2024南通市全民健身中心場地租賃與健身服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南通市全民健身中心場地租賃與健身服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3使用范圍6.4使用禁止事項7.日常維護與管理7.1場地維護責任7.2設施設備維護7.3安全管理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2相關法律法規(guī)11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：南通市全民健身中心1.1.2使用方：（使用方全稱）1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：南通市（具體地址）1.2.2使用方地址：（使用方具體地址）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）1.3.2使用方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.租賃場地信息2.1場地名稱2.1.1場地名稱：（具體場地名稱）2.2場地位置2.2.1場地位置：（具體位置描述）2.3場地面積2.3.1場地面積：（具體面積，如100平方米）2.4場地用途2.4.1場地用途：健身活動3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：（具體日期）3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：（具體日期）3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更：（如需變更，應提前多久通知對方）4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：（具體金額，如每月5000元）4.2支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間4.3.1支付時間：每月（具體日期）前支付5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：（具體金額，如10000元）5.2保證金繳納方式5.2.1保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件5.3.1保證金退還條件：（如合同終止，無違約等情況）6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.1.1使用時間：（具體時間段，如每天上午9:00至晚上21:00）6.2使用人數(shù)6.2.1使用人數(shù)：（具體人數(shù)，如每日最多容納200人）6.3使用范圍6.3.1使用范圍：（如僅限于場地內(nèi)部，不得占用其他區(qū)域）6.4使用禁止事項6.4.1使用禁止事項：（如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等）7.日常維護與管理7.1場地維護責任7.1.1場地維護責任：（租賃方負責場地及設施的日常維護）7.2設施設備維護7.2.1設施設備維護：（租賃方負責設備的定期檢查與維護）7.3安全管理7.3.1安全管理：（租賃方負責制定安全管理制度，確保使用方安全）8.違約責任8.1違約行為8.1.1使用方未按約定支付租金8.1.2使用方損壞場地設施8.1.3使用方未遵守場地使用規(guī)則8.1.4租賃方未按約定提供場地或設施8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金數(shù)額：每次違約金額的（具體比例，如10%）8.3違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失8.3.2賠償金額以實際發(fā)生損失為準，不超過合同總金額的（具體比例，如30%）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南通市（具體法院名稱）提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在（具體天數(shù)，如30天）內(nèi)協(xié)商解決9.2.2超過協(xié)商期限仍未解決的，可依法提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付保證金10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力10.2.3違約行為導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提前（具體天數(shù)，如30天）書面通知對方10.3.2雙方應在（具體天數(shù)，如15天）內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同附件11.1場地平面圖11.1.1場地平面圖應詳細標注場地尺寸、設施位置等信息11.2相關法律法規(guī)11.2.1適用于本合同的法律法規(guī)清單11.3其他附件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：（具體日期）12.2簽署人12.2.1租賃方代表：（姓名、職務）12.2.2使用方代表：（姓名、職務）12.3簽署地點12.3.1合同簽署地點：（具體地點）13.合同變更13.1變更方式13.1.1變更應采用書面形式13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽署變更協(xié)議13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議簽署后生效14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式送達，視為送達14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1協(xié)商解決爭議2.1.2監(jiān)督合同履行2.1.3提供專業(yè)服務2.1.4評估或鑒定2.1.5仲裁3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。3.2.1第三方的基本信息3.2.2第三方介入的具體事項3.2.3第三方的責任與權(quán)利3.2.4第三方的工作范圍與期限3.2.5第三方的費用及支付方式4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1按照介入?yún)f(xié)議履行職責，保證介入工作的客觀、公正。4.1.2對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密。4.1.3如因第三方原因?qū)е陆槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)失誤，應承擔相應責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取介入服務費用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.3在介入過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不代表任何一方，其工作成果對甲乙雙方均有約束力。5.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方工作順利進行。5.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務。6.第三方的責任限額6.1.1介入服務費用的一定比例。6.1.2因第三方原因造成甲乙雙方損失的賠償金額。6.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確各方責任。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.第三方介入的補充條款8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)法律、法規(guī)和政策變化，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。8.2第三方介入期間，如出現(xiàn)甲乙雙方爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按合同約定的不可抗力條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細標注場地尺寸、設施位置、進出口、安全出口等信息。2.租賃合同：明確租賃雙方的權(quán)利義務，包括租金、使用規(guī)則、違約責任等。3.使用規(guī)則：詳細列出場地使用規(guī)則，如使用時間、人數(shù)限制、禁止事項等。4.保證金繳納憑證：證明保證金已繳納的銀行憑證或收據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利及費用等。6.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料。7.合同變更協(xié)議：如合同需變更，雙方簽署的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：如合同需解除，雙方簽署的解除協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。10.其他雙方認為需要作為附件的材料。說明二：違約行為及責任認定：1.使用方未按約定支付租金責任認定：使用方應按約定時間支付租金，如逾期未支付，每日應支付滯納金。示例說明：使用方逾期支付租金5天，每日滯納金為租金的1%。2.使用方損壞場地設施責任認定：使用方損壞場地設施，應承擔維修費用或賠償損失。示例說明：使用方損壞場地照明設備，維修費用為500元。3.使用方未遵守場地使用規(guī)則責任認定：使用方未遵守場地使用規(guī)則，如違反安全規(guī)定，應承擔相應責任。示例說明：使用方在場地內(nèi)吸煙，造成火災，應承擔全部損失。4.租賃方未按約定提供場地或設施責任認定：租賃方應按約定提供場地及設施，如未提供或提供不符合約定的，應承擔違約責任。示例說明：租賃方未按約定時間提供場地，應向使用方支付違約金。5.使用方擅自轉(zhuǎn)租或分租場地責任認定：使用方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，如違反約定，應承擔違約責任。示例說明：使用方擅自轉(zhuǎn)租場地，應向租賃方支付違約金。6.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。示例說明：發(fā)生地震導致場地無法使用，雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。全文完。2024南通市全民健身中心場地租賃與健身服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地面積3.3場地位置3.4場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.場地使用范圍6.1使用目的6.2使用限制7.場地維護與保養(yǎng)7.1承租方責任7.2租賃方責任8.人員管理8.1人員資質(zhì)要求8.2人員培訓與考核9.健身服務內(nèi)容9.1健身課程安排9.2健身設施使用9.3健身咨詢與指導10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他條款13.1合同生效13.2合同附件13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“全民健身中心”指位于南通市的具體地址，擁有健身設施和場地。1.1.2“租賃方”指南通市全民健身中心的所有者或其授權(quán)代表。1.1.3“承租方”指租賃全民健身中心場地及健身服務的個人或單位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的場地租賃使用的時間范圍。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.6“健身服務”指由全民健身中心提供的健身指導、課程安排、設施使用等服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.2.2如有專業(yè)術語，應按照國家標準或行業(yè)標準解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全民健身中心名稱：南通市全民健身中心2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.1.4通訊地址：南通市區(qū)路號2.2承租方2.2.1承租方名稱：（此處填寫承租方名稱）2.2.2法定代表人/負責人：（此處填寫法定代表人或負責人姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（此處填寫聯(lián)系電話）2.2.4通訊地址：（此處填寫通訊地址）3.租賃場地信息3.1場地名稱：健身大廳3.2場地面積：1000平方米3.3場地位置：南通市全民健身中心內(nèi)3.4場地設施：跑步機、橢圓機、啞鈴、瑜伽墊等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)期：如雙方同意，可提前一個月提出續(xù)租申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整。5.2支付方式：每月租金于每月前5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。5.3支付日期：每月5日。6.場地使用范圍6.1使用目的：僅限于健身、運動及相關活動。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)租賃方同意，不得將場地用于任何商業(yè)活動或與健身無關的用途。6.2.2不得在場地內(nèi)進行噪音較大、影響他人正常使用的行為。6.2.3不得擅自改動場地設施，如需改動，應提前向租賃方申請并獲得批準。7.場地維護與保養(yǎng)7.1承租方責任：7.1.1保持場地整潔，及時清理場地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾。7.1.2對場地設施進行合理使用，避免損壞。7.1.3發(fā)現(xiàn)有損壞的設施，應及時通知租賃方進行維修。7.2租賃方責任：7.2.1保證場地設施的正常使用，定期進行檢查和維護。7.2.2對場地進行日常清潔和消毒，確保衛(wèi)生安全。8.人員管理8.1人員資質(zhì)要求8.1.1承租方使用的教練和工作人員應具備相關健身行業(yè)資質(zhì)證書。8.1.2教練需具備國家體育總局認可的健身教練證或相應專業(yè)培訓證書。8.2人員培訓與考核8.2.1承租方應定期對教練和工作人員進行專業(yè)培訓和考核。8.2.2考核合格者方可繼續(xù)擔任相關職務。9.健身服務內(nèi)容9.1健身課程安排9.1.1全民健身中心將為承租方提供多種健身課程，包括瑜伽、動感單車、力量訓練等。9.1.2課程時間表將提前一周公布，承租方可根據(jù)自身需求選擇參加。9.2健身設施使用9.2.1承租方成員可在開放時間內(nèi)自由使用健身設施。9.2.2使用設施時，應遵守操作規(guī)程，確保安全。9.3健身咨詢與指導9.3.1全民健身中心將為承租方提供專業(yè)的健身咨詢和指導服務。9.3.2咨詢和指導服務內(nèi)容包括運動計劃制定、營養(yǎng)建議等。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1如租賃方未按時提供場地或設施，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。10.2承租方違約責任10.2.1如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.2.2如承租方違反場地使用規(guī)定，造成場地設施損壞，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南通市仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為南通市仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理場地和設施交接手續(xù)。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括場地使用協(xié)議、租金支付憑證等。13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理場地和設施交接手續(xù)。14.合同簽署14.1簽署日期：（此處填寫簽署日期）14.2簽署地點：（此處填寫簽署地點）14.3簽署人：（此處填寫簽署人姓名及職務）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指非本合同甲乙雙方之外的任何個人、單位或機構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。1.2第三方責任1.2.1第三方應遵守本合同的約定，并對其在合同項下提供的服務或商品承擔相應的責任。1.2.2第三方責任范圍包括但不限于服務質(zhì)量、商品質(zhì)量、技術服務等方面。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、責任及權(quán)利。2.2第三方介入的流程如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行相關義務。3.甲乙雙方權(quán)利和義務3.1甲乙雙方的權(quán)利3.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的服務或商品；3.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量或商品質(zhì)量提出異議，并要求第三方進行整改。3.2甲乙雙方的義務3.2.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行合同；3.2.2甲乙雙方應按照本合同約定向第三方支付相應的費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；4.1.2第三方責任限額的最高額不超過本合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的合同關系5.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務不承擔連帶責任；5.1.2第三方對甲方造成損害的，甲方有權(quán)直接向第三方追究責任。5.2第三方與乙方的合同關系5.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務不承擔連帶責任；5.2.2第三方對乙方造成損害的，乙方有權(quán)直接向第三方追究責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責，并對甲乙雙方負責；5.3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)對第三方的行為提出異議。6.第三方變更與終止6.1第三方變更6.1.1如有需要，甲乙雙方可共同決定更換第三方；6.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議自動終止。6.2第三方終止6.2.1第三方終止需符合本合同約定或第三方協(xié)議約定的終止條件；6.2.2第三方終止后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方協(xié)議約定處理相關事宜。7.第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的角色、責任及權(quán)利；7.1.3第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準及交付方式；7.1.4第三方的費用及支付方式；7.1.5第三方的責任限額；7.1.6第三方介入的期限；7.1.7第三方介入的終止條件及程序。7.2第三方介入的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細要求：包括場地使用范圍、使用時間、使用費用、使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了場地租賃的具體細節(jié)。2.租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，是合同履行的憑證。3.健身服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務時間、服務費用、服務質(zhì)量標準等。說明：本附件詳細列出了健身服務的具體內(nèi)容，保障了承租方的權(quán)益。4.人員資質(zhì)證書詳細要求：包括教練和工作人員的姓名、證書名稱、證書編號、發(fā)證機構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明教練和工作人員具備相應的資質(zhì)，確保服務質(zhì)量。5.健身課程安排表詳細要求：包括課程名稱、時間、地點、教練姓名、預約方式等。說明：本附件方便承租方了解和選擇健身課程，提高使用體驗。6.場地設施清單詳細要求：包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用說明、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件列明了場地內(nèi)所有設施的信息，方便雙方管理和使用。7.違約責任通知書詳細要求：包括違約方名稱、違約行為、違約責任認定、處理方式等。說明：本附件用于通知違約方其違約行為及相應的責任，保障合同的嚴肅性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件明確了爭議解決的方式和機構(gòu)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時提供場地或設施；未按約定收取租金；故意隱瞞場地或設施的真實情況。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；違反場地使用規(guī)定；故意損壞場地或設施。2.責任認定標準2.1違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過本合同總金額的10%。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按時提供場地，導致承租方無法正常使用。租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。3.2示例二：承租方未按時支付租金，逾期10天仍未支付。承租方應向租賃方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。全文完。2024南通市全民健身中心場地租賃與健身服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及費用1.4租賃場地使用范圍及限制1.5場地維護及保養(yǎng)責任1.6場地使用時間安排1.7健身服務內(nèi)容與標準1.8健身服務費用及支付方式1.9會員管理制度1.10場地租賃保證金及退還1.11不可抗力及違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項篇第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：南通市全民健身中心1.1.2出租方地址：南通市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.1承租方名稱：健身有限公司1.2.2承租方地址：南通市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場地基本情況2.1.1租賃場地名稱：室內(nèi)體育館2.1.2場地位置：南通市全民健身中心二樓2.1.3場地面積：1000平方米2.1.4場地設施：籃球場、羽毛球場、乒乓球桌等2.2.1租賃場地名稱：室外運動場2.2.2場地位置：南通市全民健身中心東側(cè)2.2.3場地面積：2000平方米2.2.4場地設施：足球場、籃球場、健身路徑等第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10萬元整3.3付款方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶第四條租賃場地使用范圍及限制4.1承租方僅可使用租賃場地進行健身活動及相關配套設施的使用4.2禁止在租賃場地內(nèi)進行任何與健身活動無關的經(jīng)營活動4.3禁止在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動第五條場地維護及保養(yǎng)責任5.1出租方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)5.2承租方在使用過程中應保持場地整潔，不得隨意堆放物品5.3承租方在租賃期限內(nèi)造成場地損壞，應負責修復或賠償?shù)诹鶙l場地使用時間安排6.1租賃場地開放時間為每日早上6:00至晚上22:006.2承租方需提前一周向出租方申請場地使用時間，經(jīng)出租方同意后方可使用6.3特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整場地使用時間第七條健身服務內(nèi)容與標準7.1出租方提供健身指導、器材使用培訓等服務7.2健身指導員需具備相關資質(zhì)證書7.3健身器材定期檢查、維護，確保安全使用7.4提供免費熱水淋浴及更衣室使用7.5健身服務收費標準：會員每人每月100元，非會員每人每次50元第一部分：合同如下：第八條會員管理制度8.1.1會員入會需繳納會費，會費標準為人民幣200元，一次性繳納8.1.2會員享有使用健身器材、參加健身課程、享受會員專享優(yōu)惠等權(quán)利8.1.3會員卡有效期為一年，到期后需續(xù)費或更換新卡8.2.1會員卡遺失或損壞，需在24小時內(nèi)向出租方報告，并繳納人民幣100元補卡費8.2.2會員卡僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人8.2.3會員如有欠費，出租方有權(quán)暫停其使用健身設施和參加健身課程第九條場地租賃保證金及退還9.1.1承租方需在簽訂合同時一次性繳納場地租賃保證金人民幣5萬元9.1.2保證金用于擔保承租方履行合同義務，包括但不限于場地使用費、設施損壞賠償?shù)?.2.1租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，出租方應在5個工作日內(nèi)退還保證金第十條不可抗力及違約責任10.1.1如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜10.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失10.2.2違約金為違約行為發(fā)生當月租金的2倍第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及解除12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即行終止a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反合同約定，造成場地設施損壞；c.承租方未遵守場地使用規(guī)定，影響他人正常使用。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行13.2.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、會員制度細則等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2.1附件內(nèi)容如有變更，出租方應及時通知承租方，并更新附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務的第三方。15.2.2技術支持方：為甲乙雙方提供技術指導、設備安裝、維修等服務的第三方。15.2.3專業(yè)機構(gòu)：為甲乙雙方提供鑒定、評估、檢測等服務的第三方。15.3第三方責任與權(quán)利15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.3.3第三方在提供的服務中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并征得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。15.4.3第三方介入的協(xié)議應與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同總金額的10%。15.5.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方要求全額賠償。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對甲方提供的服務負責，不涉及乙方權(quán)益；b.甲方應確保第三方在提供服務過程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對乙方提供的服務負責，不涉及甲方權(quán)益；