非自愿購(gòu)房合同范例

非自愿購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣(mài)方，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，由買(mǎi)方一次性支付給賣(mài)方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付完畢全部房款后__________日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣(mài)方，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，由買(mǎi)方一次性支付給賣(mài)方。

4.丙方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付完畢全部房款后__________日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同的約定代為支付。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

六、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善使用標(biāo)的房產(chǎn)。

八、乙方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.賣(mài)方未提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.賣(mài)方未確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利過(guò)戶，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本次交易，旨在通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性，保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)方與賣(mài)方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣(mài)方，已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，由買(mǎi)方一次性支付給賣(mài)方。

4.中介方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)方與賣(mài)方的交易，并提供交易過(guò)程中的必要服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和合法權(quán)屬證明。

3.丙方在交易過(guò)程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣(mài)方的權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付定金后，不得撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向。

2.賣(mài)方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求買(mǎi)方提供必要的資金證明和信用評(píng)估。

3.賣(mài)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求買(mǎi)方支付剩余房款。

五、賣(mài)方的義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣(mài)方應(yīng)配合中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和合法權(quán)屬證明。

3.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)方在交易過(guò)程中，未提供必要的資金證明和信用評(píng)估，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本次交易，旨在通過(guò)中介方的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益，特別是在房產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)價(jià)格的掌控和資金的收取。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買(mǎi)方，在本交易中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，其主導(dǎo)意義和目的在于確保交易