2024年度租賃店鋪合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃店鋪合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的變更7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：__________2.3租賃物數(shù)量：__________2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)，需提前__________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月______日。4.4滯納金及違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______%的滯納金；如單方解除合同，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_________元整。6.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)，并于每年______月______日前一次性支付。7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的變更：如需變更租賃物，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.1.3如租賃方未按約定支付租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金及滯納金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.2如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。8.2.3如承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，或未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃物用途，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同解除。12.2.2合同約定的其他失效條件。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2通知方式及送達(dá)：除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，并按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，為租賃雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.2.1.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為租賃合同提供擔(dān)保，確保合同雙方履行合同義務(wù)。15.2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供租賃物或租賃活動(dòng)的保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為合同的一部分。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。引入第三方前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用引入第三方服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方直接向甲乙方或合同另一方收取，并納入甲乙雙方的合同履行成本。16.1.3第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定，并達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4第三方服務(wù)的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。16.2.2第三方與合同簽訂方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同簽訂方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和責(zé)任限額。16.2.3第三方與其他合同相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同其他相關(guān)方（如租賃物的實(shí)際使用者）的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。17.第三方責(zé)任的界定17.1.1依法原則：第三方責(zé)任應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。17.1.2合同約定原則：第三方責(zé)任應(yīng)依據(jù)合同約定進(jìn)行界定。17.1.3實(shí)際損失原則：第三方責(zé)任應(yīng)限于實(shí)際造成的損失。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)置時(shí)間、原始購(gòu)置價(jià)格等信息。附件說明：本清單為租賃物的詳細(xì)記錄，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：使用手冊(cè)為承租方使用租賃物的指導(dǎo)文件，有助于承租方正確、安全地使用租賃物。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有特殊約定，需在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)列明，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、租賃物的變更等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需在協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：保險(xiǎn)單為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證，證明租賃物已投保。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：租金支付憑證為證明租金已支付的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：違約金支付憑證為證明違約金已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物；違反合同約定，擅自改變租賃物用途；未按約定支付租金；故意或重大過失造成租賃物損壞；未按約定提供租賃物使用手冊(cè)；其他違反合同約定的行為。1.2承租方違約：未按約定使用租賃物；擅自轉(zhuǎn)租租賃物；未按約定支付租金；故意或重大過失造成租賃物損壞；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約：未按約定提供服務(wù)；因自身原因造成甲乙方損失；違反合同約定，損害甲乙方利益；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)限于違約方實(shí)際造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。2.承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃店鋪合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1店鋪具體位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃用途7.1店鋪用途限制7.2違反用途的違約責(zé)任8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃物維修責(zé)任9.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任10.租賃物損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.2損壞賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊(cè)地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5電子郵箱：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊(cè)地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5電子郵箱：__________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1店鋪具體位置：__________________2.2店鋪面積：__________________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更及續(xù)約：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元整4.2支付方式：__________________4.3逾期支付及違約責(zé)任：__________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：__________________5.2租金調(diào)整幅度：__________________5.3租金調(diào)整通知：__________________6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式：__________________6.2押金退還條件：__________________6.3押金退還時(shí)間：__________________7.租賃用途7.1店鋪用途限制：__________________7.2違反用途的違約責(zé)任：__________________8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用租賃物的權(quán)利8.1.2接收租賃物的權(quán)利8.1.3按時(shí)支付租金的權(quán)利8.1.4在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改善的權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)8.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的義務(wù)8.2.3保持租賃物原有狀態(tài)，合理使用的義務(wù)8.2.4出租方對(duì)租賃物進(jìn)行維修時(shí)，提供便利條件的義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.3.1收取租金的權(quán)利8.3.2檢查租賃物使用情況的權(quán)利8.3.3在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修的權(quán)利8.3.4在租賃期滿或合同解除后收回租賃物的權(quán)利8.4出租方義務(wù)8.4.1將符合合同約定的租賃物交付給租賃方的義務(wù)8.4.2保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件8.4.3在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修的義務(wù)8.4.4在租賃期滿或合同解除時(shí)，按約定退還押金的義務(wù)9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃物維修責(zé)任9.1.1租賃物正常使用下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)9.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)9.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)9.2.2保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)10.租賃物損壞及賠償10.1損壞認(rèn)定10.1.1租賃物損壞的認(rèn)定需由雙方共同確認(rèn)10.2損壞賠償10.2.1租賃物損壞的賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值確定10.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因損壞造成的全部賠償責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同11.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同11.1.3租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方約定的終止條件成就11.2.3法定解除條件成就12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1未按時(shí)支付租金12.1.2未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途12.1.3損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括但不限于租賃物交付、租金支付、合同履行監(jiān)督等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。5.2第三方義務(wù)5.2.1按照協(xié)議約定，履行對(duì)合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建議等職責(zé)。5.2.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2.3對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，與合同標(biāo)的物無(wú)關(guān)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利不涉及。6.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不涉及合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)不涉及。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。7.1.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。7.1.4第三方對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與第三方溝通，共同解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，共同處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律規(guī)定，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的情形包括但不限于：12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同12.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)描述店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等信息。2.店鋪?zhàn)赓U圖紙2.1店鋪的平面圖、立面圖等，以供雙方確認(rèn)店鋪的實(shí)際狀況。3.租金支付憑證3.1租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。4.押金繳納及退還憑證4.1押金繳納的憑證，以及押金退還的憑證。5.合同變更協(xié)議5.1若合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入時(shí)的相關(guān)協(xié)議，包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.合同履行情況報(bào)告8.1第三方介入后，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、報(bào)告的文件。9.維修保養(yǎng)記錄9.1租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄。10.合同終止協(xié)議10.1合同終止時(shí)的相關(guān)協(xié)議，包括合同解除協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途1.3損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償1.4未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行房屋裝修或改造1.6逾期交付租賃物1.7未經(jīng)出租方同意，擅自變更合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途：租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償：租賃方應(yīng)保持租賃物的完好，若因使用不當(dāng)造成損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：租賃方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，未按約定進(jìn)行的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.5未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行房屋裝修或改造：租賃方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，否則出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。2.6逾期交付租賃物：出租方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.7未經(jīng)出租方同意，擅自變更合同約定：租賃方不得擅自變更合同約定，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金及違約金，金額為租金的1%。2.租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失，金額為租金的3個(gè)月。3.租賃方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)，經(jīng)評(píng)估損壞金額為5000元，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付5000元。全文完。2024年度租賃店鋪合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止的約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)8.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.3附加保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.1.5電子郵箱：_____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_____________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________1.2.5電子郵箱：_____________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1名稱：_____________2.1.2規(guī)格型號(hào)：_____________2.1.3數(shù)量：_____________2.2租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2.1交付時(shí)間：____年__月__日2.2.2交付地點(diǎn)：_____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止的約定3.3.1延長(zhǎng)條件：_____________3.3.2延長(zhǎng)程序：_____________3.3.3提前終止條件：_____________3.3.4提前終止程序：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)____________元4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3租金支付方式：_____________4.4違約責(zé)任4.4.1逾期支付租金的違約責(zé)任：_____________4.4.2拖欠租金的違約責(zé)任：_____________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_____________5.2調(diào)整方式：_____________5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：_____________5.3.2通知時(shí)間：_____________6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：_____________6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方責(zé)任：_____________6.2.2承租方責(zé)任：_____________6.3故障處理6.3.1故障報(bào)告：_____________6.3.2故障維修：_____________7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：_____________7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：_____________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)種類：_____________8.1.2保險(xiǎn)金額：_____________8.1.3保險(xiǎn)期限：_____________8.1.4保險(xiǎn)人：_____________8.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)種類：_____________8.2.2保險(xiǎn)金額：_____________8.2.3保險(xiǎn)期限：_____________8.2.4保險(xiǎn)人：_____________8.3附加保險(xiǎn)8.3.1附加保險(xiǎn)種類：_____________8.3.2附加保險(xiǎn)金額：_____________8.3.3附加保險(xiǎn)期限：_____________8.3.4附加保險(xiǎn)人：_____________9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：_____________9.1.2未保證租賃物質(zhì)量合格的違約責(zé)任：_____________9.1.3違反合同約定使用租賃物的違約責(zé)任：_____________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1逾期支付租金的違約責(zé)任：_____________9.2.2未按時(shí)歸還租賃物的違約責(zé)任：_____________9.2.3損壞租賃物的違約責(zé)任：_____________9.3違約賠償9.3.1賠償金額：_____________9.3.2賠償方式：_____________10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除：_____________10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：_____________10.1.3違約行為導(dǎo)致合同解除：_____________10.2解除程序10.2.1解除通知：_____________10.2.2解除期限：_____________10.3解除通知10.3.1通知方式：_____________10.3.2通知時(shí)間：_____________11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿：_____________11.1.2合同解除：_____________11.2終止程序11.2.1終止通知：_____________11.2.2終止期限：_____________11.3終止通知11.3.1通知方式：_____________11.3.2通知時(shí)間：_____________12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：_____________12.1.2仲裁解決：_____________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：_____________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1提起仲裁：_____________12.3.2仲裁期限：_____________13.合同其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：_____________13.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：_____________13.2法律適用13.2.1適用法律：_____________13.3合同附件13.3.1附件一：租賃物清單13.3.2附件二：附屬設(shè)施清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：_____________14.1.2合同登記備案：_____________14.2合同簽署日期：____年__月__日14.3合同份數(shù)14.3.1正本：____份14.3.2副本：____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.3監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)公司，為合同雙方提供保險(xiǎn)保障。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1第三方在履行中介、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。