2024版二房東租賃合同附帶租賃期限調(diào)整條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二房東租賃合同附帶租賃期限調(diào)整條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本信息1.2.租賃房屋產(chǎn)權證明1.3.房屋裝修情況及附屬設施2.租賃期限及租金2.1.租賃期限2.2.租金支付方式及金額2.3.租金調(diào)整條款3.租賃房屋用途3.1.房屋使用范圍3.2.不得改變房屋結構及用途4.租賃房屋修繕責任4.1.房屋修繕及維護責任4.2.修繕費用承擔5.水電煤氣等費用承擔5.1.水電煤氣等費用承擔方式5.2.費用繳納時間及方式6.房屋押金及退還6.1.押金金額及繳納時間6.2.押金退還條件及時間7.乙方入住及退租手續(xù)7.1.入住手續(xù)及時間7.2.退租手續(xù)及時間8.房屋損壞及賠償8.1.房屋損壞責任劃分8.2.損壞賠償標準及方式9.違約責任9.1.違約情形及處理方式9.2.違約金及賠償10.租賃合同變更及解除10.1.合同變更條件及程序10.2.合同解除條件及程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________住所地：________姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.3.房屋信息：房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋裝修狀況：________附屬設施：________2.租賃期限及租金2.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金總額為人民幣________元。2.3.租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)價，租金按照政府調(diào)價政策執(zhí)行。3.租賃房屋用途3.1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。3.2.不得改變房屋結構及用途：乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。4.租賃房屋修繕責任4.1.房屋修繕及維護責任：租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設施的日常維護、修繕責任由乙方承擔。4.2.修繕費用承擔：如因乙方原因導致房屋損壞，修繕費用由乙方承擔。5.水電煤氣等費用承擔5.1.水電煤氣等費用承擔方式：租賃期間，水電煤氣等費用按實際使用量由乙方承擔。5.2.費用繳納時間及方式：乙方應在每月____日前繳納上月水電煤氣等費用，繳納方式為________。6.房屋押金及退還6.1.押金金額及繳納時間：租賃合同簽訂后，乙方應向甲方繳納押金人民幣________元。6.2.押金退還條件及時間：租賃期滿，房屋及其附屬設施無損壞，乙方應于退租后____個工作日內(nèi)，憑甲方出具的收據(jù)領取押金。7.乙方入住及退租手續(xù)7.1.入住手續(xù)及時間：乙方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。7.2.退租手續(xù)及時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在____個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，并確保房屋及其附屬設施無損壞。8.房屋損壞及賠償8.1.房屋損壞責任劃分：房屋在租賃期間發(fā)生損壞，根據(jù)損壞原因劃分責任如下：8.1.1.因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。8.1.2.因自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2.損壞賠償標準及方式：損壞賠償按照實際修復費用計算，乙方應按照甲方提出的修復方案進行賠償。9.違約責任9.1.違約情形及處理方式：9.1.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。9.1.2.乙方違反租賃合同約定的使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.1.3.甲方未按時提供租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。9.2.違約金及賠償：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。10.租賃合同變更及解除10.1.合同變更條件及程序：租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.合同解除條件及程序：10.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋附屬設施清單14.3.甲方提供的其他文件及資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務提供中介、咨詢、評估、維修等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房屋評估、房屋維修等服務。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責任限額，由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________元。17.第三方介入程序17.1.第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方服務，也可由甲方或乙方推薦。17.2.第三方介入方式：第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。18.甲乙雙方責任18.1.甲方責任：18.1.1.甲方應確保第三方提供的資料真實、準確，并對第三方提供的虛假信息承擔責任。18.1.2.甲方應監(jiān)督第三方履行服務合同，如第三方未履行職責，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.乙方責任：18.2.1.乙方應按照第三方服務合同約定支付服務費用，并對未支付的費用承擔責任。18.2.2.乙方應配合第三方履行職責，如因乙方原因導致第三方無法履行職責，乙方承擔責任。19.第三方與其他各方的關系19.1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，本合同不涉及。19.2.第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務合同約定，本合同不涉及。19.3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方無法履行職責，第三方介入可終止。20.2.第三方介入終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結構、裝修狀況、附屬設施等。說明：此清單作為租賃合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋附屬設施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施，如家具、電器、廚具等，并標注新舊程度。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書或其他合法證明文件，證明甲方擁有房屋的合法使用權。說明：此證明文件用于確保租賃房屋的合法性，避免因房屋產(chǎn)權問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄用于明確房屋維修責任和費用承擔，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。5.水電煤氣等費用繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的水電煤氣等費用繳納憑證，證明乙方已繳納相關費用。說明：此憑證用于證明乙方履行了繳納水電煤氣等費用的義務。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金繳納的收據(jù)，證明乙方已向甲方繳納押金。說明：此收據(jù)作為押金繳納的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。7.第三方服務合同詳細要求：提供第三方服務合同，明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。說明：此合同用于規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按時支付租金1.2.乙方擅自改變房屋結構或用途1.3.甲方未按時提供租賃房屋1.4.乙方損壞房屋或附屬設施1.5.第三方服務不符合合同約定2.責任認定標準：2.1.乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金____%的違約金。2.2.乙方擅自改變房屋結構或用途：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3.甲方未按時提供租賃房屋：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金____%的違約金。2.4.乙方損壞房屋或附屬設施：乙方應負責修復或賠償。2.5.第三方服務不符合合同約定：第三方應按照合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1.乙方未按時支付租金：乙方于____年____月____日未支付當月租金，逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣________元的違約金。3.2.乙方擅自改變房屋結構：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣________元的違約金。3.3.甲方未按時提供租賃房屋：甲方于____年____月____日未按時提供租賃房屋，逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣________元的違約金。3.4.乙方損壞房屋：乙方于____年____月____日損壞房屋，經(jīng)評估，損壞費用為人民幣________元，乙方應負責修復或賠償。3.5.第三方服務不符合合同約定：第三方于____年____月____日提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版二房東租賃合同附帶租賃期限調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房東信息2.2二房東信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3裝修限制8.轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借通知9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋狀況說明書12.2附件二：其他相關文件13.其他條款13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房東：指在本合同中出租房屋的當事人。1.1.2二房東：指在本合同中承租房屋后再轉租給第三方的當事人。1.1.3租賃房屋：指本合同中雙方約定的出租房屋，包括房屋本身及其附屬設施。1.1.4租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.5租金：指二房東向房東支付的房屋使用費用。1.1.6押金：指二房東向房東支付的為保證合同履行而預存的款項。1.1.7合同：指本合同及其附件。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方2.1房東信息2.1.1姓名：[房東姓名]2.1.2身份證號碼：[房東身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]2.2二房東信息2.2.1姓名：[二房東姓名]2.2.2身份證號碼：[二房東身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[二房東聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結構：[具體結構描述]3.4配套設施：[具體設施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限調(diào)整條款4.3.1租賃期限可以由雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限的50%。4.3.2租賃期限調(diào)整需以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1二房東應在每月的[具體日期]前向房東支付當月租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。5.3逾期支付5.3.1如二房東逾期支付租金，應向房東支付每日[具體金額]的違約金。5.3.2房東有權要求二房東立即支付逾期租金，并承擔違約責任。6.押金及退還6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，二房東按照合同約定交付房屋并結清所有費用后，房東應在7個工作日內(nèi)退還押金。6.2.2如房屋存在損壞或未按約定使用等情況，房東有權扣除相應費用后退還剩余押金。6.3押金退還流程6.3.1二房東應將押金退還申請以書面形式提交給房東。6.3.2房東收到退還申請后，應在7個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護7.1使用規(guī)定7.1.1二房東應按照房屋的用途和結構合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.1.2二房東應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自移除。7.2維護責任7.2.1房屋及其附屬設施的日常維護責任由二房東承擔。7.2.2房屋及其附屬設施發(fā)生故障或損壞，二房東應及時通知房東，并承擔維修責任。7.3裝修限制7.3.1二房東如需對房屋進行裝修，應事先征得房東同意，并遵守相關法律法規(guī)。7.3.2裝修完成后，二房東應恢復原狀，不得留下任何痕跡。8.轉租與轉借8.1轉租條件8.1.1二房東如需轉租房屋，必須事先征得房東的書面同意。8.1.2轉租對象應為符合租賃條件的第三方，且需提供有效身份證明。8.2轉借條件8.2.1二房東如需將房屋部分或全部使用權轉借他人，必須事先征得房東的書面同意。8.2.2轉借對象應為符合租賃條件的第三方，且需提供有效身份證明。8.3轉租/轉借通知8.3.1二房東在簽訂轉租或轉借協(xié)議前，應提前[具體天數(shù)]向房東發(fā)出書面通知。8.3.2二房東應在簽訂轉租或轉借協(xié)議后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將協(xié)議副本交予房東。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2房東在二房東違約時，有權解除合同，并要求二房東承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為房屋所在地。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋狀況說明書12.2附件二：其他相關文件13.其他條款13.1通知送達a)郵寄至對方提供的地址；b)交給對方或其代理人；c)以電子郵件形式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。13.1.2通知自送達對方或其代理人時視為送達，如果通過郵寄，則以郵件投遞后的第一個工作日視為送達。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。14.合同簽署及生效14.1本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方（房東）或乙方（二房東）邀請或委托，參與本合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應采取必要的措施，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。2.2第三方責任限額2.2.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并明確第三方對甲方和乙方的最高賠償限額。2.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽或故意行為造成的直接損失和間接損失。3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取履行本合同所需的必要信息和資料。3.1.2第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對甲方和乙方進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。3.2.2第三方應保守本合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系建立在合作協(xié)議的基礎上，第三方對甲方承擔相應的責任。4.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方仍需承擔其自身的責任。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系建立在合作協(xié)議的基礎上，第三方對乙方承擔相應的責任。4.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方仍需承擔其自身的責任。4.3第三方與合同履行的關系4.3.1第三方參與本合同的履行，是甲方和乙方共同選擇的結果，第三方對合同履行負有連帶責任。4.3.2第三方的參與不改變本合同中甲方和乙方的權利義務關系。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的事務5.1.1第三方介入的事務包括但不限于房屋評估、合同審核、糾紛調(diào)解等。5.1.2第三方介入的事務應在本合同約定的范圍內(nèi)進行。5.2第三方介入的程序a)甲方或乙方提出第三方介入的請求；b)雙方協(xié)商確定第三方及其職責；c)簽訂合作協(xié)議；d)第三方開始執(zhí)行任務；e)任務完成后，第三方提交報告。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。5.3.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務費、差旅費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的結構、設施、裝修情況、使用狀態(tài)等。說明：房屋狀況說明書應由房東提供，作為本合同的附件之一。2.附件二：租賃房屋照片