麒麟華府購房合同范例

麒麟華府購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系位于__________的麒麟華府項目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的麒麟華府項目位于__________，項目名稱為麒麟華府，甲方在該項目中的房屋編號為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述項目中的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月（或__________年__________月__________日）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費及費用

4.1雙方確認(rèn)，本合同房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費外，乙方還應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）__________元；

（2）__________元；

（3）__________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任，并支付乙方因維修產(chǎn)生的合理費用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）若乙方在合同約定的房屋交付期限前擅自進(jìn)入房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.麒麟華府項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.麒麟華府項目預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方作為麒麟華府項目的開發(fā)商，乙方有意向購買該項目中的房屋，為保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保公司，同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的麒麟華府項目位于__________，項目名稱為麒麟華府，甲方在該項目中的房屋編號為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述項目中的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

2.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗收，并在驗收合格后辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方在合同約定的房屋交付期限前擅自進(jìn)入房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，不得惡意拖延、拒絕履行合同，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入意義及目的

8.1第三方擔(dān)保公司的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方擔(dān)保公司作為獨立第三方，能夠?qū)σ曳降穆募s情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為開發(fā)商，在房屋買賣過程中，享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方作為麒麟華府項目的開發(fā)商，乙方有意向購買該項目中的房屋，為保障房屋質(zhì)量及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理公司，同意提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及監(jiān)理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的麒麟華府項目位于__________，項目名稱為麒麟華府，甲方在該項目中的房屋編號為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述項目中的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方監(jiān)理條款

2.1丙方同意對甲方開發(fā)的麒麟華府項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保乙方對房屋建設(shè)過程有充分了解。

2.3丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、全面的工程進(jìn)度和質(zhì)量報告。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行自行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還購房款。

5.2若甲方在房屋建設(shè)過程中存在質(zhì)量問題，未經(jīng)丙方確認(rèn)即進(jìn)行整改，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，丙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

8.1乙方作為購房者，在房屋買賣過程中