閑置院子租賃合同范例

閑置院子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置院子一處，乙方有意租賃該閑置院子用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就閑置院子租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的閑置院子一處（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及費用。

四、租賃標的的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃標的后__日內(nèi)對租賃標的進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃標的的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對租賃標的進行合理使用，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)保持租賃標的的整潔、完好，并承擔租賃標的的日常維護、保養(yǎng)責任。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標的恢復原狀，無損壞、無遺漏。

6.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的平面圖

2.租賃標的清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置院子一處，乙方有意租賃該閑置院子用于____________________，為確保乙方租賃期間的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，就閑置院子租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的閑置院子一處（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣____元整。

2.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方對本合同租金支付承擔連帶擔保責任。

三、租賃標的的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃標的后__日內(nèi)對租賃標的進行驗收，并書面通知甲方。

四、租賃標的的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對租賃標的進行合理使用，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)保持租賃標的的整潔、完好，并承擔租賃標的的日常維護、保養(yǎng)責任。

4.4甲方保留對租賃標的的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)對租賃標的進行合理管理和維護，確保租賃標的的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__%作為滯納金。

6.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)損失。

6.3若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

6.4乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方對本合同租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃標的。

7.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)向甲方提出合理意見和建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。通過引入擔保方，甲方可以在乙方違約的情況下，獲得租金保障，降低租賃風險。同時，第三方監(jiān)督乙方的租賃行為，有助于維護租賃標的的安全和完好。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃標的的合理使用，保障甲方合法權(quán)益，降低租賃風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護甲方在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫一處，乙方有意租賃該倉庫用于存儲貨物，為確保乙方租賃期間的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫一處（以下簡稱“租賃標的”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣____元整。

2.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方對本合同租金支付承擔連帶擔保責任。

三、租賃標的的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃標的后__日內(nèi)對租賃標的進行驗收，并書面通知甲方。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的，甲方應(yīng)確保租賃標的符合乙方使用需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行必要的裝修和改造，但須事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租租賃標的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃標的的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保租賃標的在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，若租賃標的出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃標的或租賃標的存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得擅自進入租賃標的，如需進入，應(yīng)事先通知乙方并獲得乙方同意。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方對本合同租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃標的。

7.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)向甲方提出合理意見和建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之