合法房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板

合法房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付房款。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方所欠房款及相應(yīng)利息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房款的證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。

6.2乙方逾期支付房款超過(guò)____個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付房款及相應(yīng)利息。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，提高交易安全性，增加交易成功率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，提高交易安全性，確保合同順利履行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋租賃權(quán)，且該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方