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文檔簡介
門市轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事宜
1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的門市(以下簡稱“門市”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2門市面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
1.3門市所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓尾款。
2.4乙方支付定金及尾款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
三、交割事宜
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給乙方。
3.2乙方在接收到門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等后,應(yīng)及時進行驗收,如有不符合本合同約定的,應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以更換或修復(fù)。
四、售后服務(wù)及保修
4.1甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)保證門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正常運行,如有損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。
4.2乙方在接收到門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行保養(yǎng)、維護。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體如下:
5.1.1甲方未按約定時間交割門市的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元整。
5.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項的__________%。
5.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)門市轉(zhuǎn)讓清單
(2)門市及設(shè)施、設(shè)備清單
(3)其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
代表人(簽字):______________________
代表人(簽字):______________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其門市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,特邀請第三方(以下簡稱“第三方”)作為擔(dān)保方,共同參與門市轉(zhuǎn)讓事宜。為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事宜
1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的門市(以下簡稱“門市”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2門市面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
1.3門市所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有。
二、第三方擔(dān)保事宜
2.1第三方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。
2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓尾款。
3.4乙方支付定金及尾款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
四、交割事宜
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給乙方。
4.2乙方在接收到門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等后,應(yīng)及時進行驗收,如有不符合本合同約定的,應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以更換或修復(fù)。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在接收到門市及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等后,按照規(guī)定進行保養(yǎng)、維護。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方權(quán)益。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項的__________%。
6.2乙方未按約定進行保養(yǎng)、維護的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。
6.3乙方在經(jīng)營過程中損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為,并賠償相應(yīng)損失。
6.4乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生任何糾紛,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)提交甲方指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。
七、第三方的責(zé)權(quán)利
7.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
7.2第三方有權(quán)在乙方違約時,代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
7.3第三方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方權(quán)益。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)門市轉(zhuǎn)讓清單
(2)門市及設(shè)施、設(shè)備清單
(3)其他相關(guān)證明文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,確保乙方在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī),維護甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保門市轉(zhuǎn)讓過程順利進行,保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂,甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務(wù),為門市轉(zhuǎn)讓事宜提供了法律保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)租賃給乙方(以下簡稱“乙方”),為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定,特邀請第三方(以下簡稱“第三方”)作為擔(dān)保方,共同參與租賃事宜。為確保乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃事宜
1.1甲方同意將其房產(chǎn)租賃給乙方,租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米,租賃用途:__________。
1.3乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán),但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
二、第三方擔(dān)保事宜
2.1第三方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。
2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃價格為人民幣__________元整(大寫:______________________元整)。
3.2乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金,租金支付方式為__________。
四、交租事宜
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給乙方。
4.2乙方在接收到房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等后,應(yīng)及時進行驗收,如有不符合本合同約定的,應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以更換或修復(fù)。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn),甲方不得無故干涉。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________%。
6.2甲方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。
6.3甲方在租賃期間無正當(dāng)理由終止租賃合同的,應(yīng)提前____日書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。
七、第三方的責(zé)權(quán)利
7.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備的義務(wù)。
7.2第三方有權(quán)在甲方違約時,代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
7.3第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補
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