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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本打印+共享經(jīng)濟(jì)模式探索1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.2租金調(diào)整時間5.押金及費用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3費用明細(xì)6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修及改造7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件11.1附件一:商鋪租賃明細(xì)表11.2附件二:商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1共享經(jīng)濟(jì)模式探索12.2商鋪運營管理12.3合作共贏機(jī)制13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:________________________1.1.2法定代表人:___________________1.1.3住所:________________________1.1.4聯(lián)系電話:_____________________1.1.5傳真:_________________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱:________________________1.2.2法定代表人:___________________1.2.3住所:________________________1.2.4聯(lián)系電話:_____________________1.2.5傳真:_________________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址:________________________2.2商鋪面積:________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu):________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額:每月人民幣____元整。3.3付款方式:每月租金于每月__日前支付,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則:根據(jù)市場行情及物價水平,每____年調(diào)整一次租金。4.2租金調(diào)整時間:調(diào)整時間為____年__月__日。5.押金及費用5.1押金金額:人民幣____元整。5.2押金退還條件:租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費的情況下,押金全額退還。5.3費用明細(xì):5.3.1水電費:按照實際使用量繳納;5.3.2物業(yè)管理費:按照物業(yè)管理規(guī)定繳納;5.3.3其他費用:________________________。6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍:承租方僅限在本商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營,不得改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任:租賃期間,商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3商鋪裝修及改造:未經(jīng)租賃方同意,承租方不得對商鋪進(jìn)行裝修及改造。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款:因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2違約責(zé)任:7.2.1租賃方違約責(zé)任:若租賃方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。7.2.2承租方違約責(zé)任:若承租方未按約定使用商鋪,或損壞商鋪,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方解除合同:在承租方嚴(yán)重違約的情況下,租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除合同:在租賃方未按約定提供商鋪或存在重大欺詐行為的情況下,承租方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除合同:在雙方協(xié)商一致的情況下,可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿:租賃期限屆滿,合同自然終止。8.2.2合同解除:根據(jù)本合同約定的解除條件,合同被解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,可提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更方式:合同的任何變更,必須以書面形式經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)后生效。11.合同附件11.1附件一:商鋪租賃明細(xì)表11.1.1商鋪名稱:________________________11.1.2商鋪面積:________________________平方米11.1.3租賃期限:________________________11.1.4租金金額:________________________11.2附件二:商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1共享經(jīng)濟(jì)模式探索:雙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi),探索共享經(jīng)濟(jì)模式,共同開發(fā)商鋪的潛在價值。12.2商鋪運營管理:承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常運營管理,包括但不限于人員招聘、商品陳列、客戶服務(wù)等。12.3合作共贏機(jī)制:雙方將建立合作共贏的機(jī)制,共同分享經(jīng)營成果。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期:本合同于____年__月__日簽署。13.2生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):本合同一式____份,租賃方執(zhí)____份,承租方執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.2保管:本合同由雙方妥善保管,如有遺失或損壞,應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義:在本合同中,第三方指除甲、乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍:第三方介入可能涉及合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛解決、資產(chǎn)評估、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意:任何第三方介入合同需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方選擇:甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任:第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲、乙雙方的授權(quán),履行相應(yīng)的職責(zé),對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用,并享有甲、乙雙方給予的便利條件。17.3利益:第三方有權(quán)從甲、乙雙方獲得合法利益,包括但不限于服務(wù)費、收益分成等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分:第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則,甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任,除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同約定。18.2與乙方的劃分:第三方與乙方之間的關(guān)系同樣遵循公平、自愿、誠實信用的原則,乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任,除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同約定。18.3與甲、乙雙方共同的責(zé)任:若第三方的行為導(dǎo)致甲、乙雙方共同利益受損,甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定:第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)明確約定,具體金額由甲、乙雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整:在合同履行過程中,若發(fā)生不可抗力或其他特殊情形,甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行:第三方在承擔(dān)責(zé)任時,應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行,超出部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方的介入程序20.1第三方介入的申請:第三方介入前,需向甲、乙雙方提交書面申請,包括但不限于介入原因、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等。20.2第三方介入的審查:甲、乙雙方收到第三方申請后,應(yīng)進(jìn)行審查,確認(rèn)第三方符合條件后,方可同意其介入。20.3第三方介入的實施:第三方介入后,應(yīng)按照甲、乙雙方的授權(quán)和本合同的約定,履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1第三方違反本合同約定或法律法規(guī);21.1.2第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求;21.1.3第三方主動提出終止介入申請;21.1.4甲、乙雙方協(xié)商一致終止介入。21.2第三方介入的終止程序:甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入,并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:商鋪租賃明細(xì)表詳細(xì)要求:包括商鋪名稱、地址、面積、租賃期限、租金金額、付款方式、押金金額、費用明細(xì)等詳細(xì)信息。說明:此附件作為合同附件,用于詳細(xì)記錄商鋪的租賃情況,便于雙方核對和查閱。2.附件二:商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款、變更內(nèi)容、爭議解決方式等。說明:此附件用于記錄雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或補(bǔ)充內(nèi)容,確保合同的完整性和有效性。3.附件三:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明:此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì),確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明:此附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和責(zé)任,確保雙方權(quán)益。5.附件五:不可抗力事件證明詳細(xì)要求:包括不可抗力事件的證明材料,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的相關(guān)文件等。說明:此附件用于證明不可抗力事件的真實性,以便雙方在發(fā)生不可抗力事件時,根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.附件六:違約金支付憑證詳細(xì)要求:包括違約金的支付憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明:此附件用于證明違約金的實際支付情況,以便雙方在違約責(zé)任認(rèn)定時核對。7.附件七:爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決書詳細(xì)要求:包括仲裁裁決書的原件或復(fù)印件。說明:此附件用于證明爭議解決機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決結(jié)果,具有法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例說明:若租賃方逾期支付一個月租金,則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。2.違約行為:承租方未按約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)所造成的損失。示例說明:若承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu),導(dǎo)致商鋪無法正常使用,則承租方應(yīng)賠償因維修、重建等原因產(chǎn)生的費用。3.違約行為:第三方未能履行職責(zé),導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失。示例說明:若第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告,導(dǎo)致甲、乙雙方損失,則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為:一方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:若一方未按約定提供相關(guān)文件,導(dǎo)致合同無法履行,則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃合同范本打印+共享經(jīng)濟(jì)模式探索2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限2.租賃用途與限制2.1租賃用途說明2.2租賃限制條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3滯納金及違約金4.押金及退還4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及流程5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及流程6.交付與接收6.1商鋪交付時間6.2商鋪接收條件6.3返還條件7.使用維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪使用規(guī)定7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3損壞賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則9.3訴訟程序及管轄法院10.其他約定10.1雙方聯(lián)系方式變更通知10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同未盡事宜的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.2商鋪租賃合同附件二12.3商鋪租賃合同附件三13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.2.1商鋪地址:具體位置描述,如街道、門牌號1.2.2商鋪面積:平方米1.2.3商鋪結(jié)構(gòu):描述商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),如樓層、房間布局等1.2.4商鋪設(shè)施:列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期:年月日1.3.2租賃結(jié)束日期:年月日1.3.3租賃期限:具體年數(shù)2.租賃用途與限制2.1租賃用途說明2.1.1乙方租賃商鋪的主要用途:具體業(yè)務(wù)描述2.2租賃限制條件2.2.1乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)2.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金:人民幣元3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付日:具體日期3.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3滯納金及違約金3.3.1滯納金:每月租金的百分比3.3.2違約金:逾期支付租金的違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額及支付時間4.1.1押金金額:人民幣元4.1.2押金支付時間:與租金支付時間同步4.2押金退還條件及流程4.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下,可申請退還押金4.2.2甲方收到乙方退還押金申請后,應(yīng)在一定時間內(nèi)退還押金5.租賃保證金及退還5.1保證金金額及支付時間5.1.1保證金金額:人民幣元5.1.2保證金支付時間:與租金支付時間同步5.2保證金退還條件及流程5.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下,可申請退還保證金5.2.2甲方收到乙方退還保證金申請后,應(yīng)在一定時間內(nèi)退還保證金6.交付與接收6.1商鋪交付時間6.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將商鋪交付給乙方6.2商鋪接收條件6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付商鋪時進(jìn)行驗收,確認(rèn)商鋪符合合同約定6.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署接收確認(rèn)書6.3返還條件6.3.1乙方在租賃期滿時,應(yīng)將商鋪退還給甲方,并確保商鋪符合交付時的狀態(tài)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更,需提前一個月書面通知對方8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約,如未按時支付租金超過兩次8.2.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后,乙方應(yīng)立即騰退商鋪,并恢復(fù)原狀8.3.2甲方退還乙方已繳納的租金和押金,扣除乙方違約金和賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則9.2.1雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定,仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3訴訟程序及管轄法院9.3.1訴訟程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》9.3.2管轄法院為商鋪所在地人民法院10.其他約定10.1雙方聯(lián)系方式變更通知10.1.1雙方任何一方的聯(lián)系方式變更,應(yīng)立即以書面形式通知對方10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪的具體描述、設(shè)施清單等10.2.2合同簽訂后,雙方可就具體事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同未盡事宜的處理10.3.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決10.3.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章11.1.2甲方將商鋪交付給乙方11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件一12.1.1商鋪租賃合同附件一:商鋪具體描述12.2商鋪租賃合同附件二12.2.1商鋪租賃合同附件二:商鋪設(shè)施清單12.3商鋪租賃合同附件三12.3.1商鋪租賃合同附件三:租賃雙方確認(rèn)的租賃條件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1甲方簽字蓋章13.1.2乙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.2.1年月日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的特定任務(wù),確保合同的履行和權(quán)益保護(hù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方,并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息(如名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等)書面通知對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定,并在本合同中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方,并更新本合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任的情況,應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2如第三方行為導(dǎo)致甲方損失,甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任的情況,應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2.2如第三方行為導(dǎo)致乙方損失,乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方不應(yīng)與甲方或乙方存在利益沖突,否則應(yīng)回避介入。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費用18.1第三方服務(wù)費用的支付18.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,并按約定支付。18.1.2服務(wù)費用可按月支付,也可按項目支付。18.2第三方服務(wù)費用的承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān),具體由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2如合同履行過程中產(chǎn)生額外費用,由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件19.1.2第三方或甲方或乙方提出終止服務(wù)協(xié)議19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時,甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果,并書面通知對方。19.2.2第三方應(yīng)按照約定退還剩余費用,并處理相關(guān)事宜。第三部
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