龍光物業(yè)合同范例

龍光物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方名下位于__________的物業(yè)進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下范圍：

（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化等工作；

（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、消防通道等公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場、地下車庫等設(shè)施進(jìn)行管理；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的垃圾收集、處理工作進(jìn)行管理；

（5）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全、秩序進(jìn)行管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月；

（3）以上費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)于每月__________日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（2）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)；

（3）接受甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托書；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.物業(yè)管理服務(wù)方案；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)參與甲方名下位于__________的物業(yè)管理事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方名下物業(yè)進(jìn)行日常管理，具體包括但不限于以下范圍：

（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化等工作；

（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、消防通道等公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的停車場、地下車庫等設(shè)施進(jìn)行管理；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的垃圾收集、處理工作進(jìn)行管理；

（5）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全、秩序進(jìn)行管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

1.2丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化，具體包括但不限于以下范圍：

（1）監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）評(píng)估乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率；

（3）提出優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)的建議和方案；

（4）協(xié)助甲方與乙方解決物業(yè)管理服務(wù)中的問題和糾紛。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米·月；

（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米·月；

（3）以上費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)于每月__________日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化；

（2）要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化；

（2）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)；

（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求丙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；

（3）對(duì)丙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取必要措施保障自身權(quán)益；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

6.5乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和評(píng)估，甲方能夠確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)、對(duì)乙方違約的追究權(quán)等，以充分保障甲方的利益。引入第三方丙方和強(qiáng)化甲方權(quán)益，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平，促進(jìn)物業(yè)管理市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高項(xiàng)目管理水平，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)參與乙方項(xiàng)目管理事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)__________項(xiàng)目進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下范圍：

（1）項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

（2）項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等控制；

（3）項(xiàng)目合同、采購、招標(biāo)、監(jiān)理等工作；

（4）項(xiàng)目相關(guān)資料的整理、歸檔和保管；

（5）其他與項(xiàng)目管理相關(guān)的工作。

1.2丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化，具體包括但不限于以下范圍：

（1）監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）評(píng)估乙方的項(xiàng)目管理質(zhì)量、效率；

（3）提出優(yōu)化項(xiàng)目管理的建議和方案；

（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目管理中的問題和糾紛。

二、項(xiàng)目管理服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方按照乙方的要求，對(duì)項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）項(xiàng)目管理咨詢費(fèi)：__________元/平方米；

（2）其他費(fèi)用：__________元/平方米；

（3）以上費(fèi)用按項(xiàng)目面積收取，乙方應(yīng)于每月__________日前將費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化；

（2）要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化；

（2）遵守國家有關(guān)項(xiàng)目管理的法律法規(guī)；

（3）保守乙方的商業(yè)秘密；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求丙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取必要措施保障自身權(quán)益；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合丙方開展項(xiàng)目管理工作；

（3）遵守國家有關(guān)項(xiàng)目管理的法律法規(guī)；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________%的滯納金。

6.3甲方違反國家有關(guān)項(xiàng)目管理的法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方不得干預(yù)丙方對(duì)乙方的項(xiàng)目管理監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項(xiàng)目管理的核心