2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地儲(chǔ)備土地概述2.1土地基本情況2.2土地位置與面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3股權(quán)比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)5.3其他相關(guān)手續(xù)6.交接與交付6.1土地交接方式6.2土地交付時(shí)間6.3土地交付條件7.合同履行與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.2受讓方的義務(wù)7.3雙方的合作義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更合同的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同的效力13.合同解除與終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更手續(xù)13.2土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)13.3其他相關(guān)手續(xù)14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日在中國(guó)__市__區(qū)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地儲(chǔ)備土地概述2.1土地基本情況甲方所擁有的土地儲(chǔ)備土地，位于中國(guó)__省__市__區(qū)，土地編號(hào)為_(kāi)_。2.2土地位置與面積土地東至__，南至__，西至__，北至__，土地總面積為_(kāi)_平方米。2.3土地用途土地用途為_(kāi)_。2.4土地權(quán)屬證明文件甲方保證所提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方甲方全稱(chēng)為_(kāi)_，法定代表人為_(kāi)_，注冊(cè)地為_(kāi)_。3.2受讓方乙方全稱(chēng)為_(kāi)_，法定代表人為_(kāi)_，注冊(cè)地為_(kāi)_。3.3股權(quán)比例甲方將其在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的__%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_元。4.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.4付款條件甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，乙方在收到文件后__個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。5.2土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)，甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)變更登記至乙方名下。5.3其他相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他必要手續(xù)，包括但不限于土地增值稅、契稅等稅費(fèi)繳納。6.交接與交付6.1土地交接方式土地交接方式為實(shí)物交付，甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。6.2土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。6.3土地交付條件土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合本合同約定的條件，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、無(wú)債務(wù)糾紛等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.3甲方未按合同約定交付土地；8.1.4乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%；8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失和合同約定，支付方式為一次性支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3解除合同的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更合同的效力變更后的合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同期限屆滿(mǎn)；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；12.2.2合同終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起終止。12.3終止合同的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的義務(wù)。13.合同解除與終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更手續(xù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。13.2土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)證書(shū)變更手續(xù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。13.3其他相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)辦理與合同解除或終止相關(guān)的其他必要手續(xù)。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件土地權(quán)屬證明文件；土地使用權(quán)證書(shū)；雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。14.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜的約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、簽訂合同以及后續(xù)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款進(jìn)行審計(jì)，確?？铐?xiàng)的合法合規(guī)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取評(píng)估所需的相關(guān)資料，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供法律文件，并就法律問(wèn)題提供咨詢(xún)。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并要求必要的協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)盡合理努力促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，保證交易的真實(shí)性和合法性。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀(guān)、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。15.4.3律師事務(wù)所：應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，確保甲乙雙方的法律權(quán)益得到保障。15.4.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：應(yīng)依法進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和合法性。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1中介方：中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的__倍。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的__%。15.5.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的__倍。15.5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因?qū)徲?jì)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的__倍。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，其行為僅限于協(xié)助和提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門(mén)，并停止提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的參與第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、合同簽訂、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.3第三方的退出第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并退出股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：文件需清晰、完整，且加蓋甲方公章或法定代表人簽字。2.土地使用權(quán)證書(shū)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：文件需清晰、完整，且加蓋甲方公章或法定代表人簽字。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地儲(chǔ)備土地評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告需包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：意見(jiàn)書(shū)需包括對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。5.審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告需包括審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)依據(jù)等內(nèi)容。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表要求：甲乙雙方向相關(guān)政府部門(mén)提交的土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表。說(shuō)明：表格需填寫(xiě)完整，并加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。10.土地使用權(quán)證書(shū)變更申請(qǐng)表要求：甲乙雙方向相關(guān)政府部門(mén)提交的土地使用權(quán)證書(shū)變更申請(qǐng)表。說(shuō)明：表格需填寫(xiě)完整，并加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方未按合同約定交付土地。乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門(mén)。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的__%。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.交割手續(xù)與文件6.1交割手續(xù)6.2交割文件6.3交割日期7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記日期8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)恢復(fù)13.2股權(quán)回購(gòu)13.3其他處理措施14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指擁有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.1.2“受讓方”指愿意受讓土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.4“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”指由出讓方負(fù)責(zé)儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)、管理的土地項(xiàng)目。1.1.5“土地使用權(quán)”指出讓方擁有的對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的使用權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)、定義均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方名稱(chēng)：________________2.1.2出讓方法定代表人：________________2.1.3出讓方住所：________________2.2受讓方2.2.1受讓方名稱(chēng)：________________2.2.2受讓方法定代表人：________________2.2.3受讓方住所：________________2.3第三方2.3.1第三方指與本合同有關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________3.2項(xiàng)目位置：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例：________________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：________________4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：________________5.付款方式與期限5.1付款方式：________________5.2付款期限：________________5.3逾期付款責(zé)任：________________6.交割手續(xù)與文件6.1交割手續(xù)：________________6.2交割文件：________________6.3交割日期：________________7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請(qǐng)：________________7.2登記費(fèi)用：________________7.3登記日期：________________8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、備案手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件8.3.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記，另一方有權(quán)解除合同。8.3.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。9.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2解除條件12.2.1合同生效后，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可以解除合同。12.3變更程序12.3.1變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4解除程序12.4.1解除合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)恢復(fù)13.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)至出讓方。13.2股權(quán)回購(gòu)13.2.1如合同解除，受讓方有權(quán)要求出讓方回購(gòu)其持有的股權(quán)。13.3其他處理措施13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的其他事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的順利履行。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與出讓方、受讓方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不應(yīng)干預(yù)雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方與出讓方、受讓方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的______%。17.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙方違約導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)獲得對(duì)方的書(shū)面同意。18.2雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任介入任務(wù)。18.3第三方介入的具體方案和實(shí)施計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前明確，并在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方或受讓方的商業(yè)秘密。20.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、交割日期等，并附有雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，包括土地使用權(quán)性質(zhì)、面積、用途、期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交割日期等，并附有雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。3.附件三：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等文件，用于證明土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合法性和可行性。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于證明土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合法性和可行性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并附有雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知、函件等詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的通知、函件、會(huì)議紀(jì)要等文件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于證明雙方履行合同的情況。6.附件六：合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件，用于證明合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況。附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)記錄，用于證明雙方履行合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違約方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。違約方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明示例一：出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例二：受讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地儲(chǔ)備土地1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.4相關(guān)法律法規(guī)2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備土地的基本情況2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.3交易價(jià)格及支付方式3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂程序3.2合同生效條件3.3合同期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)5.交易款項(xiàng)5.1交易款項(xiàng)的支付5.2款項(xiàng)支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.土地使用與開(kāi)發(fā)6.1土地使用條件6.2土地開(kāi)發(fā)要求6.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1應(yīng)納稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1合同附件效力13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出讓方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出讓方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[受讓方聯(lián)系電話(huà)]。1.2土地儲(chǔ)備土地1.2.1土地儲(chǔ)備土地位于：[土地儲(chǔ)備土地具體位置]，土地面積：[土地面積]，土地用途：[土地用途]。1.2.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3.1出讓方將其持有的[土地儲(chǔ)備土地項(xiàng)目公司名稱(chēng)]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方成為[土地儲(chǔ)備土地項(xiàng)目公司名稱(chēng)]的股東。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。1.4.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備土地的基本情況2.1.1土地儲(chǔ)備土地的地理位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。2.1.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2.1出讓方將其持有的[土地儲(chǔ)備土地項(xiàng)目公司名稱(chēng)]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有[土地儲(chǔ)備土地項(xiàng)目公司名稱(chēng)]股東的權(quán)利和義務(wù)。2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1本合同交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]萬(wàn)元整。2.3.2交易款項(xiàng)支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第三條合同簽訂與生效3.1合同簽訂程序3.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。3.1.2合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3.2合同生效條件3.2.1雙方代表簽字蓋章。3.2.2交易款項(xiàng)支付完畢。3.3合同期限3.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1出讓方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.1.2受讓方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)4.2.1出讓方、受讓方應(yīng)配合辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2.2股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得相應(yīng)股權(quán)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)4.3.1雙方應(yīng)自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條交易款項(xiàng)5.1交易款項(xiàng)的支付5.1.1受讓方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。5.1.2交易款項(xiàng)支付至出讓方指定的賬戶(hù)。5.2款項(xiàng)支付方式5.2.1交易款項(xiàng)支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1受讓方逾期支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。第六條土地使用與開(kāi)發(fā)6.1土地使用條件6.1.1受讓方應(yīng)按照土地儲(chǔ)備土地的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.1.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.2土地開(kāi)發(fā)要求6.2.1受讓方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)。6.2.2土地開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。6.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1受讓方應(yīng)按照約定的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地開(kāi)發(fā)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1應(yīng)納稅費(fèi)種類(lèi)7.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2.1出讓方、受讓方應(yīng)分別承擔(dān)各自產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)繳納方式7.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的方式繳納稅費(fèi)。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。8.1.2雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。9.1.2任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及給對(duì)方造成的損失確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的交易款項(xiàng)及費(fèi)用。11.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改。12.2.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同附件效力13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章，合同簽署完畢。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的[具體比例]%。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲乙雙方可就第三方提供的服務(wù)事項(xiàng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等基本信息；17.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；17.1.3第三方服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求；17.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；17.1.5第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；17.1.6雙方對(duì)第三方的授權(quán)和限制；17.1.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及本合同的其他相關(guān)方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，不得超越其專(zhuān)業(yè)范圍。18.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.4如第三方違反上述規(guī)定，造成甲乙雙方或其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方的介入不得影響本合同的履行。19.3第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。19.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。20.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的約定處理。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的生效日期22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備土地基本情況表要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備土地的具體情況。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、交易價(jià)格、支付方式、股權(quán)變更登記手續(xù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃及進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出土地開(kāi)發(fā)的具體規(guī)劃、進(jìn)度要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地開(kāi)發(fā)的具體要求。5.附件五：稅費(fèi)繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列出應(yīng)納稅費(fèi)種類(lèi)、承擔(dān)主體、繳納方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)的具體事宜。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金比例為[具體比例]%。示例說(shuō)明：如受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，則應(yīng)向出讓方支付[具體比例]%的違約金。2.違約行為：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)，則應(yīng)向受讓方支付[具體比例]%的違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)，則應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲乙雙方中的一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同終止日期2.土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地儲(chǔ)備土地的位置、面積、用途2.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬證明2.3土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓方式2.5土地儲(chǔ)備土地的交付時(shí)間3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的權(quán)利3.2甲方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的義務(wù)3.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的權(quán)利4.2乙方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的義務(wù)4.3乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)5.土地儲(chǔ)備土地的評(píng)估與驗(yàn)收5.1土地儲(chǔ)備土地的評(píng)估5.2土地儲(chǔ)備土地的驗(yàn)收5.3土地儲(chǔ)備土地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)種類(lèi)7.2土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)計(jì)算方法8.土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障8.1土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障措施8.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障期限8.3土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同變更與解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的終止與解除12.1合同的終止12.2合同的解除12.3合同終止與解除的條件13.合同的生效、變更與解除的通知13.1合同生效的通知13.2合同變更的通知13.3合同解除的通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件與合同不一致的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]1.3.2甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]1.3.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.4乙方信息：1.4.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]1.4.2乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]1.4.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.5合同簽訂日期：[具體日期]1.6合同生效日期：[具體日期]1.7合同終止日期：[具體日期]2.土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地儲(chǔ)備土地的位置：[具體位置]2.2土地儲(chǔ)備土地的面積：[具體面積]2.3土地儲(chǔ)備土地的用途：[具體用途]2.4土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱(chēng)]2.5土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.6土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如現(xiàn)金、實(shí)物等]3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2甲方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、有效的土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方了解土地儲(chǔ)備土地的相關(guān)信息4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬4.1.2乙方有權(quán)對(duì)土地儲(chǔ)備土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和使用4.2乙方對(duì)土地儲(chǔ)備土地的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)：4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用4.3.2乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定5.土地儲(chǔ)備土地的評(píng)估與驗(yàn)收5.1土地儲(chǔ)備土地的評(píng)估：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.1.2評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估結(jié)果具體內(nèi)容]5.2土地儲(chǔ)備土地的驗(yàn)收：5.2.1驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：[驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.2.2驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收結(jié)果具體內(nèi)容]5.3土地儲(chǔ)備土地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]6.土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)：[登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]6.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料：[具體材料清單]6.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：6.3.1轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)主體：[承擔(dān)主體]6.3.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用金額：[具體金額]7.土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)種類(lèi)：7.1.1稅費(fèi)種類(lèi)：[具體稅費(fèi)名稱(chēng)]7.2土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)承擔(dān)主體：7.2.1承擔(dān)主體：[承擔(dān)主體]7.3土地儲(chǔ)備土地的稅費(fèi)計(jì)算方法：7.3.1計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]8.土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障8.1土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障措施：8.1.1甲方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議8.1.2乙方在取得土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方權(quán)益8.2土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障期限：8.2.1權(quán)益保障期限自合同生效之日起至乙方取得土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬登記完畢之日止8.3土地儲(chǔ)備土地的權(quán)益保障費(fèi)用：8.3.1權(quán)益保障費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.合同的變更與解除9.1合同的變更：9.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.2合同的解除：9.2.1.1雙方協(xié)商一致9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.1.3一方嚴(yán)重違約9.3合同變更與解除的條件：9.3.1合同變更與解除的條件需符合法律法規(guī)及合同約定10.違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1甲方違約行為：10.1.1.1未按時(shí)提供完整、有效的土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件10.1.1.2未按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)10.1.2乙方違約行為：10.1.2.1未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.1.2.2未按時(shí)辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任的賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同的終止與解除12.1合同的終止：12.1.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)12.1.1.2雙方協(xié)商一致12.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同的解除：12.2.1合同的解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行12.3合同終止與解除的條件：12.3.1合同終止與解除的條件需符合法律法規(guī)及合同約定13.合同的生效、變更與解除的通知13.1合同生效的通知：13.1.1合同生效通知應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方13.2合同變更的通知：13.2.1合同變更通知應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方13.3合同解除的通知：13.3.1合同解除通知應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1合同附件包括但不限于：14.1.1.1土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件14.1.1.2土地儲(chǔ)備土地評(píng)估報(bào)告14.1.1.3合同變更協(xié)議14.2合同附件效力：14.2.1合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力14.3合同附件與合同不一致的處理：14.3.1合同附件與合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的權(quán)利：15.2.1.1獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用15.2.1.2在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)15.2.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益15.2.2第三方的義務(wù)：15.2.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量15.2.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密15.2.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方同意15.3.1.2合同約定15.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方15.4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議15.4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的信息和文件16.1.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1按照合同約定與第三方合作16.2.2向第三方提供必要的信息和文件16.2.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用17.1.3第三方的賠償責(zé)任按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等原因造成的損失，甲方、乙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方以外的第三方損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任19.第三方的更換與替換19.1第三方更換的條件：19.1.1雙方同意19.1.2合同約定19.1.3法律法規(guī)規(guī)定19.2第三方更換的程序：19.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方19.2.2新的第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議19.2.3新的第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)19.3第三方替換的說(shuō)明：19.3.1第三方替換不影響合同其他條款的效力19.3.2第三方替換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整、有效的土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：該文件用于證明土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.土地儲(chǔ)備土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)、公正。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。3.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記材料要求：提供土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，包括但不限于申請(qǐng)表、身份證明等。說(shuō)明：該材料用于辦理土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供土地儲(chǔ)備土地相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：該文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，是合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)提供完整、有效的土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件。1.1.2未按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.1.3未按時(shí)支付乙方土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付甲方土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2.2未按時(shí)辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2.3未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1甲方違約：2.3.1.1未能提供完整、有效的土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件的，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.1.2未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.1.3未能按時(shí)支付乙方土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.3.2乙方違約：2.3.2.1未能按時(shí)支付甲方土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.3.2.2未能按時(shí)辦理土地儲(chǔ)備土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2.3未能按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未能提供完整、有效的土地儲(chǔ)備土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為人民幣10萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。2.乙方未能按時(shí)支付甲方土地儲(chǔ)備土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付甲方人民幣5萬(wàn)元違約金。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息1.3乙方（受讓方）信息2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱(chēng)2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價(jià)原則5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額5.2付款方式5.3付款期限6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)種類(lèi)6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.1生效條件7.2生效日期7.3生效程序8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約金9.3違約賠償10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證12.3附件三：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同的生效、解釋和適用13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同適用范圍14.合同的解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4注冊(cè)資本：____________________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2接受方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4注冊(cè)資本：____________________1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3乙方（受讓方）信息1.3.1名稱(chēng)：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4注冊(cè)資本：____________________1.3.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模：____________________（平方米）2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：____________________3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因：____________________3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要性：____________________3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件：____________________4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式：____________________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例：____________________4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價(jià)原則：____________________5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額：____________________（人民幣）5.2付款方式：____________________5.3付款期限：____________________6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.2稅費(fèi)種類(lèi)：____________________6.3稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.1生效條件：____________________7.2生效日期：____________________7.3生效程序：____________________8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同主體變更：因合并、分立、繼承等原因?qū)е潞贤黧w的變更。8.1.2合同內(nèi)容變更：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.1.3合同期限變更：因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)：一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.2.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3簽署變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1違約解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)：因不可抗力或其他原因，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)解除。8.4解除程序8.4.1提出解除申請(qǐng)：一方提出解除申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.4.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)合同解除，簽署書(shū)面解除協(xié)議。8.4.3協(xié)商處理后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_____%。9.1.2甲方未按約定交付股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_____%。9.2違約金9.2.1違約金的計(jì)算方式：按每日違約金計(jì)算，直至違約行為得到糾正或賠償。9.3違約賠償9.3.1因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。10.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證12.3附件三：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同的生效、解釋和適用13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。13.3合同適用范圍：本合同適用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與接受方之間的所有事項(xiàng)。14.合同的解除和終止14.1合同解除條件：見(jiàn)第八條。14.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)。14.3合同終止程序：同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同簽訂雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的評(píng)估與定價(jià)。15.2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的盡職調(diào)查。15.2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)咨詢(xún)。15.2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。15.2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的交易執(zhí)行與監(jiān)督。16.第三方介入的程序16