黃浦區(qū)小面積廠房合同范例

黃浦區(qū)小面積廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于黃浦區(qū)_________街道_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該廠房擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方承租廠房?jī)H用于_________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的房屋質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的便利條件。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于黃浦區(qū)_________街道_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該廠房擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方承租廠房?jī)H用于_________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廠房，并確保乙方在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全等。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法、合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的參與有助于促進(jìn)三方之間的合作，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，維護(hù)社會(huì)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于黃浦區(qū)_________街道_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該廠房擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房的合法使用權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于追討欠款、解除合同等。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房的房屋質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的便利條件。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，