規(guī)范房屋合同模板

規(guī)范房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)_________層，建筑面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3房屋設(shè)施：該房屋配備__________，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：甲方指定銀行賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為房屋租賃管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”），為保障甲方房屋出租利益的最大化，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)_________層，建筑面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3房屋設(shè)施：該房屋配備__________，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方管理方責(zé)任與權(quán)利

5.1管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，維護(hù)甲方房屋出租利益。

5.2管理方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3管理方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的全部租金收益。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回該房屋，并要求乙方搬離。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：甲方指定銀行賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的房屋租賃管理服務(wù)，確保甲方房屋出租利益的最大化，同時(shí)為乙方提供便捷、舒適的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋出租收益的最大化，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，確保房屋得到合理利用，提升甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為房屋租賃代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”），為保障乙方租賃房屋的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_(kāi)_________層，建筑面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3房屋設(shè)施：該房屋配備__________，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件二。

四、代理方責(zé)任與權(quán)利

4.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況。

4.2代理方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋及設(shè)施符合乙方要求。

4.3代理方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方向乙方提出違約處理要求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃期間的房屋使用權(quán)，甲方不得擅自收回房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面提供必要的支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定正常退房，甲方不得無(wú)理阻撓。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

6.2如甲方違反合同約定，損壞房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋設(shè)施清單

附件二：甲方指定銀行賬戶(hù)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保