2024年年度時尚門頭房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年年度時尚門頭房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.房屋維護責任7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋租賃合同附件11.其他約定11.1.其他權(quán)利義務11.2.其他約定事項12.合同生效13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人身份證號碼：510xxxx1990030753211.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人身份證號碼：510xxxx1989020356782.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)街道號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層，層高3米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元整5.2.押金退還條件：合同期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租金及水電費結(jié)清5.3.押金退還時間：合同期滿后10個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：用于開設(shè)時尚服裝店6.2.使用限制：不得用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.房屋維護責任：出租方負責房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護7.違約責任7.1.承租方違約責任7.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。7.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。7.1.3.如承租方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或賠償。7.2.出租方違約責任7.2.1.如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。7.2.2.如出租方未履行維修義務，致使房屋無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方及時維修或減少租金。7.2.3.如出租方提前終止合同，應退還承租方已支付的租金及押金。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件a.承租方未按時支付租金，逾期超過30日；b.承租方違反租賃用途，造成他人損害；c.承租方未遵守合同約定的使用及維護責任，經(jīng)出租方提醒后仍不改正。a.出租方未按時交付房屋，逾期超過30日；b.出租方未履行維修義務，導致房屋無法正常使用；c.出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方。9.2.2.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋租賃合同附件：房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。11.其他約定11.1.其他權(quán)利義務11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.1.2.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。11.2.其他約定事項11.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1.本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。14.合同終止14.1.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性與條件16.1.必要性：甲乙雙方根據(jù)實際情況，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率時，可邀請第三方介入。a.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方責任限額17.1.責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過本合同標的金額的5%。17.2.保險：第三方應為其工作人員在履行職責過程中可能發(fā)生的意外事故投保相應的責任保險。18.第三方職責與權(quán)限18.1.職責：a.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務或監(jiān)督；b.第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定；c.第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2.權(quán)限：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議；c.第三方在必要時可向相關(guān)政府部門或機構(gòu)申請協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的關(guān)系：a.第三方不得與甲方存在利益沖突；b.第三方應維護甲方的合法權(quán)益。19.2.與乙方的關(guān)系：a.第三方不得與乙方存在利益沖突；b.第三方應維護乙方的合法權(quán)益。19.3.與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應公平、公正地履行職責；b.第三方不得偏袒任何一方；c.第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方介入的程序20.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；20.2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的職責、權(quán)利和義務；20.3.第三方根據(jù)合作協(xié)議開展工作。21.第三方介入的終止21.1.當?shù)谌酵瓿晒ぷ魅蝿栈蜻_到合同約定的終止條件時，合同終止；22.第三方介入的爭議解決22.1.如第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；22.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋平面圖說明：詳細展示房屋結(jié)構(gòu)、尺寸及房間分布。3.房屋設(shè)施清單說明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：電器、家具、裝飾品等。4.租賃保證金收據(jù)說明：證明承租方已支付押金。5.房屋交接確認書說明：甲乙雙方在房屋交接時簽字確認，作為房屋交付及接收的憑證。6.租金支付憑證說明：證明租金已支付。7.水電費支付憑證說明：證明水電費已支付。8.第三方合作協(xié)議說明：明確第三方在介入過程中的職責、權(quán)利和義務。9.爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式和機構(gòu)。10.附件變更協(xié)議說明：如附件內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日需支付100元滯納金。1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致裝修損失5,000元，需賠償5,000元。1.3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責任認定：修復或賠償。示例：若因承租方原因?qū)е路课輷p壞，需賠償維修費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1.未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日需支付100元違約金。2.2.未履行維修義務責任認定：及時維修或減少租金。示例：若房屋因出租方原因無法正常使用，出租方應負責維修或減少租金。2.3.提前終止合同責任認定：退還已支付租金及押金。示例：若出租方提前終止合同，應退還承租方已支付的租金及押金。全文完。2024年年度時尚門頭房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2租賃門頭房的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租金及相關(guān)費用的計算和支付3.1租金金額及支付時間3.2水電費及其他費用的承擔3.3保證金及退還條件4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的保養(yǎng)責任4.2故障及維修責任4.3日常維護及保養(yǎng)要求5.附屬設(shè)施的使用與管理5.1附屬設(shè)施的范圍及使用條件5.2附屬設(shè)施的維護與保養(yǎng)5.3附屬設(shè)施的租賃費用6.合同解除與違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.不可抗力條款8.通知與送達9.合同附件9.1租賃門頭房現(xiàn)狀描述9.2租賃物清單9.3附屬設(shè)施清單10.合同生效及終止11.合同變更及補充12.其他約定事項12.1爭議解決方式12.2合同解除條件12.3通知與送達12.4合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________1.2租賃門頭房的基本情況租賃房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限及起止日期租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.4租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：每月____日支付，每次支付____元第二條租賃用途乙方租賃本門頭房僅用于____________________第三條租金及相關(guān)費用的計算和支付3.1租金金額及支付時間租金總額：____________________元租金支付方式：每月____日支付，每次支付____元3.2水電費及其他費用的承擔水電費按實際使用量由乙方支付，其他費用由雙方協(xié)商確定。3.3保證金及退還條件乙方需支付保證金____元，合同期滿且乙方無違約行為，保證金無息退還。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的保養(yǎng)責任乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2故障及維修責任租賃期間，租賃物的維修責任由乙方承擔，如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責修復或賠償。4.3日常維護及保養(yǎng)要求乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第五條附屬設(shè)施的使用與管理5.1附屬設(shè)施的范圍及使用條件附屬設(shè)施包括：____________________使用條件：____________________5.2附屬設(shè)施的維護與保養(yǎng)附屬設(shè)施的維護與保養(yǎng)由乙方負責，確保其正常運行。5.3附屬設(shè)施的租賃費用附屬設(shè)施的租賃費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。6.2違約責任及賠償一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第八條不可抗力條款8.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。8.3不可抗力影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，合同期限相應順延。8.4不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔違約責任。第九條通知與送達9.1通知形式本合同中的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2通知送達通知應以掛號信或快遞方式送達，以收件人簽收之日為送達之日。9.3送達地址雙方的送達地址應在本合同中明確指定，如地址變更，應及時通知對方。第十條合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括租賃門頭房現(xiàn)狀描述、租賃物清單、附屬設(shè)施清單等。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3終止通知合同終止前，雙方應提前一個月通知對方。第十二條合同變更及補充12.1變更方式本合同的變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2合同解除條件如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同，無需承擔違約責任。第十四條合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2保管本合同及附件由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方、咨詢顧問等。第二條第三方介入方式2.1中介方中介方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。中介方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，其行為應受本合同的約束。2.2擔保方擔保方為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方按合同約定履行各自的義務。擔保方對擔保事項承擔責任，其責任范圍和方式應在擔保合同中明確。2.3技術(shù)服務提供方技術(shù)服務提供方為本合同提供必要的技術(shù)支持和服務，其服務內(nèi)容、質(zhì)量及費用應在合同中明確約定。2.4咨詢顧問第三條第三方責任限額3.1責任類型第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任和賠償責任。3.2限額確定（1）第三方提供的服務或擔保的性質(zhì)；（2）第三方提供的服務或擔保的價值；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。3.3限額執(zhí)行第三方責任限額應在合同中明確約定，并在實際發(fā)生責任時執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利義務第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務應根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2責任劃分第三方責任應由其自行承擔，不得向甲乙雙方或任何其他第三方追償。4.3信息保密第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的合同條款5.1合同簽訂第三方介入時，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務。5.2合同履行第三方介入后，應按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行合同義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3合同變更如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)由甲乙雙方共同選定，仲裁規(guī)則適用____________________仲裁規(guī)則。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件如第三方介入違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的合同，應提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）其他法定或約定原因。8.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門頭房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃門頭房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，附上照片或圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃門頭房的基本狀況，為后續(xù)維修、保養(yǎng)等提供依據(jù)。2.租賃物