購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范例

購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為________________________。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施等均按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

第二條購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意接受賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2賣方在本合同簽訂之日起，將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

2.3買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)購房權(quán)利后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1買方應(yīng)向賣方支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________________________元。

3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給賣方。

3.3購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________________________。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，在收到標(biāo)的房產(chǎn)購房權(quán)利后，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

4.3雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣________________________元。

5.2如賣方未按約定將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元。

5.3如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或依法解除后，自動(dòng)終止。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為________________________。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)需要，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施等均按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

第二條購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意接受賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2賣方在本合同簽訂之日起，將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

2.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對買方的購房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)確保買方具備購房資金及支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________________________元。

3.3擔(dān)保方對買方的購房行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2買方有權(quán)在賣方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3買方應(yīng)配合賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施等符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元。

7.2如賣方未按約定確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施等符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條擔(dān)保方違約及限制條款

8.1如擔(dān)保方未按約定支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元。

8.2如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，不得要求買方提供額外擔(dān)保。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，自動(dòng)終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十一條第三方介入意義及目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保買方購房權(quán)益得到保障，提高交易安全性。

11.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于緩解買方資金壓力，促進(jìn)購房交易的順利進(jìn)行。

第十二條甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，提高交易成功率。

12.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為________________________。

2.買方因資金不足，由融資方提供融資支持，融資方同意為買方的購房行為提供融資服務(wù)。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，并接受融資方的融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施等均按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

第二條購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意接受賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2賣方在本合同簽訂之日起，將標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

2.3融資方在本合同簽訂之日起，為買方的購房行為提供融資服務(wù)。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)確保為買方提供必要的融資支持，包括但不限于貸款或預(yù)付款。

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方發(fā)放融資款項(xiàng)人民幣________________________元。

3.3融資方對買方的融資行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)在買方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，要求融資方履行融資責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，依法辦理房屋過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施等符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2如買方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如買方在標(biāo)的房產(chǎn)購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條融資方違約及限制條款

7.1如融資方未按約定提供融資支持，應(yīng)向買方支付違約金人民幣________________________元。

7.2如融資方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失，融資方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3融資方在履行融資責(zé)任過程中，不得要求賣方提供額外擔(dān)保。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，自動(dòng)終止。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

9.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第九條弱化甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位相對弱化，主要考慮融資方提供的融資服務(wù)對交易的重要性，以及賣方