農(nóng)村自建房屋贈與合同范例

農(nóng)村自建房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

乙方（受贈人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于我國農(nóng)村的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

1.1本合同贈與標(biāo)的為甲方所有的位于我國農(nóng)村的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《農(nóng)村自建房屋贈與合同標(biāo)的清單》。

第二條贈與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方接受甲方的贈與，應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方支付贈與稅等相關(guān)稅費(fèi)。

2.3乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

第三條贈與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向乙方交付該房屋的所有權(quán)證書。

3.2乙方在收到所有權(quán)證書后，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：《農(nóng)村自建房屋贈與合同標(biāo)的清單》

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

乙方（受贈人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于我國農(nóng)村的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同中提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

1.1本合同贈與標(biāo)的為甲方所有的位于我國農(nóng)村的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《農(nóng)村自建房屋贈與合同標(biāo)的清單》。

第二條贈與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方接受甲方的贈與，應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方支付贈與稅等相關(guān)稅費(fèi)。

2.3乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，證明其具備接受贈與的條件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收該房屋后，按照約定的方式使用、維護(hù)該房屋。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)向其支付贈與稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，證明其具備接受贈與的條件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用、維護(hù)該房屋。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付贈與稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付贈與稅等相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條限制條款

6.1乙方不得擅自將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得將房屋抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：《農(nóng)村自建房屋贈與合同標(biāo)的清單》

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在贈與過程中獲得最大程度的權(quán)益保障。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，確保乙方的履約行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

乙方（房屋購買人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

地址：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.甲方同意將其位于我國農(nóng)村的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。

2.為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意在本合同中提供監(jiān)管服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋出售標(biāo)的

1.1本合同出售標(biāo)的是甲方所有的位于我國農(nóng)村的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，詳見附件一：《房屋出售合同標(biāo)的清單》。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋所有權(quán)清晰。

2.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋現(xiàn)狀符合合同約定。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。

第四條丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的相關(guān)證明材料。

4.3丙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付房屋首付款。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)支付剩余房款。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

6.3若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或退還房款。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：《房屋出售合同標(biāo)的清單》

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件四：丙方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意