2024年停車場(chǎng)出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)出租協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3違規(guī)處罰6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.責(zé)任免除7.1自然災(zāi)害免責(zé)7.2不可抗力免責(zé)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置地址：____________________2.2停車場(chǎng)面積總面積：____________________平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施1.停車泊位：____________________個(gè)2.監(jiān)控設(shè)施：____________________3.消防設(shè)施：____________________4.其他設(shè)施：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____________________3.2出租終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.其他支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____________________日前5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍：____________________1.僅限車輛停放2.不得用于其他商業(yè)活動(dòng)3.不得存放易燃易爆物品5.2使用規(guī)則：1.用戶須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定2.用戶須確保車輛停放整齊，不得占用消防通道3.用戶須愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，損壞賠償6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任：1.保持停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用2.定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)6.2承租方責(zé)任：1.不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.責(zé)任免除7.1自然災(zāi)害免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力免責(zé)：因戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供停車場(chǎng)的，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致承租方使用不便的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.使用停車場(chǎng)違反約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件1.出租方未按約定提供停車場(chǎng)，承租方有權(quán)解除合同。2.承租方嚴(yán)重違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)合同履行中需要變更的情形。13.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同事項(xiàng)的介入行為。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入的具體事項(xiàng)、預(yù)期目的和介入方式。16.2介入審核1.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的合法性和必要性。2.審核通過(guò)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入通知。16.3介入實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十。17.2責(zé)任免除1.第三方因不可抗力、甲乙雙方的違法行為或自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方應(yīng)予以免除。2.第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。18.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)明確其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行確認(rèn)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方的權(quán)利和義務(wù)由合同約定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的存在而影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方變更與退出20.1變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2退出1.第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.退出后的第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、監(jiān)控?cái)z像頭覆蓋范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確停車場(chǎng)的基本布局和設(shè)施情況，作為合同附件之一。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于停車場(chǎng)管理相關(guān)法律法規(guī)、合同法等。說(shuō)明：本附件用于明確合同執(zhí)行的法律依據(jù)，確保合同條款的合法性。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：列出甲乙雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)，或提供的停車場(chǎng)不符合合同約定。1.2承租方未按時(shí)支付租金。1.3任何一方違反合同約定的使用范圍及規(guī)則。1.4任何一方未履行合同約定的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。1.5任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供停車場(chǎng)，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。提供的停車場(chǎng)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車設(shè)施4.出租方及承租方信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.出租期限及租金5.1出租期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制6.停車場(chǎng)管理與服務(wù)6.1管理責(zé)任6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“停車場(chǎng)”指位于[具體地址]的，由出租方提供的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的，使用停車場(chǎng)的自然人、法人或其他組織。（3）“出租方”指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并與承租方簽訂本合同的法人或其他組織。2.2解釋原則（1）文義解釋原則；（2）目的解釋原則；（3）系統(tǒng)解釋原則；（4）合理解釋原則。3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米，其中停車位[具體數(shù)量]個(gè)。3.3停車設(shè)施停車場(chǎng)配備有照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施，確保承租方車輛的安全停放。4.出租方及承租方信息4.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]5.出租期限及租金5.1出租期限本合同出租期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年月日]。5.2租金金額本合同租金為人民幣[具體金額]元/月，共計(jì)[具體金額]元。5.3租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金一次性支付至出租方指定的賬戶。5.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.停車場(chǎng)管理與服務(wù)6.1管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2服務(wù)內(nèi)容（1）維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；（2）保障停車場(chǎng)安全；（3）提供必要的停車服務(wù)；（4）處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件。6.3服務(wù)質(zhì)量保證出租方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方滿意。8.使用規(guī)則與限制8.1使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照本合同約定的使用規(guī)則使用停車場(chǎng)；（2）承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用；（3）承租方不得在停車位內(nèi)堆放物品或進(jìn)行其他影響他人使用的活動(dòng)；（4）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。8.2使用限制（1）禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（2）禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙或使用明火；（3）禁止在停車場(chǎng)內(nèi)駕駛非機(jī)動(dòng)車輛；（4）禁止在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持停車位及車輛整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）若承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任（1）若出租方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）若出租方未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）雙方協(xié)商解決；（3）若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）清理并歸還停車場(chǎng)；（3）結(jié)算租金及費(fèi)用。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。13.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單本合同附件包括：（1）停車場(chǎng)使用規(guī)則；（2）租金支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、監(jiān)督等環(huán)節(jié)；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.第三方介入方式與程序2.1介入方式（1）作為中介方促成甲乙雙方簽訂合同；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，按合作協(xié)議約定處理；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追償；（3）若第三方違約，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，按合作協(xié)議約定處理；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方追償；（3）若第三方違約，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；（2）若第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。6.3第三方介入后，若合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）列出停車場(chǎng)的基本使用規(guī)則，如車輛停放位置、時(shí)間限制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）明確禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的違規(guī)行為，如吸煙、亂扔垃圾等；（3）說(shuō)明停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）提供租金支付憑證的格式要求，如收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）明確租金支付憑證的保存期限和備查要求；（3）說(shuō)明租金支付憑證在合同履行中的證據(jù)作用。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）包括合同簽訂前后的所有書(shū)面協(xié)議、通知、函件等；（2）明確相關(guān)文件的格式要求、簽署流程和保存期限；（3）說(shuō)明相關(guān)文件在合同履行中的證據(jù)作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約；（2）出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算；（3）若租金逾期未支付超過(guò)一定期限，出租方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期3日后，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.違反使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）承租方違反本合同約定的使用規(guī)則，視為違約；（2）出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失；（3）若違規(guī)行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：承租方在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求承租方賠償因違規(guī)行為造成的損失。3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，視為違約；（2）承租方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的價(jià)值；（3）若損壞設(shè)施影響其他承租方使用，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在停車時(shí)，不慎損壞了停車場(chǎng)內(nèi)的監(jiān)控?cái)z像頭，應(yīng)賠償攝像頭價(jià)值。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并證明不可抗力的發(fā)生。全文完。2024年停車場(chǎng)出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本情況1.2出租停車場(chǎng)的基本情況1.3出租期限1.4出租費(fèi)用及支付方式1.5出租停車場(chǎng)的管理與維護(hù)1.6出租停車場(chǎng)的使用范圍及限制1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同解除1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同份數(shù)及效力1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條雙方基本情況第二條出租停車場(chǎng)的基本情況2.1停車場(chǎng)名稱、地址、面積、車位數(shù)量等。2.2停車場(chǎng)所屬權(quán)、使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備情況及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三條出租期限3.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方有權(quán)在出租期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第四條出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用為每月____元，按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前十日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第五條出租停車場(chǎng)的管理與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常使用和維護(hù)，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。第六條出租停車場(chǎng)的使用范圍及限制6.1乙方僅限于在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛。6.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。6.3乙方不得將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方停車場(chǎng)的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。7.2若乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。7.4雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1在出租期限屆滿前，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：9.2.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用停車場(chǎng)；9.2.2乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，造成嚴(yán)重后果；9.2.3乙方進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。9.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：9.3.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備或未履行維修義務(wù)；9.3.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在出租期限屆滿后自動(dòng)終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1.1停車場(chǎng)使用規(guī)則；12.1.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；12.1.3停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；12.1.4甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十三條合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管等目的而介入的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、員工或代理人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。3.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。5.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。6.第三方介入與合同履行的關(guān)系6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入的任何行為或建議，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間如需變更