具體流程為：___________。5.3優(yōu)惠政策及調(diào)整機制乙方可根據(jù)實際情況制定優(yōu)惠政策，收費標準調(diào)整需提前___________日通知甲方。第六條收益分配6.1收益計算方法停車場收益計算方法為：___________。6.2分配比例及方式甲方、乙方收益分配比例為：___________，分配方式為：___________。6.3分配時間及程序收益分配時間為每___________，具體程序為：___________。第七條服務質(zhì)量與安全保障7.1服務質(zhì)量標準7.2安全保障措施7.3應急處理預案第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法違約金按每日___________元計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。12.2法律適用本合同適用___________法律。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為___________。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為___________。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：公共停車場詳細資料包括但不限于：停車場平面圖、設施設備清單、交通流量統(tǒng)計等。14.2附件二：運營管理細則包括但不限于：運營管理制度、服務流程、安全規(guī)定等。14.3附件三：收費標準明細表包括但不限于：不同時段、不同車型收費標準等。14.4附件四：服務質(zhì)量標準及考核辦法包括但不限于：服務質(zhì)量標準、考核指標、獎懲措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲方、乙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供停車場的規(guī)劃設計、建設監(jiān)理等服務；（2）提供停車場運營管理、咨詢、培訓等服務；（3）提供停車場設備采購、安裝、維護等服務；（4）提供停車場安全防范、監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護等服務；（5）提供停車場相關法律法規(guī)咨詢及糾紛調(diào)解等服務。第二條甲乙方與第三方的責權(quán)利劃分2.1責任劃分（1）甲方對第三方提供的服務質(zhì)量、進度和效果承擔監(jiān)督責任；（2）乙方對第三方提供的服務質(zhì)量、進度和效果承擔直接責任；（3）第三方對其提供的服務承擔法律責任，因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔全部責任。2.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作，并對其服務質(zhì)量、進度和效果進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有合法權(quán)益。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)、證書和經(jīng)驗，滿足甲方、乙方及國家相關法律法規(guī)的要求。3.2第三方服務內(nèi)容（1）制定停車場的規(guī)劃設計方案；（2）監(jiān)督停車場的建設過程，確保工程質(zhì)量；（3）提供停車場的運營管理咨詢、培訓等服務；（4）提供停車場設備采購、安裝、維護等服務；（5）提供停車場安全防范、監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護等服務；（6）提供停車場相關法律法規(guī)咨詢及糾紛調(diào)解等服務。3.3第三方費用及支付方式（1）第三方費用根據(jù)服務內(nèi)容、工作量及市場行情協(xié)商確定；（2）費用支付方式為：___________。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指，因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、工作量及市場價格確定；（2）責任限額不得超過合同總金額的___________%。4.3責任限額的調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~計算有誤，雙方應協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責任限額不得超過原責任限額。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）因市場行情、政策法規(guī)等原因，需調(diào)整第三方服務內(nèi)容或費用；（2）因甲方、乙方或第三方自身原因，需終止、延長或變更第三方介入。5.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條本條款的效力本條款作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共停車場詳細資料要求：包括停車場的地理位置、周邊環(huán)境、出入口設計、停車位布局、設施設備清單等。說明：詳細資料應準確反映停車場的實際情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：運營管理細則要求：包括運營管理制度、服務流程、收費政策、安全管理規(guī)定、應急預案等。說明：細則應明確運營管理的各項規(guī)定，確保停車場運營的規(guī)范性和安全性。3.附件三：收費標準明細表要求：包括不同車型、不同時段的收費標準，以及優(yōu)惠政策等內(nèi)容。說明：明細表應清晰列出收費標準，方便雙方了解和執(zhí)行。4.附件四：服務質(zhì)量標準及考核辦法要求：包括服務質(zhì)量標準、考核指標、獎懲措施等。說明：標準及考核辦法應確保服務質(zhì)量，促進雙方共同提高。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方提供服務的相關資質(zhì)證書、經(jīng)驗證明等。說明：證明文件應真實有效，確保第三方具備提供相應服務的能力。6.附件六：第三方服務合同要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：合同應明確雙方的權(quán)利義務，保障合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議應詳細記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容達成一致。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止后的處理事項等。說明：協(xié)議應明確合同終止后的責任劃分，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供停車場場地及設施設備；未按約定支付費用；違反合同約定，擅自變更停車場用途。乙方違約：未按時提供停車服務；收費標準與合同約定不符；未按約定進行停車場管理，造成服務質(zhì)量下降。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方應承擔違約金，違約金按每日___________元計算；甲方應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：乙方應承擔違約金，違約金按每日___________元計算；乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在運營起始時間前提供停車場場地及設施設備，導致乙方無法正常運營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度公共停車場運營合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及范圍1.3合同期限1.4運營管理職責1.5收費標準及方式1.6營業(yè)額分成1.7費用及支出1.8設施維護與管理1.9安全管理1.10保險責任1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及修改1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（停車場所有權(quán)人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（停車場運營方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物及范圍1.2.1合同標的物為位于[停車場地址]的公共停車場，包括但不限于停車位、停車場設施等。1.2.2合同運營范圍包括停車場內(nèi)車輛的停放管理、日常維護、安全管理等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約合同。1.4運營管理職責1.4.1乙方負責停車場的日常運營管理工作，包括但不限于車輛引導、收費、秩序維護等。1.4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保停車場運營的安全、有序、高效。1.5收費標準及方式1.5.1停車收費按照國家規(guī)定和地方政策執(zhí)行，收費標準如下：1.5.1.1非機動車：[收費標準]元/小時。1.5.1.2機動車：[收費標準]元/小時。1.5.2收費方式：采用現(xiàn)金、移動支付等多種方式。1.6營業(yè)額分成1.6.1乙方按照本合同約定的收費標準收取停車費，甲方與乙方按[分成比例]比例分成。1.6.2甲方每月向乙方支付分成款項，具體金額以實際停車收入為準。1.7費用及支出1.7.1乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，如水電費、維修費、人員工資等，由乙方自行承擔。1.7.2甲方負責停車場設施的大修和改造，乙方負責日常維護和小修。1.8設施維護與管理1.8.1乙方應確保停車場設施的正常運行，如設施出現(xiàn)故障，乙方應及時修復。1.8.2乙方應定期對停車場進行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.9安全管理1.9.1乙方應建立健全停車場安全管理制度，加強安全管理，確保停車場內(nèi)人員和車輛安全。1.9.2乙方應配備必要的安全設施，如監(jiān)控設備、消防設施等，并定期進行檢查和維護。1.10保險責任1.10.1乙方應購買停車場運營責任險，保障停車場運營過程中可能發(fā)生的意外事故。1.10.2保險金額、保險范圍等事項按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。1.11合同解除及違約責任1.11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.12爭議解決1.12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.14合同附件1.14.1.1停車場運營管理制度；1.14.1.2停車場收費標準表；1.14.1.3其他雙方約定的文件。1.8設施維護與管理（續(xù)）1.8.2乙方應建立健全停車場設施維護檔案，詳細記錄設施的維護、維修及更換情況。1.8.3乙方在發(fā)現(xiàn)停車場設施損壞時，應及時上報甲方，并采取必要的臨時措施，確保安全。1.9安全管理（續(xù)）1.9.1乙方應制定停車場安全管理方案，包括消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等方面。1.9.2乙方應設置明顯的安全警示標志，并定期對停車場進行安全檢查，確保無安全隱患。1.9.3乙方應配備必要的安全防護設施，如消防器材、安全門、監(jiān)控設備等。1.10保險責任（續(xù)）1.10.1乙方應按照國家法律規(guī)定和甲方要求，為停車場運營購買必要的保險，包括但不限于公共責任險、車輛損失險等。1.10.2保險費用由乙方承擔，保險期限應與合同期限一致。1.10.3保險事故發(fā)生后，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同規(guī)定辦理賠償事宜。1.11合同解除及違約責任（續(xù)）1.11.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.11.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。1.11.3甲方解除合同后，乙方應立即停止運營活動，并按照合同約定退還甲方相關費用。1.12爭議解決（續(xù)）1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改（續(xù)）1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件（續(xù)）1.14.1.1停車場運營管理細則；1.14.1.2停車場收費規(guī)則；1.14.1.3停車場安全管理制度；1.14.1.4雙方確認的任何其他文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或服務需要，由甲乙雙方共同認可的，參與合同履行的獨立法人或其他組織。2.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和分支機構(gòu)。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍限于本合同約定的停車場運營管理服務，包括但不限于技術(shù)支持、設備維護、咨詢服務等。2.2.2第三方不得從事與合同約定運營管理服務無關的活動。2.3第三方責任界定2.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。2.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.4第三方責權(quán)利劃分2.4.1第三方的權(quán)利：2.4.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有收取服務費用的權(quán)利。2.4.1.2在合同履行過程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利。2.4.1.3在合同履行過程中，享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。2.4.2第三方的義務：2.4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。2.4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。2.5第三方與其他各方的關系2.5.1第三方與甲方的關系：2.5.1.1第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達的指令。2.5.1.2第三方應向甲方提供服務報告，報告服務過程中的重要事項。2.5.2第三方與乙方的關系：2.5.2.1第三方應與乙方保持良好溝通，確保服務順利進行。2.5.2.2第三方應遵守乙方的運營管理制度，尊重乙方的內(nèi)部管理。2.6第三方責任限額2.6.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.6.2.1第三方服務項目的性質(zhì)和風險程度。2.6.2.2第