2024年度物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方關(guān)于創(chuàng)意理念合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方關(guān)于創(chuàng)意理念合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修設(shè)計(jì)方基本信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.創(chuàng)意理念及設(shè)計(jì)要求3.1創(chuàng)意理念3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)風(fēng)格4.設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2各階段時(shí)間安排5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間5.3設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理方配合事項(xiàng)6.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息6.2配合設(shè)計(jì)方現(xiàn)場勘查6.3審核設(shè)計(jì)成果7.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)計(jì)合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2裝修設(shè)計(jì)方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)：___________2.2.2施工目標(biāo)：___________2.2.3質(zhì)量目標(biāo)：___________3.創(chuàng)意理念及設(shè)計(jì)要求3.1創(chuàng)意理念3.1.1設(shè)計(jì)主題：___________3.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________3.1.3設(shè)計(jì)理念：___________3.2設(shè)計(jì)要求3.2.1功能需求：___________3.2.2空間布局：___________3.2.3裝飾材料：___________4.設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1初步設(shè)計(jì)4.1.2細(xì)部設(shè)計(jì)4.1.3施工圖設(shè)計(jì)4.2各階段時(shí)間安排4.2.1初步設(shè)計(jì)：______個(gè)工作日4.2.2細(xì)部設(shè)計(jì)：______個(gè)工作日4.2.3施工圖設(shè)計(jì)：______個(gè)工作日5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.1.1設(shè)計(jì)方案5.1.2設(shè)計(jì)圖紙5.1.3設(shè)計(jì)說明5.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間5.2.1初步設(shè)計(jì)方案：______個(gè)工作日內(nèi)5.2.2細(xì)部設(shè)計(jì)方案：______個(gè)工作日內(nèi)5.2.3施工圖設(shè)計(jì)：______個(gè)工作日內(nèi)5.3設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)計(jì)方案：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范5.3.2設(shè)計(jì)圖紙：精確、完整、清晰5.3.3設(shè)計(jì)說明：詳實(shí)、易懂、具有可操作性6.物業(yè)管理方配合事項(xiàng)6.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息6.1.1項(xiàng)目場地情況6.1.2相關(guān)政策法規(guī)6.1.3其他必要信息6.2配合設(shè)計(jì)方現(xiàn)場勘查6.2.1現(xiàn)場勘查時(shí)間：______個(gè)工作日內(nèi)6.2.2現(xiàn)場勘查人員：___________6.3審核設(shè)計(jì)成果6.3.1設(shè)計(jì)方案審核：______個(gè)工作日內(nèi)6.3.2設(shè)計(jì)圖紙審核：______個(gè)工作日內(nèi)6.3.3設(shè)計(jì)說明審核：______個(gè)工作日內(nèi)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1設(shè)計(jì)方案、圖紙、說明等設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸裝修設(shè)計(jì)方所有。8.1.2物業(yè)管理方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用設(shè)計(jì)成果，但不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或公開。8.1.3合同期滿或解除后，物業(yè)管理方不得繼續(xù)使用設(shè)計(jì)成果，除非經(jīng)雙方書面同意。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。8.2.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_____%的違約金。9.1.2設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至符合約定。9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)管理方未按約定提供項(xiàng)目信息或配合設(shè)計(jì)方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，每逾期一日，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_____%的違約金。9.2.2物業(yè)管理方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_____%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式為訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1設(shè)計(jì)方嚴(yán)重違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。11.1.2物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及變更12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案13.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明、效果圖、平面圖、立面圖等。13.2設(shè)計(jì)合同附件13.2.1設(shè)計(jì)合同附件應(yīng)包括本合同、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______萬元人民幣。15.3第三方介入條件15.3.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)或質(zhì)量問題；15.3.1.2需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；15.3.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1任何一方有意邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明介入的理由、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入審批16.2.1另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用支付方式17.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。18.第三方介入結(jié)果18.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入過程、結(jié)果及建議。19.第三方介入爭議解決19.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式解決。20.第三方介入合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按第12.2條合同變更程序進(jìn)行變更。21.第三方介入終止21.1若第三方介入無正當(dāng)理由終止，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明、效果圖、平面圖、立面圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)方根據(jù)合同要求提交的初步設(shè)計(jì)成果，用于指導(dǎo)后續(xù)施工。2.設(shè)計(jì)合同附件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)合同附件應(yīng)包括本合同、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)等。附件說明：設(shè)計(jì)合同附件是設(shè)計(jì)方和物業(yè)管理方簽訂的合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括介入目的、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入報(bào)告應(yīng)包括介入過程、結(jié)果及建議，需客觀、公正地反映介入情況。附件說明：第三方介入報(bào)告是第三方在介入結(jié)束后提交的文件，用于評(píng)估介入效果和后續(xù)改進(jìn)措施。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證是物業(yè)管理方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的證明，用于確認(rèn)付款情況。6.設(shè)計(jì)成果交付清單詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)成果交付清單應(yīng)包括交付時(shí)間、交付內(nèi)容、交付方式等。附件說明：設(shè)計(jì)成果交付清單是設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)成果的清單，用于確認(rèn)設(shè)計(jì)成果的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_____%的違約金。示例：若設(shè)計(jì)方應(yīng)在______年______月______日前交付設(shè)計(jì)成果，但實(shí)際交付時(shí)間為______年______月______日，則設(shè)計(jì)方應(yīng)支付_____%的違約金。2.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1物業(yè)管理方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方每逾期一日，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_____%的違約金。示例：若物業(yè)管理方應(yīng)在______年______月______日前支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為______年______月______日，則物業(yè)管理方應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過程中未按約定時(shí)間提交報(bào)告，則應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方關(guān)于創(chuàng)意理念合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修設(shè)計(jì)方基本信息2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.創(chuàng)意理念要求4.1創(chuàng)意理念主題4.2創(chuàng)意理念要素4.3創(chuàng)意理念表達(dá)方式5.設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間5.1初步設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間5.2最終設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間6.設(shè)計(jì)方案評(píng)審與修改6.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審流程6.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)及費(fèi)用7.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間8.版權(quán)歸屬8.1版權(quán)歸屬方8.2版權(quán)使用范圍9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：________物業(yè)管理方地址：________物業(yè)管理方法定代表人：________物業(yè)管理方聯(lián)系方式：________1.2裝修設(shè)計(jì)方基本信息裝修設(shè)計(jì)方名稱：________裝修設(shè)計(jì)方地址：________裝修設(shè)計(jì)方法定代表人：________裝修設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為位于________的________小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方關(guān)于創(chuàng)意理念的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合雙方共同認(rèn)可的創(chuàng)意理念。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次合作項(xiàng)目范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、停車位等的設(shè)計(jì)方案。3.2項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容主要包括創(chuàng)意理念的提出、設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)與制作、方案的評(píng)審與修改等。4.創(chuàng)意理念要求4.1創(chuàng)意理念主題創(chuàng)意理念主題為“和諧共生，綠色家園”。4.2創(chuàng)意理念要素創(chuàng)意理念要素包括但不限于：（1）強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共生的設(shè)計(jì)理念；（2）融入綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)元素；（3）提升小區(qū)整體美觀度的創(chuàng)意構(gòu)思。4.3創(chuàng)意理念表達(dá)方式創(chuàng)意理念表達(dá)方式為圖文結(jié)合的設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、平面圖、剖面圖等。5.設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間5.1初步設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間裝修設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到項(xiàng)目委托后____個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。5.2最終設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間裝修設(shè)計(jì)方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案通過評(píng)審后____個(gè)工作日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。6.設(shè)計(jì)方案評(píng)審與修改6.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審流程設(shè)計(jì)方案評(píng)審流程如下：（1）物業(yè)管理方組織專家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審；（2）根據(jù)評(píng)審意見，裝修設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改；（3）物業(yè)管理方對(duì)修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行再次評(píng)審。6.2設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)及費(fèi)用設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)不超過____次，每次修改費(fèi)用為____元。7.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為____元。7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，裝修設(shè)計(jì)方提交發(fā)票，物業(yè)管理方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（2）設(shè)計(jì)方案通過評(píng)審后____個(gè)工作日內(nèi)，裝修設(shè)計(jì)方提交發(fā)票，物業(yè)管理方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%；（3）最終設(shè)計(jì)方案交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，裝修設(shè)計(jì)方提交發(fā)票，物業(yè)管理方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____%。8.版權(quán)歸屬8.1版權(quán)歸屬方本合同中設(shè)計(jì)的創(chuàng)意理念及設(shè)計(jì)方案，其著作權(quán)歸裝修設(shè)計(jì)方所有。8.2版權(quán)使用范圍物業(yè)管理方獲得在________范圍內(nèi)使用本合同設(shè)計(jì)方案的許可，包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的建設(shè)與改造；（2）相關(guān)宣傳材料的制作；（3）項(xiàng)目推廣活動(dòng)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形（1）裝修設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案；（2）設(shè)計(jì)方案質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)管理方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約處理方式違約處理方式如下：（1）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，受損方有權(quán)解除合同；（3）受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方簽訂的《2024年度物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方關(guān)于創(chuàng)意理念合同》中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.2設(shè)計(jì)審核機(jī)構(gòu)；1.2.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；1.2.4法務(wù)顧問；1.2.5中介機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方的責(zé)任限額為____元人民幣。2.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1.1獲取與職責(zé)相關(guān)的必要信息；3.1.2依據(jù)職責(zé)要求物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方提供必要的支持與配合；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；4.1.3嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.4對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與物業(yè)管理方、裝修設(shè)計(jì)方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢等過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理方或裝修設(shè)計(jì)方存在違約行為，應(yīng)向雙方報(bào)告，并按照合同約定進(jìn)行處理。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)范圍、費(fèi)用等；6.1.3物業(yè)管理方或裝修設(shè)計(jì)方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的效果8.1.1有助于提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；8.1.2有助于保障合同履行的順利進(jìn)行；8.1.3有助于維護(hù)物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方的合法權(quán)益。8.2第三方介入的效果評(píng)估由物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方共同進(jìn)行，具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理方基本信息表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。2.裝修設(shè)計(jì)方基本信息表要求：詳細(xì)列出裝修設(shè)計(jì)方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。3.創(chuàng)意理念要求說明要求：詳細(xì)說明創(chuàng)意理念的主題、要素以及表達(dá)方式，包括相關(guān)圖片、文字描述等。4.設(shè)計(jì)方案評(píng)審意見表要求：詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)方案評(píng)審過程中的意見、建議以及修改要求。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證要求：提供設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。6.版權(quán)歸屬證明要求：提供創(chuàng)意理念及設(shè)計(jì)方案的著作權(quán)歸屬證明，如版權(quán)登記證書等。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。10.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時(shí)，雙方簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；1.2裝修設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案；1.3第三方泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：示例：物業(yè)管理方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向裝修設(shè)計(jì)方支付____元違約金，并賠償裝修設(shè)計(jì)方因此遭受的損失。3.2裝修設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案：示例：裝修設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，若未按時(shí)提交，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____元違約金，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理方和裝修設(shè)計(jì)方因此遭受的損失。3.4任何一方違反保密義務(wù)：示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.5任何一方未按照合同約定履行職責(zé)：示例：任何一方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度物業(yè)管理方與裝修設(shè)計(jì)方關(guān)于創(chuàng)意理念合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義1.3專用名詞解釋2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的2.3雙方責(zé)任3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.創(chuàng)意理念要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2創(chuàng)意概念4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.4創(chuàng)意理念提交時(shí)間5.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1初步設(shè)計(jì)5.2深化設(shè)計(jì)5.3施工圖設(shè)計(jì)5.4設(shè)計(jì)修改6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.設(shè)計(jì)成果交付7.1成果交付形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4成果修改8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力責(zé)任免除13.合同附件13.1設(shè)計(jì)要求文件13.2技術(shù)規(guī)范文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同文本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義1.2.1創(chuàng)意理念：指乙方根據(jù)甲方要求，提出的具有創(chuàng)新性和獨(dú)特性的設(shè)計(jì)概念。1.2.2設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供的從初步設(shè)計(jì)到深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全過程的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.3專用名詞解釋1.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：指甲方擁有的需要裝修設(shè)計(jì)的物業(yè)所在地。1.3.2項(xiàng)目規(guī)模：指甲方擁有的需要裝修設(shè)計(jì)的物業(yè)的面積大小。1.3.3項(xiàng)目內(nèi)容：指甲方擁有的需要裝修設(shè)計(jì)的物業(yè)的具體裝修需求，包括但不限于空間布局、裝飾風(fēng)格等。第二條合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的物業(yè)，需進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，以提高物業(yè)的使用價(jià)值和市場競爭力。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度關(guān)于創(chuàng)意理念方面的合作內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)方案的順利完成。2.3雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目背景資料，明確設(shè)計(jì)需求；乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供符合創(chuàng)意理念的設(shè)計(jì)方案。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體面積]3.4項(xiàng)目內(nèi)容[具體裝修需求，如空間布局、裝飾風(fēng)格等]第四條創(chuàng)意理念要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格乙方需根據(jù)甲方要求，提出符合項(xiàng)目特點(diǎn)的設(shè)計(jì)風(fēng)格，包括但不限于現(xiàn)代簡約、新中式等。4.2創(chuàng)意概念乙方需在方案中融入創(chuàng)新元素，體現(xiàn)獨(dú)特創(chuàng)意，提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)。4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4創(chuàng)意理念提交時(shí)間乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前提交創(chuàng)意理念方案。第五條設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1初步設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。5.2深化設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成深化設(shè)計(jì)方案，包括施工圖、材料清單等。5.3施工圖設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，確保方案可施工性。5.4設(shè)計(jì)修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。第六條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]%，剩余款項(xiàng)在乙方提交深化設(shè)計(jì)方案后支付。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4付款條件甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，需提供付款憑證，乙方在收到付款憑證后[具體時(shí)間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)服務(wù)。第七條設(shè)計(jì)成果交付7.1成果交付形式乙方應(yīng)以電子文檔形式提交設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。7.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)成果的提交。7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果需符合甲方要求，滿足項(xiàng)目需求。7.4成果修改若設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、項(xiàng)目信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.3合同解除條件10.3.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；10.3.2乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；11.1.2乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果；11.1.3任何一方違反保密義務(wù)；11.1.4其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除或減輕違約影響。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；11.3.2乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)支付違約金；11.3.3違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。12.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)要求文件13.1.1項(xiàng)目背景資料；13.1.2設(shè)計(jì)要求說明書。13.2技術(shù)規(guī)范文件13.2.1國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范；13.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；13.3.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3合同文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲方或乙方提出介入需求；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3甲方、乙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議。16.2介入程序16.2.1甲方或乙方提出介入需求，并告知對(duì)方；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方介入合同關(guān)系，開始履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理、咨詢、檢測等職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢意見、檢測報(bào)告等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方的行為提出意見和建議；17.2.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方可能造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定；18.2.3責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；18.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得三方同意。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方