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文檔簡介

車庫出售毛坯合同范例第一篇范文:合同編號:__________

一、合同當事人

1.出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

2.買受人(以下簡稱“乙方”):__________

二、車庫基本信息

1.所有權(quán)證號:__________

2.所在位置:__________

3.建筑面積:__________平方米

4.土地面積:__________平方米

三、車庫出售價格及付款方式

1.出售價款:__________元整。

2.付款方式:

(1)乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整;

(2)乙方在__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整;

(3)乙方在__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整。

四、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將車庫交付給乙方。

2.甲方交付車庫時,應保證車庫具備以下條件:

(1)車庫所有權(quán)證書齊全;

(2)車庫結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題;

(3)車庫內(nèi)無他人占用;

(4)車庫內(nèi)無任何債權(quán)債務糾紛。

五、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)甲方未按約定時間交付車庫的,應向乙方支付違約金,違約金按總價款的__________%計算;

(2)甲方交付車庫不符合約定條件的,應承擔修復責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任:

(1)乙方未按約定時間付款的,應向甲方支付違約金,違約金按總價款的__________%計算;

(2)乙方在車庫交付后,擅自改變車庫用途的,應承擔違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

附件:

1.出賣人身份證復印件;

2.買受人身份證復印件;

3.車庫所有權(quán)證書復印件;

4.本合同補充協(xié)議(如有)。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同當事人

1.出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

2.買受人(以下簡稱“乙方”):__________

3.第三方(以下簡稱“丙方”):__________

二、車庫基本信息

1.所有權(quán)證號:__________

2.所在位置:__________

3.建筑面積:__________平方米

4.土地面積:__________平方米

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為車庫的第三方主體,負責車庫的監(jiān)管與維護,確保車庫的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方遵守車庫的使用規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時,采取必要的法律措施,保障甲方的權(quán)益。

四、車庫出售價格及付款方式

1.出售價款:__________元整。

2.付款方式:

(1)乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整;

(2)乙方在__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整;

(3)乙方在__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整。

五、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將車庫交付給乙方。

2.甲方交付車庫時,應保證車庫具備以下條件:

(1)車庫所有權(quán)證書齊全;

(2)車庫結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題;

(3)車庫內(nèi)無他人占用;

(4)車庫內(nèi)無任何債權(quán)債務糾紛。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有車庫的完全所有權(quán),乙方在未支付全部款項前,不得擅自使用車庫。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項,若乙方未按時支付,甲方有權(quán)要求支付違約金,違約金按總價款的__________%計算。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫的使用規(guī)定,如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間付款的,應向甲方支付違約金,違約金按總價款的__________%計算。

2.乙方在車庫交付后,擅自改變車庫用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將車庫出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于確保車庫的合法權(quán)益,降低甲方在車庫管理方面的風險。

2.丙方作為第三方主體,可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務,保障車庫的正常使用。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為車庫的所有權(quán)人,主導合同條款的制定,有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過合同條款,明確乙方的付款義務和使用限制,降低交易風險。

附件:

1.出賣人身份證復印件;

2.買受人身份證復印件;

3.車庫所有權(quán)證書復印件;

4.本合同補充協(xié)議(如有)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

一、合同當事人

1.出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

2.買受人(以下簡稱“乙方”):__________

3.第三方(以下簡稱“丙方”):__________

二、物業(yè)基本信息

1.物業(yè)名稱:__________

2.所在位置:__________

3.房屋面積:__________平方米

4.土地面積:__________平方米

5.物業(yè)類型:__________

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理的第三方主體,負責物業(yè)的日常管理與維護,確保物業(yè)的合理使用與維護。

2.丙方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)的使用規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時,采取必要的法律措施,保障乙方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)在物業(yè)維護方面與甲方協(xié)商,確保物業(yè)的長期穩(wěn)定。

四、物業(yè)購買價格及付款方式

1.購買價格:__________元整。

2.付款方式:

(1)乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整;

(2)乙方在__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整;

(3)乙方在__________日內(nèi),向甲方支付總價款的__________%,即__________元整。

五、物業(yè)交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將物業(yè)交付給乙方。

2.甲方交付物業(yè)時,應保證物業(yè)具備以下條件:

(1)物業(yè)權(quán)屬清晰;

(2)物業(yè)無重大質(zhì)量問題;

(3)物業(yè)周邊環(huán)境符合乙方預期;

(4)物業(yè)相關(guān)配套設施齊全。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)的合法使用權(quán),甲方在未收到全部款項前,不得干涉乙方對物業(yè)的使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付物業(yè)時提供必要的物業(yè)使用說明書和相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務,并在服務質(zhì)量不達標時要求整改或賠償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付物業(yè)的,應向乙方支付違約金,違約金按總價款的__________%計算。

2.甲方交付物業(yè)不符合約定條件的,應承擔修復責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得單方面變更物業(yè)用途或結(jié)構(gòu),否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)

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